投诉他们

如果是在保修期间内开始出现渗水的情况且有证据,可以找开发商主张。要是在保修期外,已缴纳大修基金的小区,可经法定程序申请动用大修基金维修,未缴纳大修基金的小区,或该部分维修不能达到使用大修基金标准的,经总人数三分之二以上的业主同意,可向全体业主筹集维修基金。具体可来电详询!###是什么时候出现的问题,是不是在保修期内出现的。

如协商不成成,建议起诉对方索赔。

那要看是什么原因导致的漏水，如果是楼上住户的问题你应该找楼上住户解决。

无语了，这个问题可大可小的，必须要注意，如果问题不解决就一定要知道我们的这个权益，找物业去投诉一下，这个明显是防水没做好的；阳台窗户漏水主要原因是窗台与墙体不密封有缝隙所致，另外由于窗框积水漏到缝隙中了。1.检查窗框槽的排水孔的位置，如果不是正好对着窗户外窗台，请把原洞口密封，并重新钻孔。2.检场外面窗框与窗台的密封情况，如果有缝隙，则把原来的密封处全部敲掉和铲掉，然后买耐候型的玻璃胶进行软性密封，再用水泥沙浆封住，做防水，再贴瓷砖。相信这样处理后就不会有渗漏了。

这个你要看楼上的装修是在你之前还是之后啦，如果是之前那你装修的时候墙面有没有，如果有的那得找物业，如果是装修之后的话那你的去找楼上的业主，看看他们家在那面墙上有没有做阳台水管，如果有的话可能就是他们的事了，到时候你可以找他们让他们从新做阳台水管了，如果没有装阳台水管的话，那么你可以得去找找物业看到底是不是阳台的下水管因为时间久了破裂，所以墙面才会这样。

家里的阳台会漏水是一件苦恼的事呀，出现这样的情况要赶紧处理，进行修补，以免影响到家里的其他地方，损坏了家具，电器。阳台漏水的解决方法：检查窗户与墙体之间的接缝处，将原有的老化或破损的密封材料剔除，然后将基层处理干净平整顺直。对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满，内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来。对于渗漏比较严重的阳台，防水要重做一遍，尤其是顶面以及墙面的防水。也可以在墙面上方加挡水板，可以减轻雨水对窗户与墙体之间的填充层的冲击。维修的时候要选用好的密封材料，对的漏点进行认真封堵。对于正在装修的业主，飞墨君建议大家为了避免这种情况尽量选择密封胶条抗老化能力强的铝合金窗，在拼接的过程中没有出现明显缝隙的。

不管你是水管漏水还是雨水渗漏！你都得找师傅回来处理！水管就找水电工！天花墙身渗漏得找装修师傅！ 唯一的办法：可以做个玻璃雨蓬，宽度要足够就可以了。 玻璃雨蓬可以到制做白钢结构的厂家定做。 其它的办法除了改门向外开外，都是没有根据的。 首先，阳台漏水要先找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏，因为水往底处流。

浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。【楼顶漏水怎么办?】阳台漏水怎么办?北京楼顶防水 处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。 屋顶漏水应该怎么办呢?，对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。【楼顶漏水怎么办?北京楼顶防水 做防水，或者用堵漏王堵住漏水的那一点。

这属于开发商的责任，如果开发商总是这样推诿，你可以和开发商协商，由他们出资（限定一个标准），你来找人做防水，其实工程是很简单的，关键是要尽快解决问题。

既然你家里阳台漏水了，你知道这家防水补漏公司，方便的话不妨请他来试试。

先将原来的所有填补清理出来，用小量膨胀胶封闭，表面使用堵漏灵再次封闭，所有的封闭使用密封胶再次封闭，就差不多了。先在外窗口凿一个宽一公分深一点五公分的缝，然后清理干净洒一些水充分湿透。用堵漏王调成腻子状灌进去，抹平待干后洒些水养护防止开裂。完工后再刷两至三遍防水涂料，需用柔韧性非常好的那种。详细处理步骤：第一，将原来的所有填补清理出来;第二，用小量膨胀胶封闭;第三，表面使用堵漏灵再次封闭;第四，所有的封闭使用密封胶再次封闭，注意要里面同时做。

我曾经也是漏水发霉的受害者 发现 TAOBAO WANG 上有个 漏水发霉不求人 的店铺 专注于让家庭用户自己动手不刨不拆轻松营 造不漏水不发霉的美好家园! 真的很不错 店主很专业 产品一：塑钢泥防水边:取代玻璃胶,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题. 产品二：隐形防水液(缝漏克星):简单涮两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响. 产品三：金佛墙体除霉王：一喷清除墙角等长毛、霉菌、霉斑。长效保持两年以上。 产品四：金佛浴厕清洁魔术师：轻松解决硅胶及磁砖缝隙发黑、发霉的烦恼！适合卫生间及厨房等使用。 产品五: 金佛屋顶弹力补漏膏 轻松解决屋顶漏水难题!

法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。另外，如果在5年防水质保期内，管道2年保期内，楼上可找开发商，你们的房子从那个开发商买的就找谁，不给处理就到当地质监部门投诉，再不行上法院，物业公司有协助的责任，同时一般这时候的物业公司还是与开发商一家的，更多信息上，更好建议，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

首先要确定漏水点，如果是公共区域导致的漏水肯定就是由承建商负责，邻里漏水的话就是相邻业主负责。

是两个问题 一，楼上阳台漏水，可找物业协商解决，如解决不了可到法院告物业。 二、不交物业费用，也是有理由的，被物业告可去法院调节，你有原因，法院也是调节了事。

要看具体漏水的原因是什么。保修期内，开放商有保修责任，物业要汇集问题集中报修。 物业一般是负责共用区域的。但是，保修期外的，单独一户阳台漏水，外墙的一般要物业维修，严重的外墙渗水可能要申请维修资金。要是楼上住户造成的，由责任人负责修复。 查清楚原因，同时找物业报修，看怎么回复。 希望能给你参考。 具体问题具体分析，如果是外墙渗漏的原因物业方面当然要负责维修，但是用户自己封闭阳台导致的，物业公司是没有赔偿责任的。

房屋漏水可以找物业公司维修的，买房时都有一个物业维修基金发票，拿着他去找物业，维修免费的。

物业公司说的有一些道理,不过要看包的部分是否是导致你漏水的原因,如果是,可能只有自己去维修了.如果不是,物业公司应该负责维修. 关于维修资金的问题,主要是解决房屋本体的维修以及业主委员会或业主大会同意使用的一些项目.象你提的一些问题,维修资金是不能使用的. 公共部位的清扫程度在你与物业公司签定的合同中有约定,如果觉得现在不是很干净或者没有按合同约定来做你可以要求物业公司改进.或者召开业主大会修改合同.