首先你了解清除你们小区售出房子的均价（房主净得价），然后根据你房子的装修，楼层，朝向，格局，给自己定一个稍微高一些的净得价，然后委托多家中介公司给你卖。税费转嫁给购房者。你不用管

要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

可以住房公积金如何支取和使用？ 一、购买、建造、大修自有住房时的支取。 《住房公积金实施办法》第二十七条规定，职工按照《条例》第十六条的规定支取住房公积金储存余额的，应当提供下列证明： 1、购买自有住房的，提供符合法律规定的购房合同或协议； 建造自有住房的，提供规划、土地管理部门批准的文件； 大修自有住房的，提供规划管理部门批准的文件； 2、支取同居一处家庭成员的住房公积金储存余额的，应提供合法有效的同居一处家庭成员关系证明。 按照前款规定支取住房公积金储存余额的，应当在购房合同或协议生效、建造或者大修自有住房被批准之日起半年内，由本人及同居一处家庭成员分别支取。 按照本条规定支取职工的住房公积金储存余额后，职工应当继续缴存住房公积金。 《条例》和本《办法》所称同居一处家庭成员，是指配偶

这个当然可以的,前提你公积金能贷的出那么多!###可以用的 ,而且贷款利率也比较低,前提是你必须通过经适房申请###银行贷款申请人的年龄要求:为22-60岁,为22-55岁之间的,同时小额贷款对申请人的的要求:(1)、在本单位工作3个月以上(已过试用期)(2)、月薪税前收入5000以上(如在银行办理过信用卡,有银行信用记录的,可以放宽至月薪税前收入3000以上)(3)、工资由银行打卡形式发放,非现金形式(4)、出具发放工资银行打印的工资流水清单,和就职单位的工作证明以上来自数银在线贷款超市。###完全可以的###可以装修贷款的,但要有公积金

翻翻滚滚滚滚价格可改善公司股东公告引发大火翻炒月份任何费用###撒打算返回结果房价较快防腐剂阿发啊啊放假阿凡价格法

公积金贷款目前暂时还不可以!不过据悉,为增强职工购房支付能力,继13市先后调整公积金贷款政策之后,省里相关指导意见也正在酝酿,将出台一系列指导性政策。其中,异地贷款、商业贷款转公积金贷款都有可能在全省推广。省里初步意见是鼓励更多城市异地贷款,当然推行难度也比较大,因为各城市公积金都是相对封闭的,最好是几个市能建立共同的合作平台,让公积金更有效地用起来。 商业贷款具体要看银行和你的个人信用和还贷能力了

可以的 只要你的公积金和你所买的房子成正比即可 一般公积金是15倍的贷款 详细的情况你可以在咨询公积金管理中心的人员询问

公积金好像最高30万，前提是公积金余额够数。补充公积金还可以加10万。商贷8万的话，要看你找的银行愿不愿意做，因为金额不高。

可以，但是抵押贷的利率点高，不太划算。还不如你做按揭呢。那样走商贷划算点 ,看来你想零首付啊 哈哈 你可以先把自己的房子抵押。大概会用三十天。那样的话你就提上钱去买新房子把。可以贷款。但是我担心你的偿还能力

不知道你哪个省的，福建省是不可以的，第一套公积金贷款还完了之后还是算二套房，只是只有公积金贷款还完了才会让你再用公积金贷款。二套公积金贷款上浮10%。首付50%。 没还完不然二套房还要用商贷才可以。首付60%。

可以委托律师处理。###你的房屋是国有土地房屋,不涉及宅基地费用和房产证费用的问题,但是可以要求装修费。如果认为补偿不合理,可以协商提高,协商不成,可以诉讼解决。如还有其他疑问,欢迎来电具体咨询,便于针对你家具体情况为你提供进一步分析和解答。

轻专业机构测量。。。###按实测面积、。,###可以申请重新勘察的,

没用的,全部业主都去告还行,你一个人不行###你是不是忘了公摊面积了哟……###套内面积不等于使用面积###开发商都是商,87平方说的是连外墙体!都给坑了###套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。###告也没用,有可能墙皮厚,要是高层水份还要大###按法律上来讲,可以,但现实是,你一个人根本没用。

你住的一定是小区内的商品房，而且楼层较高，住户较多，所以在办理土地分割登记时土地证上的面积较小。《物权法》第九十三条规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有”、第九十四条规定“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权”。多层住宅的各业主对本栋楼所占用的土地使用权属于按份共有的用益物权，土地使用权证上的使用权面积、其中分摊面积即指本土地使用权属按份共有所分摊的土地使用权（依本业主房产建筑面积占整栋楼建筑面积的比例计算）。举个例子：一栋房子占地200平方米，5层楼一个单元共10户，建筑面积均为100平方米，那么一户分摊土地面积按份共有土地使用权即分摊面积为20平方米。独用面积是指土地使用权人单独使用的土地使用权面积。如果本宗地属按份共有的土地使

层高超过2.2米，要另算一层，你房子复式是两层的？ 对于一栋楼而言，土地使用面积是指基底面积，建筑面积是基底面积*容积率。

这个首先要看你的土地性质是什么，是国有土地还是集体土地，因为集体土地在性质上不属于个人，所以不太会以土地面积来判定，但是国有土地的话，土地价值远高于房屋价值的情况下，肯定是根据高的标的来判定，而不会以少的标的来判定，也就是说具体怎么判，是根据你那的市价来估算。 一般情况都是土地证面积小，房产证面积大，低密度住宅才可能出现你这样的情况，一般是别墅或者是厂房。 旧城改造，原来叫拆迁，现在改叫搬迁，其实所有的理论和法律只能作为参考，而最终的实际是你们跟拆迁办谈判的结果。

你家的实际实用面积为84.66但是产权是51平 那么绝对你家的面积是产权面积，而不是实用面积 如果你去土地管理局问过可以改成84.66平的话 那就看你自己去该不该了 但是这个价格不高 没有太大意义

实际面积=建筑面积-公摊面积这是一个商业技巧，也可以说是带有很大的欺骗性

属正常，建筑面积是你这套的房子的外围面积+公用部位的公摊面积=你的房产证建筑面积。 而土地证面积，是这整幢房子占用的土地面积，分摊到你这幢楼的每层、每套的建筑面积中，也就是说，你每1m2土地面积上，建造了5.58755m2的房子，(100.52/17.99=5.58755)，我估计你们的楼是个六层楼吧。