首先来了解一下一些基本的要素咯~~先解释一下什么是二手房首付，其实也是指在购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。然后告诉你一下那个首付款的计算方式吧：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×70%(首次贷款额度可达70%)贷款额估算方式,预估出大致评估价格。二手房首付比例也不是固定不变的，在二手房交易过程中，关于二手房首付比例多少的问题是可以跟卖家商量的。1、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。2、上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的

10万肯定不够的啊。 按6000元/平米，90平米来算，二手房首付尽管是首套房也得30%的，那就是15W左右，如果你买的房子没有超过5年，还要付很重的契税，杂七杂八加一起你至少得准备18W。

二手房首付多少 二手房首付计算方法 二手房首付多少？净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式

好坑的人家

体结构不动,整体打磨、清理,根据家居颜色搭配,选择油漆颜色粉刷整体。而且如果动工完毕,最好装成拖拉门的形式,不仅方便而且美观哦。

找回那个先生

开门见卫生间的墙应该没有多大的关系的吧,开门见卫生间的门才是上禁忌的。我给您说说关于大门的禁忌:1、忌门对门,两个大门相对,代表着相冲,容易引起家宅人丁不和、争讼、是非等2、忌大门对厨房,厨房属火,管财运与健康,与大门相对,有损家人的财运与健康3、忌大门对电梯,电梯属阳,上下滑动带有煞气,与大门对着,有损房子的气场4、忌大门对着厕所,厕所属水,代表桃花婚姻与泌系统,对着大门,不利于家人的婚姻、与泌系统以上这些都是上禁忌的,所以我们在装修的时候要尽量避开这些。我们在装修中只要合理的运用,就可能可以带我们好运呢!

从学角度来说,一般不建议整个环境设计成太单一的色调,而珠帘只是属于居家的一部分,以珠帘的颜色来补足需补运者的颜色,却并不影响家居整体的感觉及家里的每一个人,所以珠帘是家居中的选择。 1、蓝色系。求官运,可选择蓝色系的门帘,将其挂于男主人书房,或是需要升迁求官者常走动的区域方可。蓝色系门帘给人清新感,可令人感觉舒适。 2、绿色系。代表着事业运、求、考运,适合正在求学、或希望工作顺利者,也常用在小孩房、书房。绿色系门帘可镇静头脑、镇定情绪,提高读书品质及舒缓眼睛疲劳,利于人体健康,并可增加安全及安定感。 3、红色系。代表着桃花运、人缘、情运,适合单身男女或需要增加人缘的人。红色系门帘喜庆,是活力与精神的象征。 4、金黄色系。代表财运、偏财运,适合想要求正财、偏财之人。黄色及金黄色系,闪闪发光、熠熠生辉,

1、需要根据每个人不一样的而定的,讲究五行很重要。例如:在室摆放树木,如果主人的五行是忌木的,那么会带来不好的。 2、画中的内容也相当的重要,里面能代表着凶、吉的运势,不能选择寓意不好的山水画摆放,会让人的运势随之不利起来。 3、根据个人五行来选择山水画的内容和画框颜色

农村盖楼房禁忌有很多简单给你介绍几条，一、房子要方正,恐缺角。形状方整运稳平;二、周边环境好；三、阳气要足够,阴阳要调和，光线充沛添吉祥；三、水火忌十字。这里的水是指厕所，火指厨房；四、房子忌直冲。大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这些都是大忌；五、开门的尺寸宜参考“门公尺”的尺寸吉凶，而家私方面，宜参考“丁兰尺”的尺寸吉凶； 择吉事项： 拆屋。

开放式厨房不聚气屋子太大、太小不聚气的说法同样适用于厨房,不聚气也就意味着家中的财运难以积聚、人气不旺。开放式厨房在上来说不利于居住者的财运。开放式厨房火苗不稳,对健康不利开放式厨房禁忌开放式厨房禁忌开放式厨房受其他功能区气流的影响比厨房要大得多,受此影响,灶台的火苗难免会不稳定。这在上来看是不利于居住者的健康,会影响家人的,导致疾病缠身。开放式厨房漏财很多开放式厨房的灶台或水池都不靠墙,还有的为了光线的考虑,紧挨窗户,这样的布局在方面的明显影响是不聚气,漏财。水火同线开放式厨房很常见的就是灶台和水池都处于同一条直线上,在学上看来,这形成了水、火相克之势,会造成家人的肠胃健康不佳,影响居住者的视力和睡眠。开放式厨房注意事项开放式厨房注意事项开放式厨房注意事项开放式厨房以黄色、米色为主

钟表不当是可以看时间,也是可以起到装饰作用的,所以现在很多装修都喜欢在墙上都会挂上一个时钟,而且各种风格的钟表也能够与家居风格很好的搭配,装饰性也强,但你钟表摆放位置也是有讲究的哦,那么卧室钟表摆放有哪些禁忌?1.钟表摆放禁忌首先要注意的是数量不宜过多,钟表不宜过大,关于钟表摆放禁忌中钟表的摆放数量,整个家居只需要摆放一个主钟就够了,钟表数量太多很容易导致我们家宅不宁,安详气息不稳,也会使人感到心绪烦躁。2.其实是钟表大小要适中,如果家中挂上一个与居室面积不相符且偏大的钟表,首先在装饰性上就完全呈负数了,其次,在钟表摆放禁忌中如果室内的钟表过大,会有一种的感觉,容易形成声煞。3.在钟表摆放禁忌中还有一个很重要的忌讳就是不能在面对正门的方向摆放,否则一开门就能看见时钟有一个“见终”的说法,这种学中的十分不吉

