124平方房子父母过户给子女需要多少钱

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可用赠予过户或买卖过户方式。 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区

1天前

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  • 1250平方的房子装修该如何设计

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  • 3250平方米的房子安装暖气主管用ppr需要多大的

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    这个很简单的,通常省钱装修有分为豪华装修、精装修、简装修,不同的装修方案价格不同。 建议找几家装修公司按你的装修方案去作分项报价,然后对比再作出决定。 通过 茗装网 伐召标,多家装修公司同时做量房 、还有报价、 加上设计方案等等,装修多家对比!

  • 11150平方房子的家用中央空调多少钱啊

    家用中央空调推荐品牌有:进口品牌开利、约克、麦克维尔、,国产品牌海尔、格力、清华同方、美的等 1.装户式风冷冷热水机,约3万左右 2.装户式多联机,约4万左右 家用中央空调推荐品牌有:进口品牌开利、约克、麦克维尔、,国产品牌海尔、格力、清华同方、美的等1.装户式风冷冷热水机,约3万左右2.装户式多联机,约4万左右

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    看海滩和位置,还有就是你的房子是否是别墅或者海景?一般海景别墅200万人民币起。

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  • 14250平方米的房子搞个刷墙铺地要花多少钱

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  • 15250平方米的房子设计费要多少钱

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    看楼主说家人想买个250平方的房子,不满5年,那应该是普通的住宅房产了。那楼主要缴纳的税如下: 契税1% 综合税1.88% 工本费120元 手续费6元一个平方 房子没有满5年还要缴纳一个5.575%的营业税(差额) 避税的话,只有把价格写底一点就行。没有其他办法。

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