只要开发商将房子交付使用，业主就要交物业费或取暖费。

实事求是的向院提供。。。###成立居委会开发商无法解决

已经达到入住条件，并且交房入住了，就不存在烂尾楼了吧？你的意思应该是其他绿化或者公共设施没有完工吧？若是没有完工，可以按照合同要求开发商按照既定时间完成施工的。

有哟，新房的价格到6000多啦！二手房在4000以上。如果是居民自己在东坝修的房子，没有证的在1600的也有，不过存在风险哈！

因为是国家的房地产，浪费也是浪费国家的钱! 所以没人管。以后西客站建好了，外地来官了，首先带你去看红谷滩，九龙湖 那才是政绩。老福山拜拜！

对于宅子周围的破败之地，各流派的说法基本相同，下面是玄空派的一些解释：

乱说 现在法定商品房住宅土地的使用年限是70年，50年，是以前批的，从2006年后就取消了使用年限为50年的土地使用权。 别墅是商品房的一种，属非普通住宅。使用年限和普通住宅的一样!现行为70年! 注: 现在也有住宅兴建在工业用地，商用地，教育用地，等等的情况。虽然也是做为住宅来使用，但产权性质非住宅使用年限当然不一样。 住宅用地使用年限70年 商用土地使用年限40年 工业，教育，等用地使用年限为50年

商品房住宅产权年限是70年（自开发商取得土地证开始计算），别墅产权年限是50年。寒舍的二手房售价基本在9000-10000元/平方米。

我国法律规定，土地所有权国有，住宅只是租用国家土地，最长70年，现在已经过了20年，但还有50年可以使用啊，而且，土地出让年限到期后，可以继续使用，可以按年去土地局交土地使用金，当然，不交也没人管，可以等卖房时候一起交。 土地和商品房在中国是个特例，是个遗留问题，国家正在研究修改，放心买吧，只要地段和价格合适，不用考虑土地问题。

风水不是特别好， 首先房子的阳光就受到了很大的影响， 不说从风水，就是从科学角度来讲，时间久了，室内没有很好的采光， 也起不到杀菌作用，就是晒衣服都不方便。 从风水来讲，讲究的是阴阳平横，此宅属于阴盛阳衰，很不好。其次，前方2-3米处是烂尾楼， 科学来讲，时间长了，给人一种很压抑的感觉，让人觉得会很郁闷，喘不过气来。 从风水来讲，属于泰山压顶，主人以后很难有大作为。 希望此套的宅主能心平气和的对待这个事情，风水只是一种说法而已。谢谢！

每个人不一样的 看天份 就算学成了 还需要机遇 有人学了10几年菜谱的菜全会做叫大厨 我学厨师3个月 所有菜品都是自己研发的 感觉没法比的

如果你没有使用,当然不用去付这个钱,但是前提是你必须拿出证据能证明这四年来并未使用过这里的气,因为空口无凭嘛,不管做什么都要讲证据的.

住宅产权为70年，非住宅为50年。不论你什么时候卖，新房产证都以批地时间计算，而不是以房产证办理时间计算

1:首先说一下这个面积差额的问题 这个开发商要向你收取 一定要看对方是否有【住宅面积测绘报告】是由的当地房地产管理局测绘中心出具的 看下原件 一般给业主的是复印件 里面会很详细的给你说明面积构成情况 认真分辨下自己的房屋面积情况 并看看公摊构成是否合理 与【商品房买卖合同】附件二是否相符 --------------------------------------------- 至于说合理性看看合同就知道了 一般都是多退少补 参见合同第五条第二款 2、双方同意按以下原则处理: (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 2:有线电视一般也就是360-500左右的样子 这个没什么问题 如果是有机顶盒的可能还要贵些 3:装修押金 这个是要有物业公司来收取的 你先验完房屋 与物业公司办理入住验房手续后才办理这个的 有的暂时不装修

首先房子有个使用期和维修期,只要维修得当一般能达到设计的80年,此外房子一般设计都为50年,你的怎么80而且为砖混结构,要用到80年可能有点悬...

那看你怎么装修了，如果简装，也就是不要特别复杂的吊顶呀，不追求高档豪华，只简单装修的话要三万左右。如果想要特别好的话，那就不好说了，装修的钱也许能超过你的购房钱呢。是三室的房屋的话家电床下来也要三万左右哟。

开窗户 多通通风就没事了 应为刚装修完 屋内有害有毒气体特别多 吸入多了轻则头晕 重者呕吐 危及生命都是有可能的 特别是老人和小孩 换几天气就没事了 我刚装修等了半月才住进去。

法律定义:按土地出让年限开始计算。70年减去已使用年限为二手房剩余使用年限。 一般房屋只有房证，没有土地证，你无法确认土地出让年限。 所以，仔细调查房屋的建筑年代，是否有瑕疵(烂尾楼)。 另外，你还需要注意，有些地方住宅的出让年期并不是70年，而是30年或50年。 买房是大事，三大准则:谨慎、谨慎、还是谨慎.

从技术的角度讲有的漏水是建筑结构的问题，不知道你家楼房共几层？你家是几层？是因为什么漏水？ 我知道的一家墙面渗水，是只要一下雨，墙面就渗水，问题是建筑时外侧楼板防水没做好，从缝隙渗水。好在的是那座楼多处出现此类问题，内部修理无效，开发商整体从做了外部防水。 有些事情还是要从多方面考虑，建议先找专业人员考察一下，如果能找到漏水的地方，先修好再说，如果不能修好，就要知道问题到底出在哪里？到时候可以索赔。 看你的样子也是不打算放弃这个房子，你可以先收集一些证据，比如你说的交了钱却没有办法入住，没有入住就要收物业费，收了物业费，却没有服务等各种票据，咨询一下律师，看是怎么解决一下，关键是要看你要达到什么目的？ 实在不行放弃也是一种方式。