物业费的多少一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口多少而定，一般而言别墅区的物业费会高于当地的住宅小区，主要愿意是因为别墅区的容积率低，可收物管费面积少所造成，有一个简单的算法就是，你要了解到你所在别墅区的物业人员配置数，然后乘以当地的平均年薪，再除以65%~70%，就是别墅区全年的支出成本了，再除以12个月，除以小区的总建筑面积，就是大致的平均物业费标准了，如果项目还没有交付，你还要考虑交付时人员工资的增长幅度。

LZ你嫌贵了啊，和我换下，125元一年，很便宜吧:heirentou:包清洁和公共照明，公园就在家附近，家有老人看家，估计和小区感觉差不多了 到株洲在线网站查看回答详情>>

1.算开发商违约 2.合理合法!因为您办理进户之后,物业公司就已经开始了相应的小区管理,您可以合理的要求物业公司给您提供服务. 3.开发商承诺的物业管理费用和物业自己规定的管理费用是不同的,这个事情您只能找开发商协商,并不能与物业理论.现在的小区都可以成立业主委员会,可以自己雇佣物业公司,为小区的业主进行服务!

我们这都是按照平方数来收取物业费的。如果你们觉得不好，可以成立业主委员会，更换物业公司，依照业主委员会定的来收取， 业主委员会是你们业主自己成立的，怎么会被收买，觉得不合适，找到证据，给其他业主看，一半以上就能撤消原先的会长。

装修期间业主交纳物业管理费合理的，而装修公司交取的应该装修管理费。 至于保证金的话，装修完毕,业主到物业管理处填写装修竣工申请表，装修管理保证金会退还给业主，不过很多地方明确的规定禁止收取装修保证金，这要看你当地的规定，大致就这样了。

无论是否提前收楼，总之从收楼之日起就要交纳物业管理费了，但物业公司会免去你第一个月的管理费，而这一个月就作为你的装修期。第二个月开始就要开始交纳物业管理费了。

问物业啊吗，这边怎么会知道

有的物业就包括，

其实装修公司有很多，店面装修的话主要是要多考虑细节，另外还有风格等。我有个朋友是开饭店的，前段装修是在柠檬树装修网免费发布的装修招标，找到了合适的装修公司。柠檬树是中国专业的装修全国连锁运营品牌，上面的公司都经过了第三方验证，比较专业一些，希望你能找到合适的装修公司！ 未入住物业费怎么交

需要,还有闲置税###你可以和物业协商,原则上是要交纳的,即使你还没有装修入住但物业已经进入了,还有就是你有没有和物业签订物业管理合同等。

物业管理费是从开发商通知你入伙之是起就要交的了.至于交多少,看你与物业公司签订的物业管理合同,上面应明确的说法的.一般来说,不装修,不住人,可以打折的,至于打多少,每个城市不同,就看你们那儿是怎规定的了.###一般的是在房屋交房后就开始收取物业管理费的,各个地方都是一样的,至于你还没有住进去,这个物管公司是不管的,关于这个问题,你可以向物管公司反映一下,看能不能少收你一点,有些可能行的,有些可能就不行.###应该是从交房时就要交物业管理费了,不管你住不住在里面###要只是比住进去要低点###根据物业条例规定空置房屋也是需要交物业费的。###物业费是从你购房款交齐后,开发上通知你入住之日起开始交纳的

从签合同开始交

装修服务管理费(属于滥收费),装修押金,早就叫停了,不知道你是哪一个地区的,你可以到当地的物业办进行投诉。

物业管理费是从开放商通知你去办交房手续开始收取的，还包括你期间装修需要的管理费等等。

用钱请物业疏通下水管道,造成楼下漏水,应该和物业协商###一般情况下,都是找管理处,协商处理。 用钱请物业疏通下水管道，造成楼下漏水，应该和物业协商###一般情况下，都是找管理处，协商处理。

楼上漏水淹了你家的房顶，主要责任在你楼上的业主，你与楼上协调不成，物业应该帮助你协调，你家被盗，你自己有一定的责任，物业也有责任。###您好这位朋友。这是开发商和物业的责任。祝福朋友幸福！###应该找物业管理中心，他们是有责任的，如有困难，还可找小区业主委员会和居委会。

当然要交而且尽量不要拖欠过年底。 物业费是物业公司提供物业公共服务必须开支的费用，是物业管理服务活动开展的基础，业主不交或拖欠物业费，物业公司的公共服务开支没减少，物业公司就要亏损。 我国物权法规定，业主不得以放弃权利而规避应当承担的义务，物业管理条例规定，业主必须按时足额缴纳物业管理费，我国相关的法律没有规定物业费可以全额减免。 最高法院关于审理物业管理纠纷若干问题的司法解释中说明，业主欠缴###不行，交房时间到了之后物业费就来了，不以人为意志所转移###要交物业费，如果你没有拿钥匙，就不用交

6万平米的小区不算大，容易算。支出加合理利润（利润为百分之90的物业费的百分之10，或者可以百分之七也行，让对方觉得你的支出大，利润少就好了）支出包括人工费用（不一定要多做，但可以把个人费用做高点）然后设备设施的保养维护费，保洁绿化费用，公共水电费，物业设施设备折旧费用（一般按两年算），行政办公费用，工具材料的更新费用，还有缴税及不可预见费用。

外地的实在不了解，我是在上海。但物业费收费标准应当由业主大会来决定。