你应该积极举证此行为不是你所为，让原房主承担责任。###你没有清理的义务。

那位业内人士给指点一下。谢谢

我在河源中信买了一套95年建的二手房，有77平方米，我是去年跟房主买的，因为房主在英国，这个月才回来，前几天才去办可是因卖家买来不满5年就卖给我们，税费很高没办成，房子建成到现在有16年了，我们的过户税费是否还能小？我们应该如何办房产证？ 卖家是我们的朋友，我们直接买的，买来也比较便宜，我们也不贷款。

刚买的二手房，现在装修，想看下原来卫生间下水口在什么位置。因为前房主把卫生间改成小房间，现在改回来不知道下水口在什么位置。有什么办法

买的二手房，房主还没有搬走，现在有办法量房吗？

过户到我的头上，房产证办下来需要多少钱？

二手房！92年的，发现卧室与卫生间隔墙厚度被前房主打薄了一半。上面有梁。买的二手房，92年的，前房主09年装修，我10年买入，拎包住，最近发现小卧室与卫生间隔墙被打薄了一半，上面有粱，在卧室看，墙体无开裂。怎么办

提取公积金就不能够申请公积金贷款,申请公积金贷款则无法提取公积金。具体可咨询当地公积金管理。###不能###可以,拿着装修合同及可###不能1·

本来预算是1万7左右。但只花了1500元的契税,请问是为什么呢?是他们原来房子满5年才会免许多税,后来有许多城市为促进房子成交,将时间改为3年

购房合同对于过户程序是否有约定?卖方单方违约,买方可以要求继续履行合同。

律师没办法判断,建议去房管局咨询一下。###等原房东证办好后,申请过户###问题不清楚,建议明确问题。

只能起诉开发商了###可以诉讼维护权益。###可以要求支付违约金,解除合同是没有法律上的依据

、合同有效。《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第二、该合同条款具有法律约束力。但是因为你的这个条款像是违约责任条款,但是有规定了20万装修费。如果产生争议,你可能要提供20万装修费用的票据。

对于权属不明的房屋要谨慎

可以要求退房。