刚买的二手房发现卫生间的墙壁瓷砖是空的,物业说保修期一年已过,我该怎么办?自费维修重新做吧,把原来贴瓷砖的时候留下的水泥铲除,砸到原有的水泥砂浆粉刷面。如果原有的墙面被砸出窟窿或者凹陷的,可以先用水泥砂浆粉刷做平,然后就可以重新贴瓷砖的,不需要拉毛的。如果不放心的话,可在贴瓷砖以前,墙面上用界面剂涂刷一下。

二手房需要验收 ，也是房价与质量平衡依据，漏水需要维修费用，之前可协商减免费用作为维修用 。

您好,协商不成,可以去法院起诉他们。###起诉解决。。。###一年多没有得到有效解决,楼上邻居和物业都有责任。

可以找物业，协同解决。###找物业。。。。。。。。。。。。。。。###两种可能一是楼上防水出现问题二延伸到你家的管道出现问题###你要找到原因，有两种可能，一是楼上的问题，二是你自己的水管 出问题了，可通过水印找到漏水点。###听说过这个东方禹艺，在深圳口碑还不错的说，不仅防水做的好，查漏补缺也非常赞的。###东方禹艺的师傅确实不错哦，都是有几十年经验的傅了，对于怎么查漏特别专业，你可以找他们试试。###我家原来也是，找不到漏水点，后来朋友介绍的东方禹艺，那边的师傅很专业，过来查了一下就给找到了，是水管微裂，位置又很隐蔽，没有经验，根本找不出来的。

一般的话很多人都会觉得漏水的话就上楼去找住在楼上的邻居让其处理,但是的一般会遇见两种情况,一种是很好说话,而且马上就修。另一种就是答应你了然后就算了,也不会去修理。那么遇到第二种情况我们该如何解决。对于第二种情况的,不修的那么我们就可以直接找小区物业,让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。也可以像他们提出修补要求,虽然不是自己家卫生间漏水但是水是漏在自己家里的。所以说在协商好过后一定要给出一定的建议免得出现二次修补。

可以向法院起诉,这是可以诉讼解决纠纷的. 可以向法院起诉,这是可以诉讼解决纠纷的.法院会受理,赢了官司,对方不履行,你有权申请强制执行。你胜诉后,可申请法院强制执行。

找物业 楼上要是没装修 直接找施工单位 要是不予受理 找建设局信访办公室

注意资金问题

我是做中介的,不复制。买方给你说的是住房贷款的程序。首先,你要自己初步的审核一下买方的贷款资质。身份证、户口本、结婚证、收入证明,有没有违约记录(征信报告)。如果这些没有问题,可签订合同。然后,将买方与你的材料递交到银行预审批,待得到银行的通知后,再过户办上抵押,等着放款。初步审核之后没有问题,就可以签订合同,约定好付款方式。他愿意先装修就装修呗。

卫生间漏水，我估计他做防水没有全面来做，只是做局部的，应该是全面做一下防水。 这个事情责任都是楼上的，就算你去告他，他也没话可说。 你可以让他去找给他家装修的公司来处理这个事情。 首先让楼上那个人找到漏水活渗水的原因。也不派出砖内管路泄漏的可能性。

建议双方达成详细的卖方书面协议。

你和楼上业主谈谈，叫他把你家的损失陪了，不讲理就报警

交房时卫生间漏水属于开发商的责任，开发商有义务为购房者维修的。

找物管去协调必须修水会越漏越大而且家里也会危险水漏家卫生间电灯上或则插座上会让整卫生间墙面地面都有电

打12345投诉或者找房管局投诉

先采取先到物业要求解决。如果没有物业去派出所投诉或去法院起诉楼上，根据国家法律楼上承担赔偿全部损失。 如果嫌走法律程序麻烦，可以找人电话威胁楼上业主尽快给予解决打掉其嚣张气焰。 特备提醒：楼上漏水楼下修是无法解决问题的。

问一下你老不卖的原因,解开他心中的结就没事了。

和他们协商，如果不修，告诉他哪儿漏我就把那儿拆了，看他修不修，你拆了他就就不能用了。这是个坏点子，

首先要看你的房子是为什么漏水。如果是楼上装修完了因为防水层没做好而导致的漏水，那么责任在楼上业主，你可以请物业公司联系楼上业主，你们双方协商解决。这个和物业是没关系的。如果是公共排污管或下水管漏水，如果在保质期内则由开发商维修，保质期后那要由物业公司来维修。 如果楼上业主不理财的话，建议你可以法律诉讼。