自己的房子一定刮掉从刮乳胶漆,不然你早晚也得弄,自己的房子吗!别人的租的另说###也不是说就非得把前边的铲掉,旧的如果是很结实的,后批的腻子和乳胶漆不会把前边的粘下来,不去也可以的。一般都会去掉重新做的,毕竟新做出来的比在旧的上做的结实,也好看。###如果使用的乳胶漆是合格产品,通常情况下,在墙面漆最后一道工序完成后,2天左右即可干燥成膜,也就是说2天后墙面漆将停止挥发有机物,在通风情况较好时,3天以后就可入住,但是,为保证入住时空气质量,请至少在墙漆刷完后,通风一周以上,再入住。石灰浆刷的,没关系,只要不油漆以及胶水,就不会有甲醛。通常情况下,在墙面漆最后一道工序完成后,2天左右即可干燥成膜,也就是说2天后墙面漆将停止挥发有机物,在通风情况较好时,3天以后就可入住。

备案查到没，是你的就没事了###备案查到没,是你的就没事了

不合理呗!去找原业主,让他结清以前现在房子的欠款,若他不管你可以直接起诉他。###这是不合理的。和你没有关系的、

找卖家

不需要的，，， 不需要的，， 你可以交后让前房主给你

如果已经过户了,那么只能后者掏取这笔钱了###如果是在购房合同已签订的情况下,再让原业主缴纳的可能性不大。你应该在签合同前就确认好,原业主有没有未交或者拖欠的一些费用。可能是他本来就没打算要交,因为要卖掉了,所以能不自掏腰包就不掏了,这个只能你们双方好好协商下。

先查档案,没档案记录在跟卖方协商解决。

当时没通过中介公司吗?没有做好物业交接,那当时交房是你们没到物业做更名手续吗?这种情况告也是告原来的业主###找中介公司解决。###那你得找原业主做物业交割啊

看还是保修期不?如果是保修期可以找物业维修的,如果过了保修期,还自己找人修了!或者出钱让物业找人修!

原则上房屋过户前的物业水电费由原房主承担,建议您先代为结清费用进行装修,此后向原房主要求支出已垫付费用。###垫付后向其追偿###协商前业主交清,如有房款未清可以代交后扣除,也可以先交再按合同向前业主追讨。

和你没有关系，谁欠谁还。###买二手房没查原欠费\不供暖找原房主协商\二现\'供暖\如收本年采暖费她们协商解决'与你无关\一都行不通走法律途径\

与售房单位协商退房,并承担违约责任。如果违约赔偿额度太大的话到不如转卖给别人了。

可以要求继续履行合同,要求对方配合办理过户手续,诉至法院解决###房子已经是你的了。不睬他###合同已经成立,房产证上都是你的名字了,房子已经是你的了

根据合同约定来履行###看看具体合约,根据你的陈述和补充陈述,对方要求不合法###她不能收回房屋,已经实际交付了###过户了就不能收回###按照合同约定履行

你应该积极举证此行为不是你所为，让原房主承担责任。###你没有清理的义务。

那位业内人士给指点一下。谢谢

我在河源中信买了一套95年建的二手房，有77平方米，我是去年跟房主买的，因为房主在英国，这个月才回来，前几天才去办可是因卖家买来不满5年就卖给我们，税费很高没办成，房子建成到现在有16年了，我们的过户税费是否还能小？我们应该如何办房产证？ 卖家是我们的朋友，我们直接买的，买来也比较便宜，我们也不贷款。