满5年普通住宅,免营业税,个调税###按照上海的证明,如果是一套住房,就是.不是就交1%个税.###现在卖掉是满五年的了就的。

 算是二次购房。在2010年5月26号，住建部和人民银行、银监委，发布《关于规范商业性个人住房贷款中二套房认定标准的通知》，规定有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。这三条概括起来就是即认房又认贷的政策，房屋套数是对于家庭来说的，这个家庭界定包括夫妻双方和未成年子女，政策规定无论是贷款次数达到两次还是住房的套数达到两套，只要满足其中一个方面就要认定为二套房，这是国家的硬性政策规定 &

有预售证就可以首付，但是按揭要等到结顶才能办理。

房屋总价40万。首付30%是12万，贷款28万，贷款10年公积金月供是2901.92，本金利息总额348230.4元，利息共68230.4元；贷款10年银行月供是3186.4元，本金利息总额382368元，利息102368元。 如果你是用银行贷款的话，肯定会感慨为什么差别这么大，公积金属于福利性质，是不盈利的，差别就在这里。 还有一个就是，对于有投资门路的来说，不能单纯的这样算利息的，要是你能拿贷款的这28万去做个生意何止是这点收益；最简单的，28万到银行存5年定期就是34.65万；另外你无法估计10年后的通货膨胀多厉害，物价上涨有多夸张。总之在银行的贷款只要你利用得当的话，是不会亏的。

现在各个省市国有银行都已经停放一套房贷款，而且你现在买房子不是明智之举，

贷款21万15年。 等额本息法。利率按八五折 每月还款 1666.03 合计还款29.99万元 利息8.99万元 等额本金法。利率按八五折 首月还款 2050.25 每月递减4.91元 合计还款 29.00万元 利息 8.00万元

中国房地产法规规定:商业用地为40年.可见你说的这片地属于商业性质的.水电气费按民用的收取这是可以的,居住也是可以的,因为中国的房地产法律还没有这样一条规定,说商业性质的房子不能住人.40年后,这块地只要补地价仍可以继续使用.

希望你父母健康,缓缓吧!我是做装修的!不着急装!必定父母的要紧,装修在等等亲

肯定让你负责的。露台属于你的私有部分。

价格先不考虑,首先问问你,买的时候确诊沙发是动物皮(牛皮)做的?因为现在的“真皮”两字在中文里被用来广泛的解释,如:牛皮叫真皮,碎牛皮经过粉碎后再成整张的皮也叫真皮,还有一种是把皮革(PVC人造革)复盖在布料上的也叫真皮,等等。你的这种情况大概是皮革复盖在布料上的那种,新的时候是看不出的,也很柔软,与牛皮差不多,就是时间一长,会起泡(尤其是经常磨擦的地方---坐的地方,手扶的地方),随后就逐渐脱落,就剩下底部的布料了。

找商家 协调哦 这属于欺骗消费者知情权

“阳宅首重大门，以大门为气口”大门进的风，气都是吉利的。当正对阳台窗时，便不能让这吉气聚集屋内。便会影响宅运。故不利财运。 化解方法：只要在窗前种一些植物，或挂上窗帘，便能阻挡吉气外溜。但在种植物时不能选带刺的植物。另外如果空间合适的话可以设计玄关档一下

把原来的窗户堵上了肯定是比较难看的,你可以根据这块地方的情况做一个背景墙或进行一下其他装饰。###着个应该很简单啊,把窗户堵上后用腻子或者水泥浆把表面抹平,待干后用和整体墙面颜色相同的,油漆或者涂料刷两三次就能搞定,如果自己技术不怎么好可以叫油漆师傅,面积不大用不了多少钱。

先去鉴定一下房屋开裂的原因,如果确实跟排水沟有关系,可以起诉。###您如果确定是雨污分流工程导致的,可以将相关实施部门告上法庭,在法院诉讼阶段申请鉴定原因。###你可以找质检站进行检测

看你们有没有保修期,然后保修期多少年。###按照规定办的,电视不看最容易坏的

您好,协商不成,等楼下业主起诉解决

每个房间多放几处生石灰有几个方法可除异味,赶走有害气味,每个房间放一盘: 1,把有害气体吸收,利用其较强的吸湿性能,利用 其挥发气味。 2、市场上买三四个圆葱(有的地方叫洋葱)切碎分装几盘

我家铺的是贝尔曼哈顿时代系列PVC地板，如果保养得好，普通家用寿命远远超过30年，跟方面性能都很好，你可以去看看

我上班 我觉得棕垫舒服,不要选太软的,现在国内棕垫比较好,其实国内的都挺好的了床垫也不用选什么进口的,主要要看你的适合睡什么床垫,对颈椎不好###舒达,席梦思一度是床垫的代名词,红星美凯龙、卧皇等这几个牌子中挑选你要买进口床垫建议你可以在,在质量和售后方面比较有保障,个人更偏向于席梦思这个床垫品牌、席梦思、丝涟,不过不论买什么牌子的床垫都建议你去、宜家居这样的大型家具卖场购买、金海马、金可儿