这个是没有法条和明文规定的！我只能告诉你，在上海，90年代以后的房子还可以商业贷款，根据年限不同，批准的额度也会有差别，90年以前的房子，一般银行是不予办理的，公积金贷款除外（不受房龄限制），还有种情况就是贷款人的资质特别好，例如银行的VIP客户，公务员以及全球500强企业员工，可以对房龄适当放宽！ 至于你说的房产证的房龄与房地产登记簿的登记不一样的问题，一般银行只看产证来作为房龄的参考依据，就是上面的竣工日期！ 友情提示：银行到了年尾，资金都会相当紧张，基本都没有贷款额度发放了，现在国家调控那么严，银行审批也更严，办不下来是常有的事，所以购房时合同上需注明，如因贷款问题无法促成交易，合同自动解除，双方都不承担违约责任，切记，切记（血的教训啊）！

水电改造，要看具体是怎么改的。如果只是局部改动，可能就一千来块钱。但是如果全部改动的话，第一要将原来的管道全部清除掉、产生一个打拆费用；第二要重新布管，布管需要水管电线、线管等的新材料，这样就要7,8千块钱，一个房子去买电线都要一千多了，还有其他的，加上人工。

重装之前先规划 由于老房子的原始结构已不能满足现在人的居住需要,因此很多人针对老房子进行二次装修时,将整个墙壁拆掉,重新进行规划设计。其实这种方法并不可取,除破坏房屋结构外,也毁灭原先房子一些可供再次使用的元素,造成巨大浪费。 因此在重新装修前,要做好新装修的规划设计。特别是在结构调整上,考虑好房子的结构需不需要变动、房子的各个组成部分应如何优化组合、以前的装修元素是否要改。此外,还要清楚未来几年你想要的生活方式和需求再进行动手。 两口之家和三口之家对房子结构和房子的实用要求完全不同;而同样的两口之家,因为生活的习惯不同,对房间的要求也各不相同,因此在做重新装修时,一定要根据个人的生活习惯、好、需求进行规划设计。如果没有经验可以听取前人意见,向朋友请教或通过网络搜索都是很好的途径。 按照目前大多数

上海的朋友,家修水电需要精确的数吗?如果需要详细的,我告诉你一下简单的办法,就是在装修123网上申请招标,招标成功后,会有三家不同的装修公司为您提供报价的。如果您想省钱,那在装修前,一定要提前规划好,检测好,能不作修改的部分,就保留原样,一定也不动,对于一些线路,只要可以,也是尽量的少改动,在水电方面,改造少了,费用肯定就低。还有在房子哪个部分需要安装什么 ,也要事先有个数,以免后期调整,返工,造成不必要的浪费。###朋友,据了解,60平米家装水电改造报价几何?这个家装水电的价格如果想知道精确的数还是很费劲的,因为水电需要专业的装修知识,需要有一定的水电安装经验,没有经验的业主,没有专业的装修知识的业主,是无法提供可以参考的价格的。最好是了解一下周围的装修公司,这样比较可靠。

不知道你喜不喜欢地毯，大部分人说地毯容易潮湿，但是我个人觉并没有，这主要取决于你房间通风、光线是否，淘宝几十到几百都有，种类齐全。

二手房与新房贷款利息相同。 二手房通常首付比例要高一些，因为二手房的评估价通常低于交易价，而贷款额度是按照评估价走的。例如，一套三环内的60平米的二手房，交易价100万，但评估价可能才70万（受位置、年代、以及评估公司等因素影响），这样最多能贷款额度=70×80%=56万。所以首付至少需要100-56=44万。通常二手房的首付一般相当于交易价的一半左右。

60平米二手房装修人工费要根据楼主的翻新情况来计算咯，如果是简单的墙壁翻新，水电改造，深圳刷漆人工费大概要22元/平米，楼主最好是量下自家房屋墙面积。好做60平米二手房翻新的预算，水电改造的话，大概在25元/m。

