贝尔地板小编很高兴为你解答：做为天然制品是不可能没有节子的，活节的合理分布，反而会使木制品更美，但节的存在就不那么美观了。优等品是不允许缺陷的节子存在的，规定：凡直径≤3mm的活节子和直径≤2mm的且没脱落、非紧密型的节子都不作为缺陷性节子。

楼梯就是楼梯~ 不属于家具撒~

一般小区物业是不会让改的,本来阳台是算面积,露台不算面积,私自改露台为阳台影响外立面效果,影响小区整体美观,如果需要使用,建议做吧。不影响使用功能,不影响外立面效果就不算,建议你咨询你小区的物业公司。希望我的回答能帮助到您。

看你是商业款还是公积金贷款,商贷利率是7.05,公积金是4.9.当然还要看你带款时期有没有上浮或下调。总之公积金贷款还是划算的###利息按当时银策算,还要分是商贷还是公积金,相对来说公积金更划算###利息要看是什么银行贷款啦,每个银行都不一样,上不上浮?打不打折?是商贷还是公积金,能公积金尽量多贷,商贷少贷,公积金利率比较低###商业贷款年基准利率是7.05%,公积金贷款基准利率是4.9%###目前5年期以上商业贷款年基准利率是7.05###利息按当时银策算,还要分是商贷还是公积金,相对来说公积金更划算

贷款期限长不超过5年。贷款利率按照中国银行规定的期限利率执行。也就是5年以下（含5年），贷款年利率为4.77％。” 贷款期限最长不超过5年。贷款利率按照中国银行规定的期限利率执行。也就是5年以下（含5年），贷款年利率为4.77％。” 投融e家携手国内一线装饰品牌，联合推出“美家贷”互联网 金融服务产品，旨在有效缓解客户装修资金压力，降低消费者居家装修成本。月息2厘。###贷款期限最长不超过5年。贷款利率按照中国银行规定的期限利率执行。也就是5年以下（含5年），贷款年利率为4.77％。”

每个地方规定不一样，有些地方是算首套的，首付30%，利率是基准利率的80%z左右。那些做中介的比价了解这个情况。因为各地不一样，所以你可以咨询当地的中介，这个免费的。

除了契税是3%以外，其他的费用跟买首套房一样。也就是说，如果你买的二套房面积超过144平米，就没有区别。因为144平米以上的房子算非普通住宅，契税本身就是3%。

再购房主要是契税，其他无大的差别。购多套住宅房和购买非住宅，契税起征点都是3%以上。住宅：契税3-5%；非住宅：契税3-5%；国税总局规定的一般是基准契税率，各地税务部门可根据当地实际情况上调税率。 商业地产、旅游地产等楼市产品不在长春市限购范围之内，可以购买

再购房主要是契税，其他无大的差别。购多套住宅房和购买非住宅，契税起征点都是3%以上。住宅：契税3-5%；非住宅：契税3-5%；国税总局规定的一般是基准契税率，各地税务部门可根据当地实际情况上调税率。 补充回答：限购区域不能再购买住宅，非住宅暂时没有限制。非限购区域全款购买没有问题。补充回答：您是哪个城市的？我帮您查当地是否限购和限购细则。继续追问：长春补充回答：长春是国家第一批限购城市。您这种情况不能再购买住宅类房屋。补充回答：拥有两套及以上住房的长春市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非长春市户籍居民家庭、无法提供l年以上长春市纳税证明或社会保险缴纳证明的非长春市户籍居民家庭，将不能再在长春市内购房。继续追问：我不是贷款 全额商住房补充回答：朋友，全款也买不了。您和妻子名下都四套房了！！继

得看你现在的住房是大产权的或者是小产权的，一般购买房产认定房屋记录是以当地房管局记录为准。有些地方的小产权房子在房管局没有备案，属于私人开发的那种，只要在房管局没有备案是不算有的。如果在房管局备过案，无论是大产权或者是小产权都算是有一套的。各地的限购限贷政策不一样，有些地方是认房认贷，这种情况下，如果你第一套在房管局有备案记录，这个新房就算是二套房，而二套房是需要付60%的首付的。如果只认贷不认房，之前的房产是属于一次性购买，哪怕房管局有备案记录，那么这套也算首套贷款，是30%的首付，后期只影响交契税，是总房款的4%。如果以前的房屋在房管局没有记录，那么就都是首套贷款和首套契税了。 各个地方政策不一样，具体以当地房管局备案和政策为准。