在卧室放装饰画主要的目的就是使人感觉具有温馨和美感而使人放松即可.所以自然就不可以放一些凶猛动物的装饰画.不可以摆放一些使人会感觉别扭的装饰画. 我觉得在卧室摆放结婚照是适宜的了.但是也要注意结婚照的摆放位置.很多人把结婚照片挂在床头的上方，这样对婚姻会产生不安全的感觉，双方易疑神疑鬼，而对婚姻会过度执着，对婚姻是不利的。所以结婚照片适宜挂在人躺在床上而自然地能看到结婚照的墙上，使人的视觉与照片产生很好的接触，这样对夫的感情才是有利的。 还有就是在卧室不可以摆放颜色太深太黑的画,这样会使人意气消沉. 在卧室也不宜放一些瀑布之类的画,因为这些画主家人运气反复

很高兴为你解答,随着人们认识水平的提高,大家对越来越重视了,是家装方面。今天来了解下装修中隔断设计有哪些禁忌,隔断是现代常见的一种立面遮挡物,如珠帘隔断、屏风隔断等。那么家装隔断设计要注意哪些禁忌呢?想拥有好运势,那就来看看家装隔断设计的禁忌吧。家装隔断设计的宜忌:1、珠帘隔断宜忌:珠帘隔断是现代常用的软隔断,它不仅有着拓展、美化空间的作用,而且在上也有着挡煞化煞的效用。在面对煞气之处悬挂一幅珠帘隔断,当做折冲,可使煞气不能直接穿堂入室。在洗手间或客厅悬挂一幅珠帘隔断,可为家庭带来好运;而在卧室悬挂一幅粉色珠帘隔断,则可增进感情、促姻缘。2、植物隔断宜忌:植物也可作隔断,但却常被人们忽视,事实上植物是的隔断物件。植物隔断可阻挡煞气,还能逢凶化吉。植物隔断不是的藤状植物或细叶植物都可以,选择阔叶型或宽叶型

1、 墙上饰品不宜过多 常有人喜欢在墙上贴很多海报，挂饰。殊不知，这些东西久而久之会对产生不良的影响，摆设过多，除了影响眼睛视力外也容易引发感冒，原因是气场阻塞使人的抵抗力下降。 2、山水字画摆放较为讲究，适合摆放在全屋座方(门的另一方)或居室坐椅、睡床位置的左手边;山势平圆的字画亦可挂在书桌后面作为“靠山”，能增加贵人运。易挂在客厅、会议室、办公室的座椅后等。而现代流行的天然石画、鑫辰天然山水画大理石沙发背景墙，应该选择山势平稳，清晰明了的。 3、 墙上字画忌直条形 沙发背景墙上的字画宜横不宜直。沙发与字画形成两条平行的横线，可收到相辅相成之功效：字画若为直排，则会相冲相克，不可取

厕所乃凶位,卧室门不能正对着厕所门。厕所是秽气聚集之地,而厕所门就是秽气排出之处,长期在厕所门,或正对着厕所门的人,会因吸了过多的秽气而生病。如不能避免,可以在厕所和座位间加装一道屏风或大型阔叶植物,多少可以挡掉一点秽气,而且厕所门也必需随时关上。

卫生间设在主卧里,两者相通,卫生间的污秽之气就很容易跑进卧室,影响主人的健康和运势。为了防止这一点,主卧卫生间就显得重要,帮助主人化解这些秽气,那么主卧卫生间有哪些禁忌呢?这些禁忌又应该如何化解?主卧卫生间一:卫生间厕所是藏污纳垢之地,虽形式翻新,本质不变,从角度来看,是不宜设在主卧内的,设置在隐蔽静幽之处。但如果想要在主卧内设计卫生间,只要位置设计合理,也是可行的。主卧卫生间二:卫生间的门能冲着其他方向,因为卫生间在五行中主水,阴气很重,过多的进入卧室会使人身上的阴阳失衡。解决办法:可在卫生间和卧室门之间做隔断;或卫生间和卧室门之间挂珠帘;或卫生间和卧室门之间摆放绿植;或卫生间的门做成暗门。主卧卫生间三:厕所内一定要有抽气扇,这可把厕所内的秽气抽出街外,一方面可减轻湿臭气的祸害,另一方面亦可保持厕所内空气清新

家居关系到一个家庭的运程,良好的能有助于改善主人的命运,反之,不合理的布局则会破坏家居的运势,甚至还会招致祸端

门镜的安装很讲究，与方位，悬挂时辰，以及生辰都有很大的关系。所以一般的人都不会装门镜。好坏差距很大 从学来说，镜子具有阴邪寒冷的属性，同时具有很强的反射性，因此有很多的禁忌，而门是出气进气的关口，同时也是阻挡煞气的屏障。 【卧室】1.镜子不能照床：如果镜子直照着床，人在半夜最放松的时候醒来会被镜子中的自己吓到，影响人的精神。而且镜子正对着床的话容易让夫翻脸，家庭不和睦。 2.镜子不能对着房门：每一个房间的大门都有其相应的门神保护，镜子也有镜神，如果镜子正对的门，就会吓走门神，让户主失去保护，容易出现卡阴的状况。 3.镜子不能对着书桌：书桌是人学习工作的地方，掌管学习文昌帝不喜欢人边学习边看镜子，会失去文昌帝的保佑，而且面对镜子会让人无法专心学习【客厅】1.镜子的方位不能乱放且