房子是4000一平方100平方米首付百分之三十,分期付款10年每月要还多少钱一共要还利息多少钱

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房屋总价40万。首付30%是12万,贷款28万,贷款10年公积金月供是2901.92,本金利息总额348230.4元,利息共68230.4元;贷款10年银行月供是3186.4元,本金利息总额382368元,利息102368元。 如果你是用银行贷款的话,肯定会感慨为什么差别这么大,公积金属于福利性质,是不盈利的,差别就在这里。 还有一个就是,对于有投资门路的来说,不能单纯的这样算利息的,要是你能拿贷款的这28万去做个生意何止是这点收益;最简单的,28万到银行存5年定期就是34.65万;另外你无法估计10年后的通货膨胀多厉害,物价上涨有多夸张。总之在银行的贷款只要你利用得当的话,是不会亏的。

1天前

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