深圳60平米二手房装修人工费要根据楼主的翻新情况来计算咯，如果是简单的墙壁翻新，水电改造，深圳刷漆人工费大概要22元/平米，楼主最好是量下自家房屋墙面积。好做60平米二手房翻新的预算，水电改造的话，大概在25元/m。

60平米的二手房，弄现代简约风格吧。你想要跟原来完全不一样的风格，最好是将墙壁和地板全部翻新一下。 如果想要将厨房跟餐厅隔开，最好的办法就是砌墙，比较清洁；但是工期长成本高，我建议你可以加个帘子把厨房弄成封闭式，或者装个落地左右推动式玻璃门，最好用钢化玻璃，比较安全。

楼主哪里的啊，这么小的房子还青工估计没人愿意包，自己去隔壁邻居转转看见别人家的工人就问问 或许可以

要看具有的户型和具体设计和档次了!###不知道你饭店装修到什么档次,,很难给你一个相对适合你的报价,建议你找几家装修公司做量房预算对比一下比较好,货比三家了也不怕被坑了。###成都60平米饭店简单装修400左右一个平方,中等装修800左右一个平方,精装修1200左右一个平方,实际的装修费用跟你装修材料,装修风格来定。

装修需要多少钱不是一句两句能够说清楚的，而且每个地方每个装修公司报价都不一样，建议你到赢装网他们网站上看看，他们会帮你把关筛选装修公司，免费设计和报价###看是什么风格，一般来说60平米的小户型也就是简约风格，其次看墙体这些改动大与否，还要看木作活的多少。按一般来说全包也就3-5万左右

装修价格不仅给面积有关系， 还和风格、材料、包工形式有关。 所以光看到一个面积是不知道价格的。 推荐你到【赢装网】申请装修保障，从几百家公司中筛选4家免费户型设计和装修报价，赢装网严格把关，让你省钱30%保障提升几倍。###这要看设计 材料和质量了###要具体看什么风格，什么要求，全包还是半包等

因为有拆除和老小区的上楼搬运费，成都本地的装修公司拆除和搬运收费都是另外计费的，之前家里父母找到优诺美家旧房翻新装修整体价格386元每平米，我们70平老房子翻新改造大概两三万.但是做之前一定问清楚具体增减项，因为按平米计费的一般都会有增加项目。###因为有拆除和老小区的上楼搬运费，成都本地的装修公司拆除和搬运收费都是另外计费的，之前家里父母找到优诺美家旧房翻新装修整体价格386元每平米，我们70平老房子翻新改造大概两三万.但是做之前一定问清楚具体增减项，因为按平米计费的一般都会有增加项目。

看你是自住还是出租了,出租的话费用比较低,自住的话就稍微要高些。基础装修一万多点,主材部分你可以投2万左右,一共下来3万多就差不多了,这个是自主的标准。如果你是出租的话,2万全包就足够了。###这个不好说,看您准备怎么装.自住还是出租?简单点2-3万也能装出来,要求高的话就看您选用什么材料了,上不封顶。###基础装修1w5,主材部分你可以投2万左右,一共下来3万,这个是自主的标准。毕竟你面积不是很大,所以不会很贵!

60平方的房子装修正常情况下的话应该会在8万元左右。###简装的话5万左右,精装的话国内材料15~20万,全部高档材料要30万。###如果不包括电器,硬装的话5万足够了,而且用的材料还都是好的,但前提是自己找工人装,还得家里有人看着,否则一些道德不好的师傅会偷材料或者是用差的材料替换你家买的好材料,LZ必须注意了!###60平米简约装修,如果你的水电改动不厉害的话,而且对装修材料要求不是很高的话,一般1.8万元就能搞定(这个价格供你参考)。关键要看你对装饰材料的要求和你的水电的改造情况。因为这两点是装修费用差巨大的根源。希望能帮到你

这得看你是首套房还是二套房了，首套和二套的利率是不同的。而且如果有公积金也是不一样的。在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。

这个，如果找中介公司可以给你做担保的！像民生银行，华夏银行都可以贷款的

60平米至少60万，首付最少2成就是12万。有些银行必须首付三成。