1.5%至3%。看是买家的首套房还是非首套房。首套房按房产总价的1.5%交契税，二套房或以上按3%。地区可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。

契税是房价的百分之四

首次购房契税按房价的1.5%、非首次购房按3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 非首次购房征契税按按3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

现在的人工比较贵，小型的装修公司大概的半包价格300-400左右，主材是你自己买的，就是地砖、墙纸、桌子、大理石什么都不包含，普通的材料的话大概是700一平，就是3万5左右，也可以找搜房网这类的大型公司，现在的价格是666一平精装，就是全部在里面666一平方，大概也是3万多。马路游击队最好不要找，虽然价格可能更低，但是后遗症很多，很多人都觉得得不偿失！

首套的话为6750万，二套的话为13500元。目前天津首套房90平米以下的为1%，首套90-144平米为1.5%。二套的话90平米以下为2%，90平米以上为3%。

是按照购房合同提起为准的，契税的政策各地有区别，但是现在较为普遍的应该是不免了，应该是购房合同款地百分之0.5是较为常见的标准，这个可以咨询你的置业顾问。

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）

契税不一样，大于90平米，首套契税1.5%，二套契税2%，小于90平米，契税1%，首套二套一样。

鄙人正从事房地产工作，地方不同，契税的收法是可能不同的，另外还要看楼主你是买一手房还是二手房。鄙人在重庆上班，只能给你说下目前重庆契税的收法。一手房：若你在当地已有一套或一套以上房子，则收购房价的百分子三，若无房只收百分子一。二手房：二手房的契税不按成交价收取，而是按房交所评估价收，评估价的多少与房子情况有关…可咨询房交所。90平方以下房子收评估价的百分子1，90至143收百分子1.5，143以上收百分子三。若名下已有房，不论再买房面积，均收百分子三。农村户口第一次买房，面积小于九十平米不收契税！字数有限…

普通简约装修大约在700元一平方

简装1000+一平方，就是所谓的现代简约风格；简欧1500+一平方，稍微带点欧式；纯欧式一般在3000+一平方，上不封顶；中式装修1000以上，因为主要花费在家具上（动辄几十万）。以上均不含家具家电。个人经验，仅供参考。

如果房子产证满五年，而且卖方是名下唯一一套住房，只需交1个点契税，满五年不是唯一要交一个点的契税和一个点的个税，如果不满五年要交一个点的契税一个点的个税五点六个点的营业税，正常情况买方交契税，其他两个是卖方交，现在有的卖方基本上是净得价，那就是全部是你买方交，希望能帮到你，满意给个分谢谢。

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

网咖的装修成本要高很多 机器设备的投入大约在5000*80=40万 装修粗算30万

2017房子过户需要多少钱 一、卖房人应缴纳税费      1、印花税：房款的0.05%      2、交易费：3元/平方米      3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)      4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 二、买房人应缴纳税费      1、印花税：房款的0.05%       2、交易费：3元/平方米      3、测绘费：1.36元/平方米      4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。      5、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费      1、成交价3%的契税；

房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

过户费用和面积关系不大，主要是由你的的交易价格决定的。1般由契税，营业税也就是增值税，个税和交易登记费等组成。

可用赠予过户或买卖过户方式。 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区