找修理工

也有可能是你的顶面材料开裂 ！一楼说的很对，你要说详细点。不然怎么给你弄？还是请检测的人来吧。你自己如果不是专业的，可能会分布清楚的！###毛胚房还是装完了的，毛胚房能看出来的，顶象格子一样深灰色的就是现浇，预制板的顶一般都刮白了交房。###要确定是天花板裂缝还是楼板的裂缝 。不然不好解决啊。你说详细点！

不管是宿舍还是新房，只要天花板漏水，都是特别令人烦恼的事情，因为我也曾经被天花板漏水困扰过，所以我也有一定的经验，我总结一下，希望能帮到亲：一般情况下，如果是新房子，那必须在铺砖之前就做好防水处理，地面 墙面30CM高全要涂防水材料，起码涂2遍。防水材料一般都是胶类化学品，气味很大，不建议大面积表面处理。其他材料工业上用沥青做防水堵漏，家用肯定不考虑的，危害健康。但是如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。如果是卫生间防水没有做好，直接找物业部门及开发商，由开发商找施工单位重新做防水，闭水试验合格后，将相

,咨询当地工程质量检验站并邀请现场勘察! 第二,向物业管理部门反映情况,并要求物业管理部门修复!###建议询问当地工程质量检验站###如果没有超过一年,那么你的房子还在保修期限内,你可以找开发商直接理论。让开发商看看怎么解决。如果你还不放心房子质量问题,可以找当地的房屋质量安全鉴定机构进行鉴定。如果真存在隐患,那么你就可以上诉了。如果没有质量问题,那么你也放心了。###1.到所在房管局询问咨询当地工程质量检验站地址,然后初步说明情况(楼体层数、所在层数、是否到顶、房屋面积、裂缝长度、宽度、位置、同户型楼上楼下是否在同一位置有相同裂缝等)如还无法描述清楚需要交付现场勘察费用,约定勘察时间,要求出具相关《勘察报告》! 第二,找开发商和物业公司反映情况,并要求开发商和物业公司进行修复!直到问题解决###这个是严重的质量问题了.

沙窗有洞了,用修补纱窗的胶带进行修补就可以,修补完的效果就像新的一样,它是利用玻璃纤维融入到纱网中,达到一个无缝的外观。这样就节省了的浪费。###市面上有3种尺寸的纱窗修补胶带,大型10cmX10cm、小型7cmX7cm、条状50cmX50cm,挑选一适当大小的贴片,贴上去就可以了。

你们是安平米或材料和人工算

这样的粉刷层建议全部铲除后重新粉刷,否则极易导致畅掸扳赶殖非帮石爆将装修做的油漆剥落。因为全部铲除的费用会比较大,可以找开发商协商,要求开发商承担部分费用。

较轻刮痕:可以用抛光打蜡的办法进行处理,将拉擦拭干净后即可。较深刮痕:可用固体修补蜡做填充,然后用补漆笔进行上色,最后再抛光处理。如果您觉得这样繁琐,可以购买一瓶地板蜡,和正常拖地一样进行擦拭,一些不是特别深的划痕都可以处理。

维修###如果是属于质量问题找开发商

直接按照合同找房管局，或者建设厅去举报

修补的方法：1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3?mm厚的最

这是温度收缩裂缝，不影响结构安全的。 由于屋面板白天受日晒膨胀，晚上降温收缩，容易产生开裂，屋顶隔热不好的时候极易产生裂缝。如果是预制板屋面，一般裂缝会出现在拼缝位置，如果是现浇板，跨中也易出现开裂。 治理这种裂缝一定要从根源入手，就是做好屋面的隔热保温，不然修好了过些日子又会坏的，有条件的话最好做个坡屋顶，这是我见过的最好根治办法，上海推行平改坡后效果确实很好。当然屋面建筑防水要做好，时间长了防水层会老化开裂，也要更换的。

可能是在挂墙的时候墙面没有贴绷带导致的裂缝。如果在毛坯房挂墙之前刷一层墙固，可能会更好些，刮钱之前在刷一层乳胶，裂缝的地方在贴上绷带用乳胶固定好，在刮上腻子，会更好，当然最好选用美潮防水腻子，40左右一袋，防裂效果很好。修补只好把裂缝地方的墙漆，刮掉，露出水泥墙，刷好墙固贴好绷带，从新刮墙，从新喷漆。

1、首先将裂缝处打扫干净。 2、用聚氨酯发泡胶吹到裂缝里。 3、2---3小时后--用水泥砂浆做基层处理--最后恢复防水。（既原先是什么防水再做个修补）。

房子不合格，最好向有关专业人士咨询一下，听听他们的意见，是否需要检测等。

那你要看看天花板裂缝和楼上地面裂缝是不是贯穿的同一位置，如果是，那这是严重的质量问题了~这种情况，建议你最好别擅自处理，应报质检相关部门进行检验，凭检验报告向开发商讨说法喽。。。 当然，如果不是贯穿性裂缝，只是表面抹灰层自然开裂，那问题不大，装修时打打腻子找找平就好了。

这个要看缝隙大小、宽窄等，一般修补可以使用AB胶封闭补，再用白瓷胶做密封即可。

预制板做楼板是很难避免在两块板之间产生裂缝的,特别在板之间灌缝不认真的时候. 不过没有结构危险,只是不好看,上面拖地板会漏水. 这种结构形式比较老,不利于抗震,假如预制板两支点的墙上有圈梁,两面墙之间有可靠拉接,抵抗地震的能力还比较好.应当对这种房子作抗震检查,必要时作抗震加固是需要的,这是我们必须记取的教训. 向物业\开发商\乃至房管局\抗震办反映都是必要的. 1、旧吊顶建议拆除，因为原来的基层没有处理好，再怎么弄还是会变形，吊浆。旧吊顶拆除，凿毛后重新批灰，磨砂，涂料，墙纸，自己掌握，趁现在天气晴朗，做这些工程最好，快的话3到5天就完事了。涂料大多是水性的，环保性都还好，重要的是一定要买好的腻子粉。2、将墙体表面的保温板去掉，或者是把墙体表面的水泥去掉，在外面安装一层石膏板最后在上面做乳胶漆

一般情况下，如果是新房子，那必须在铺砖之前就做好防水处理，地面+墙面30CM高全要涂防水材料，起码涂2遍。防水材料一般都是胶类化学品，气味很大，不建议大面积表面处理。其他材料工业上用沥青做防水堵漏，家用肯定不考虑的，危害健康。但是如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。如果是卫生间防水没有做好，直接找物业部门及开发商，由开发商找施工单位重新做防水，闭水试验合格后，将相关的闭水试验报告交给户主，在承诺防水的质保期，在质保期漏水造成损失由谁来承担责任。 首先要确定是哪里漏水了，如果是楼上的话，要和楼上业主