卖方需要缴纳: 1.国家手续费: 3元*每平方 2.个税: 成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房，那可以免缴) 买方需要缴纳: 1.国家手续费: 3元*每平方 2.产权登记费: 80元每套 3.配图费: 20元每套 4.土地证费: 20每套 5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元) 6.契税: A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90--144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3% B.二套不论面积需要3%

算，不过你可以咨询一下公积金中心，一般情况下第一次申请公积金贷款的还是有很多优惠条件的，但具体要根据当地公积金中心的政策来确定。

旧房卖出并正式更名过户，再重新购买新房，当然算是一套房。

这个是看你个人的想法···当然弄掉会更好一点###哈哈，我们家是自己刷的。我来教下你。很简单的哦。但你要先看下你家的墙体涂料有没有掉粉或者起壳哦，如果没有的话就不用费劲去铲墙皮了。1：用600目的砂纸打磨墙面哈，这样可以让涂料更好涂上墙面。2：打磨后擦干墙面，要保证墙面没有油、水和灰。3：接下来就是做底漆了，选择水性封闭底漆，（我家使用的晨阳的水漆）起到封闭、抗碱、增加涂料的附着力。等底漆干燥之后就可以直接上面漆了，效果很不错呢！###当然的，不然翻个什么新###那要看你有没有此需要哦###主要是看个人的意愿了，如果不喜欢的话可以铲掉。 不是一定需要重新做的。###如果墙面保持比较好的，就不需要铲除，只要沙皮打毛就可以了###必须铲掉，否则只管到三年开始掉，起皮起泡的现象。 哈哈，我们家是自己刷的。我来教下你

不满5年，109平的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷

是哪里的房子，你是要卖还是要买，？

应该是全权委托吧，公证没有全权委托好！！！另外在签三方合同时中介费是不要先给中介，还有就是房东那边要是能留佘款的话是的了！ 不过以我个人的意见，是现在就过户，反正也只有3000多的营业税，政策是经常变的，今年不是要多出了一个二地金吗（1。05%）听说有的地方过几个月还会出那个个人所得税，到时要是真出了，那你不是要多出更多的钱吗？###我国的法律规定：不动产转移权是必须要办理房屋登记手续的（也就是过户）。未办理的，合同至始不成立。但是在现实中，确有很多交易手续是不健全的。当然，像您说的先公证，等2年过后再办理过户这种方法在现实中未尝不可。但您要记住，在这期间，即使有公证证明，但依照法律，您也不是这房屋的主人，无处置权。您的这份公证不具有对抗第三人的效力。###公证可以，就是让原业主把处置房屋的权利

二手房装修比较麻烦，多注意水电的改造吧

如果是二手房的话，用涂料会不会掉墙皮啊？就像化妆一样，如果遮瑕不成功，不是会显得房间里很斑驳吗？那还真是好心做坏事了，所以墙纸在效果上会保险一点，再说了墙纸就是环保的产物，对小孩大人都比较安全，国内也有不少墙纸企业常年作为出口产业，质量已经获得国际多项指标认可，比如玉兰牌，它可是经环保总局认证的墙纸行业“环保标志（十环标志）”认证产品哦！ 这个问题看个人喜好,但是,如果你准备怀孕,不好住才装修好的房子,这样的房子污染啊很大,对人体伤害很大,尤其是弱不经风的,更是伤不起啊!###自己你自己的喜欢和,需求###看你自己的需求了,从价格方面来说,墙漆要比墙纸价格,墙漆的保持年限要比墙纸更久远,但是墙纸更美观,更有时代气息,从使用角度来说的话建议客厅用墙漆,卧室用墙纸,客厅人多耐磨,卧室用墙纸很温馨!###看你