基础装修350-400一平包含了电视背景局部吊顶,橱柜柜体,主材算进去的话就不好说了,市场差价大!自己控制!一般的话10-15w就能入住了

满五年需缴纳契税，业主费唯一住宅还需缴纳个人所得税；不满五年还需再缴纳营业税

规定是，如家庭首套住房买入，90平以上契税1.5%，如你是二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上征收全额契税3%

首套房是1.5%。非首套是3%。部分地区调整为2%及4%。

每个地区的规定不同，一般都是房子总价的百分之二到百分之四。你可以到当地的房管局咨询一下。 希望能帮到你 祝你生活愉快

新政：1、对于个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 契税是3%。所有税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳初次1%、非首次3%，买方缴纳。

今年2月22日契税政策规定，首次买房前提90平以上契税1.5%二套房买入前提99平以上契税2%三套房买入前提契税3%

出租用的话，简单做下装修就可以了，下边的可以做参考 很多业主都是没有经历过装修的，所以不知道都要考虑那些方面。会花多少钱，这里价格我就不给列出来了，因为各地物价不同 第一. 先从大面整体 1.整体风格：古典风格(豪华富裕)、朴素风格(随心所欲)、精致风格(高贵庄重)、自然风格(艺术化)、 轻快风格(豪爽大方)、柔和风格(平稳独立)、优雅风格(恬静温柔)、都市风格(独立个性)、清新风格(轻淡写意)、中式风格(复古) 等等有很多种分法。 2.墙面： 房间多做些颜色好吗？建议不要用太多的颜色，因为这不是图画颜色多了会显得好看些，有些设 计师因上电视或其它节目时间有限，所以采用多种颜色来拉票。不要被这种现象误导。 3.顶面： 需要吊顶吗？是平顶还是造型顶？有些人说吊顶会感觉压抑，只能说是没做好，一个好的设计 会

首次购房房价的1.5%，非首次3%，参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；

个税百分之1，契税百分之1，如果是二手房，需要交个营业税百分之5.5，共付百分之7.5的税，就是700000*0.075=52500，如果是首套购房还是新房子，就少了营业税，就是700000*0.02=14000

普通住宅：契税：1430000x2%=28600物业公共维修基金：170x30（1-6层）=5100，如果你的房屋总层数在7层至11层，30换作45，超出11层以上，30换60办两证工本费合计在200元左右

契税规定是，家庭首套房买入90平以上契税1.5%，如二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，逾期缴纳，滞纳罚金是每天万分之5。

根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号，以下简称《通知》）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

商铺的税种及过户税费计算方法如下，要知道原购房发 票价才能算：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*20%买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

小儿媳妇对老人没有赡养义务###这个儿媳没有法定的赡养义务。###由大儿子照顾。

行使继承权,需要依照老头遗嘱办理继承,住房产权属于老头所有,没有继承权,而遗嘱有效期是老头亡2个月以内,老头亡,重办三儿媳名义房产证。 如果是老头名字房产证,者子女,者爹妈,他的后代子女可以作为代位继承人,住房产权属于三所有看住房房产证的登记人是谁,, 如果是三儿子名字房产证。 三儿子亡,过期,三方平分继承。三儿媳。其他子女没有权利主张产权,其配偶可以办理继承手续,来确定住房产权归属,按照老头第一序列继承人者配偶

俩兄弟平分吧，这样对谁都公平

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承