一般小房子的人家一定要利用好空间，如吊柜。也可以在客厅选用人工打的沙发，下面打成柜子，可以放此东西，上面用海棉包起来做垫子，不需要的东西要坚决扔掉，不能让它占用有限的空间。阳台打通是现在装修的普遍做法，只要上面楼层不多，就没有事。其它的改造也应本着不占或少占空间为好。

是除掉公摊面积89平,还是建筑面积89平呢? 半包大概的费用在450元左右每平方的样子。准确的费用还是需要量房设计好布局,根据主家要求而订,大概是不准确的。

可以的，把客厅背景墙往卧室推点，然后在生活阳台那边做个小榻榻米样的小房间。不过这么做就洗衣晾晒麻烦， 可以的,把客厅背景墙往卧室推点,然后在生活阳台那边做个小榻榻米样的小房间。不过这么做就洗衣晾晒麻烦,

多层和高层住宅都是这样的。除非你买的是平方。整栋楼的业主共同按比例占有基底面积。比如说基底面积为100。总共5层楼，每层都是100平米。每户分摊的土地就是20平米。 它是按公式算出来的

先确定准备花多少钱，然后再选定装修风格，比如新中式 简欧 地中海 北欧等风格 做好设计效果图 再找好装修队或装修公司。就可以了你应该已经建好了需要精装吧，其实你可以上爱房网，上面有很多案例可以参考的，你可以根据你房子的布局来安家具，因为大多数都是买现成的，少数的家具可以找木工师傅做，这种方法比较适合一般的百姓。如果你需要专业的装修，可以找设计公司，按照你的要求，风格先出图纸来布置房子。这样心里也有个底（装好的房子是怎样？）不过一般的公司都是收费的

住房不可以用来注册，注册公司的地点上海规定要是写字楼或门面房才可以，详细注册可以进一步联系。

不能这样说，这要看你准备多少资金装，和装到什么样，如果说一般多少钱四白落地1~2万就有了，装好的一个水龙头几万都有你看着办。

依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物可以设立抵押。 其余的正常情况是不可以的 你可以村镇建设管理部门去问问，这个因为地方和地方管理的还不一样的，如果可以抵押的话，贷款可以农村信用社或担保公司去看看 大的银行是不会给你贷款的 希望可以帮到你. 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物可以设立抵押。 其余的正常情况是不可以的 你可以村镇建设管理部门去问问，这个因为地方和地方管理的还不一样的，如果可以抵押的话，贷款可以农村信用社或担保公司去看看 大的银行是不会给你贷款的 希望可以帮到你.

对,赶紧交罚款,没拆你的房子就是好事!第一次交的罚款是建设部们罚的,理由是未批准擅自开工,第二次是不符合国家要求,国家不准建设低密度住宅!这个罚款和那个不同! 举例子,你闯红灯警察罚你100,继续走到前面你撞了一个人,你说我刚交罚款了,行吗?

你想买第六层的楼房,开发商说是楼顶送花园,不知是楼房的销售建筑面积是一百平方米,还是含楼顶花园一百平方米,楼顶的花园在国家规定中,是不算建筑面积的,开发商说是送花园,只是他们销售的一个手段.不算建筑面积的部份是不能分摊土地面积的.对于土地面积应是有二种,一种是你楼房的占地面积,一种是你小区的全院的院落面积.在发证土地证中这二种都要进行分摊的.

两者本来就不同，房产面积是指房屋的建筑面际或套内使用面积；土地使用证上的面积是指该房所占有的土地面积。1、土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积；2、建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面建筑面积积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积；3、套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 呵呵，土地使用证上的面积肯定小，而且你们这一单元和你同样的面积户型的土地证上面积一样，因为一栋楼体所占地面积被你们整整一栋楼上的户数给分了

你家持有土地使用证，说明你家对该土地拥有土地使用权。如如果拆迁后，你家就让渡了对该土地的使用权，当然就应该得到补偿了。

国有土地房屋征收只按照房产证面积进行补偿!但是如果你的土地面积确实较大，可另行评估协商解决。

房产证上的建筑面积是住房的，国有土地使用证上的使用权面积是土地的，就是说容积率是4.53，你的楼房是高层，用19平方米的土地面积盖了86多平方米的房产建筑面积。

土地证上的使用面积的计算方式是用你的房屋建筑面积除以你这个楼盘的总建筑面积得出你这套房子点总楼盘的百分比，再用这个百分比乘以你这个楼盘的总土地使用面积得出你个人的土地使用面积。通俗一点说，这个土地总共100个平方，开发商可能在这100个平方上面盖30层也就是30个100个平方的房子，那就是这30个房子来分这100个平方的土地了，而房产证上的面积是建筑面积，就是你的房子套内面积（也就是实用面积）再加上分摊面积得的

当然不合理了,房产证是房子的合法证明,你家的房产证标明楼下全部属于你家。你要是愿意跟楼上那样分就另当别论,如果不愿意,谁也拿你没辙。 商业的产权40年，居住的产权70年，一般居住用地比商业用地地价要贵，所以你自己衡量一下

如果没有相关的土地使用权和房屋的权证。起码不能过户。从物权法的角度是不合法的。

是农村还是城镇，先做确权确定房子的权

不可以,一宗土地必须办理一个产权证。