你的房子如果是毛坯房，在交房时如果发现，物业或者开发商是有理由认为你是在装修过程中堵塞的，这是对你非常不利的地方。 如果要打官司，我建议，你将装修施工方和开发商，同时作为被告进行起诉，出现混凝土块，肯定不是你所为，那么只可能是装...

您好，被鉴定为C级危房，可以通过协商的方式要求开放商退房，并就房款、装修款等款项要求赔偿，如果协商不成可以通过诉讼的方式维护您的合法权益。关于房屋装修费问题，请问您是否保留了当时的支付凭证，以及您当时与装修公司的装修合同？

漏水原因大致有三种房屋漏水不但缩短了建筑物的使用寿命，也给业主日常生活带来了极大不便。由于引起漏水的因素很复杂，如何区分漏水责任、维修的费用该由谁来承担，记者就此咨询了北京律师协会房地产律师秦兵。秦兵表示，当发生房屋漏水纠纷时，首先应分清漏水原因，才能根据责任来处理纠纷。房屋漏水原因可归纳为三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化。造成漏水的原因不同，承担责任方也是不同的。保修期由开发商免费维修根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。秦兵表示，如果房屋在保修期内，应该由开发商承担免费维修责任。如果开发商拒绝承担维修责任，根据《最高人民法

质保期是从你收房开始计算，如果过期，人家是可以不管，管质保2年，防水质保5年，你可以看看你自己的质保书，上面写有的，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

土地使用时指建设单位购得土地开始计算时间 房屋买卖并没有规定购房者的使用年限 根据我国相关规定，居住用地使用期为七十年；综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。无论50年产权和70年产权，房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起，购房人实际上享受不到70年的使用权。相应的开发商是不会承诺你实际使用年限为50年的，购房属于合同约定范畴 从理论上讲，消费者的购房款中已包括了土地出让金或使用费，则相应的，消费者所购买的房屋土地使用权应是完整的70年；同时，由于购房款中包含了土地出让金或使用费，则房产的实际使用期限应该反映在房价上，也

不知道你在自己维修前找开发商了没有。 如果没有，就目前的状况你很难证明是防水的问题还是装修中产生的问题。 要想彻底整修，就把厕所的整个防水重做一遍，不留后遗症。

这个你要看看渗水的原因 不过做了肯定比不做强###这种情况应找开发商查清原因再处理。处理好做。###建议退房，开发商原因。###没有用的。这种房要退。

外墙渗水，一般情况下是墙壁的问题，浇灌的时候水泥没有弄好，还有一种就是时间过于长久，墙壁内部皲裂，防水的话还真没有什么好办法，一般都是补，毕竟你不能把墙拆了不是？一般都是用水泥涂在裂缝上。再补一层腻子粉。

先刮一层搅拌好糊状水不漏没有用，容易起层，待干透以后再涂防水胶

应该可以的,不过我感觉还是上色漆比较好

当然是偷工减料啦###这是设计院为了响应节能号召，在楼板中间设的保温层，我去年做过这样的工程施工。没有什么危害，你可以放心使用的。###楼板厚度一般为60mm-80mm,应该是在上面做的保温层###保温层，不必担心。###板有可能有泡沫，为了铺地暖会做一层发泡层，那个泡沫是整体的没有颗粒，你这个有可能是没用发泡剂，但不是颗粒状的###这个是一种建筑内保温层你说的是从楼板里有一层如果是墙面的话,我就有点郁闷了,或许你这个楼板厚度达到标准,然后开发商也做了一层保温层呢?楼板里不应该有啊,没得哪个开发商这么大胆吧

应该修复###要开发商修理呢

楼板捣薄了点，开槽也开深了点，但是做过加固就没问题了。

可以试试堵漏剂。###这个应该找开发商，也可向物管反映，让他们帮您向开发商来修理；您可以看看质保说明书###自己试着先将检修口拧紧，看看还滴不滴。不滴了就说明没有拧到位。如果仍然滴水，可能是里面的胶垫坏了，或者是有裂缝了。需找水暖工重新断开换管。换完管以后叫楼上试一下水，不漏了以后就可以做防水。 这个应该找开发商,也可向物管反映,让他们帮您向开发商来修理;您可以看看质保说明书

理论上来说，在外墙涂上一层硅酸钙板防水涂料，是有一定程度的作用的。但是，以建筑物外墙而言，不论是各种磁砖，或是水泥墙面、乃至于洗石子面，都有可能在其表面有一定的损伤，才会导致渗水。九九易居为您解答

既然已经贴上地砖了是不会再忘下渗水了。因为你在擦地砖时是不会有大量的水的。这个跟开发商好像没有多大关系，因为就是再好的房子施工方要是在地面上未施工前浇水太多也是会渗下去的。主要是施工时前期没有给你一个报价地面用墙固整个的滚一片，要是这样做，瓦工在施工时就不会给您家浇太多水让它渗下去的，

水是从外墙的裂缝或是砖缝等空隙进入墙体，一般墙体是砖的，本身吸水，存水，多了，再从内墙薄弱处渗入，从外面处理是根本解决，但一般也不太可能从外面全部重做修复，这要重做你家一层及以上所有部分才可能实现，基本没有那个开发商愿意，成本太高。而局部从外面来涂层材料不敢说行与不行，但水已经进入中间的砂浆层，这个维修没有根本上截断水的来源，即使行也不会太长久，实施说物业也没有其它好的办法。所以，实在不行了，我可以出方案从里面来维修，从里面修补取决于材料在背水面的粘结性与防水性，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

没用的,还是要解决外墙的渗水,除非你整面墙都做防水,

楼层之间的连接处有渗水的现象，用玻璃胶涂抹是没有多大作用的。玻璃胶是可以暂时的防止渗漏水，但玻璃胶粘在水泥基面上的牢固性不够，很容易起皮脱层重新开始漏水。 建议对找出的漏水点，凿出宽2cm、深3cm、比漏水点长2倍的长度左右的槽，实开的燥坚固、干净，用堵漏王把开出的槽填塞满，等堵漏王干固后（大约1小时左右），在上面涂刷面积完全覆盖槽面的水泥基防水涂料，再在形成的防水层上做水泥砂浆保护层。 雷邦仕--家庭防水专家