这个是中介与您们方面的过失 可以协商 也可以上诉维护自己的权益 但您们说的都是口头的 诶有落实在上

看合同约定情况

二手房装修看是简单，旧房改造注意事项在新中艺装饰网站上看见的

这个推算不出来的,你可以拿房产证看就知道了,一般房产证上都会有一个峻工日期的###这个是推断不出来的,只是每个开发商用的材质构造都不一样,而且选用什么色的玻璃,和设计师有很大关系,你可以看下房产证上有建筑年期###这个没有根据的问题,但是看我们周边的楼盘来推断应该在1998-2002年之间。###看房产证吧###以这个来推断是不靠普的,就是在网上查一下,看房产证也可以###这个不好说,如果你买的是商品房房产证上面有房屋详细###这个推断不出来吧,问问物管不就行了.###直接看房产证不就行了。###你可以直至说名称吗?一个玻璃的颜色,说明不了太多问题###这个就不好推断了,什么时候盖的可以看产权证。

慢慢撬，别弄花了~###木地板不同于其他地板，使用一段时间就需翻新保养，一般按使用的频繁程度，5年左右一定要翻新。很多木地板使用多年后，看上去已经很差，人们会想把地板拆掉重新换地板，其实这不是明智的决定。因为木地板只是表面磨花，木头依然是好木头，是在使用多年后，木地板已变得很稳定，新木地板反而在这方面不如旧地板，翻新只是打磨掉表面1～2毫米的地板。而且木地板翻新比新地板，从经济上讲很划算。翻新地板应注意以下几点： 1、打磨要从40目、80目、120目砂纸逐步打磨，这样才能保证地板的表面细腻、光滑。 2、打磨完后，一定要刮腻子，使用与地板木屑混合的腻子，可以保证地板的本色，地板不会被刮花。 3、地板漆应使用环保的水性地板漆，不会使房间内有异味，地板漆必须是专用地板漆，其耐磨能达到地板的要求。如何保养实

二手房的装修和新房是一样的啊,如果二手房也是毛坯的那就没区别,按照自己的喜欢来就好了,看你预算控制在什么范围里面,然后按照预算去自己的装修###装修公司的信誉度(问问你身边的人或正在装修的亲自去看看)其次就是装修材料的质量怎么样,就是价格了,现在装修,由的装修公司或个人再装修费用上给你少了但材料的质量上也没有保证了(偷工减料)。装修过程自己监督下。

那要看你在哪里买了，有的私人房子就要经过双方协商好的，在开发商那里买的话可以月供或贷款买。贷款总额（万元单位） X  月供系数  = 月供还款额比如贷款50万，分20年还完  20年的月供系数是61.4350 X 61.43 =  3071.5 元月供系数：5年：184.3010年：101.9915年：74.7620年：61.4325年：53.6530年：48.65

这要根据你所在城市来分析，不知道你是要自住还是投资呢，假如很想买也无妨。理论上讲不遭遇战争及危机房价都只会缓慢上升。自住的话新房二手房要看和你住的人喜好，相对而言二手房还是便宜。投资的话不建议住房，可以考虑沿街房。二手房优点：二手房就总价来说价格相对期房和现房都便宜很多。房源的各种情况也都看得见摸的着。缺点：别人住过的始终不安逸，而且对于之前住户的情况有时候莫不清楚。也存在对于装修什么的不满意需要拆了重来的局面。由于各种税和中介费的存在，往往首次付款金额较高。适合人群：投资客、手头资金较宽裕的购房者。

想自己住，就买毛坯。便宜，并且可以随心所欲的装修。 买装修好的，自己要重新装修的话，还要砸，麻烦，费银子。 想暂时住或出租，就买装修的。

目前最新银行政策为首付最低为3成,利率最优惠为首付4成,利率7折.3成首付利率可以最低7.5折.(家庭首套住房为基础)

规范 规范对厨房是否设计地漏并无特别规定。《住宅设计规范》规定"布置器和布置洗衣机的部位应设置地漏,其水封深度不应少于50㎜"。但对厨房是否要设置地漏并无硬性规定。另外《建筑给水排水设计规范》规定" 厕所、盥洗室、卫生间及共其它需经常从地面排水的房间, 应设置地漏" 。对此规定可以这样理解的, "本条规定了在什么场所要设置地漏, 这里最重要的一点就是"经常"两字, 对于不经常从地面排水时, 就不必设置地漏。 为什么开发商不装呢 ,当然有原因了,在新的建筑结构中厨房都是没地漏的,原因如下: 1、厨房的地漏使用率极低,(如果不是厨房发大水,基本用不到);2、厨房地漏有个致命的缺点,夏天有异味,是蚊子,和小飞虫的温床。 这两个理由已经足以证明厨房没必要装地漏。 如果你装地漏可能出现的问题,装地漏要么厨房整体抬高成本不只是几米

一般都没有的###一般现在的建筑都没有的．如果有，可以留着，那么同时地面需要有斜坡．从实际使用及美观角度考虑建议去掉。

注意不要开裂，露出钉子之类的东西，还有要注意垂直情况 墙体的装修，主要有：乳胶漆、喷漆、墙纸(布）、瓷砖、木板饰面、石头漆、石膏模板。墙体，在工序上有前有后，以做法为决定因素。但可以肯定，瓷砖饰面的必定在天花板之后就做，而乳胶漆等易惹污的做法，则通常在后面。下面，我们一起来看看常见的几种做法的情况： 一、乳胶漆 极受欢迎的装修做法。你可以参考笔者编写的有关油漆的章节查看到有关的详情。乳胶漆是目前墙面处理的主流。 在二次装修中，乳胶漆涂饰前，对于原涂料层的处理基于下面三种原则： 1、新房子的墙面一般只需要用粗砂纸打磨，不需要把原漆层铲除。 2、普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除。方法是用水先把其表层喷湿,后用泥或者电刨机把其表层漆面铲除。 3、对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落

当电缆采用放射方式至楼栋各单元时,电缆可直接进入集中表箱总开关(该开关必须具有隔断功能)。当电缆采用树干式至楼栋各单元时,应采用低压分支箱进行负荷的再分配。电缆进出线均应设置可靠防机械损伤措施。照明分户箱的安装1、居民住宅每户设置照明分户箱一个(固定规格)安装高度不低于1.5m,安装方式为嵌入墙体暗敷设。2、分户箱出线采用铜芯线穿管敷设,空调及电热水器,厨房回路不小于4mm2,其他回路不应小于2.5mm2。

地脚线是地面饰材和墙面的收口，地面地板砖或者是木地板和墙面结合的不是很好，要依靠踢脚线达到平整，还可以防止在清洁卫生的时候将墙面污染，在有就是美观了

客厅可以设计宽一点,用浅色亮色的墙壁显得宽敞一点,房间可以采用收纳的家具,这样能充分利用空间,节省位置。一楼有起居室和次卧室我来告诉你,卫生间。二楼嘛可以设置主卧和书房,供主人私密生活。两房两厅一厨一为一阳台一楼梯间。如果你不要楼梯的话就可以设计三房。厨房卫生间都要。坐北朝南。西边可出阳台。是自家房子续二层不用考虑楼梯。室内空间,灰空间,以及室外空间的相互借景;地下与地上及平层与挑空的高低空间错落,都使空间层次得到丰满的表现。

合同中是否包含还部分产权约定

没有这个标准！