你这个是房屋质量问题，墙面出现大面积空鼓，是开发商的责任。如果物业是一体的，也可以找物业赔偿，不过赔偿多少，就要协商了。你就是起诉，的结果还是协商，因为不是严重的质量问题。但这样的问题一般就是维修，办法是刨掉重做。 你说的不交物业费的办法我认为不妥，如果大家都这么想，物业就没有办法运营下去，谁还去做物业？现在的很多小区离开物业是不好办的，卫生谁来管？谁去运？水电公共设施谁维护？电梯谁维护？ 但他们的服务不好的话，物业费可以打折，你可以找他们协商。

电梯1块左右，多层几毛钱/平方。、但也要看小区高档不，好的小区自然物管费高了。

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

要交的，只要房屋达到了交付条件，不管业主是否收房是否入住，都是应当交纳物业管理费的。原则上和其他入住的人员交纳费用相同. 但很多地方有自己的规定，比如我是武汉市的，在武汉市物业管理条例中就专门谈到了空置房可以按照全部费用的百分之几十交纳，你可以去了解一下当地有没有制定专门的规定。 建议与物业部门多协商，是可以少交的。

物业费的多少一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口多少而定，一般而言别墅区的物业费会高于当地的住宅小区，主要愿意是因为别墅区的容积率低，可收物管费面积少所造成，有一个简单的算法就是，你要了解到你所在别墅区的物业人员配置数，然后乘以当地的平均年薪，再除以65%~70%，就是别墅区全年的支出成本了，再除以12个月，除以小区的总建筑面积，就是大致的平均物业费标准了，如果项目还没有交付，你还要考虑交付时人员工资的增长幅度。

LZ你嫌贵了啊，和我换下，125元一年，很便宜吧:heirentou:包清洁和公共照明，公园就在家附近，家有老人看家，估计和小区感觉差不多了 到株洲在线网站查看回答详情>>

1.算开发商违约 2.合理合法!因为您办理进户之后,物业公司就已经开始了相应的小区管理,您可以合理的要求物业公司给您提供服务. 3.开发商承诺的物业管理费用和物业自己规定的管理费用是不同的,这个事情您只能找开发商协商,并不能与物业理论.现在的小区都可以成立业主委员会,可以自己雇佣物业公司,为小区的业主进行服务!

我们这都是按照平方数来收取物业费的。如果你们觉得不好，可以成立业主委员会，更换物业公司，依照业主委员会定的来收取， 业主委员会是你们业主自己成立的，怎么会被收买，觉得不合适，找到证据，给其他业主看，一半以上就能撤消原先的会长。

装修期间业主交纳物业管理费合理的，而装修公司交取的应该装修管理费。 至于保证金的话，装修完毕,业主到物业管理处填写装修竣工申请表，装修管理保证金会退还给业主，不过很多地方明确的规定禁止收取装修保证金，这要看你当地的规定，大致就这样了。

无论是否提前收楼，总之从收楼之日起就要交纳物业管理费了，但物业公司会免去你第一个月的管理费，而这一个月就作为你的装修期。第二个月开始就要开始交纳物业管理费了。

问物业啊吗，这边怎么会知道

有的物业就包括，

其实装修公司有很多，店面装修的话主要是要多考虑细节，另外还有风格等。我有个朋友是开饭店的，前段装修是在柠檬树装修网免费发布的装修招标，找到了合适的装修公司。柠檬树是中国专业的装修全国连锁运营品牌，上面的公司都经过了第三方验证，比较专业一些，希望你能找到合适的装修公司！ 未入住物业费怎么交

需要,还有闲置税###你可以和物业协商,原则上是要交纳的,即使你还没有装修入住但物业已经进入了,还有就是你有没有和物业签订物业管理合同等。

物业管理费是从开发商通知你入伙之是起就要交的了.至于交多少,看你与物业公司签订的物业管理合同,上面应明确的说法的.一般来说,不装修,不住人,可以打折的,至于打多少,每个城市不同,就看你们那儿是怎规定的了.###一般的是在房屋交房后就开始收取物业管理费的,各个地方都是一样的,至于你还没有住进去,这个物管公司是不管的,关于这个问题,你可以向物管公司反映一下,看能不能少收你一点,有些可能行的,有些可能就不行.###应该是从交房时就要交物业管理费了,不管你住不住在里面###要只是比住进去要低点###根据物业条例规定空置房屋也是需要交物业费的。###物业费是从你购房款交齐后,开发上通知你入住之日起开始交纳的

从签合同开始交

装修服务管理费(属于滥收费),装修押金,早就叫停了,不知道你是哪一个地区的,你可以到当地的物业办进行投诉。

物业管理费是从开放商通知你去办交房手续开始收取的，还包括你期间装修需要的管理费等等。

用钱请物业疏通下水管道,造成楼下漏水,应该和物业协商###一般情况下,都是找管理处,协商处理。 用钱请物业疏通下水管道，造成楼下漏水，应该和物业协商###一般情况下，都是找管理处，协商处理。