求助：8年前买的房子(平方居民) 。因原因当时房产证未过户 土地证已经过户。现想过户房产证，但是原房主已死亡。儿女找不到。我想过房产证怎么办？如果可以通过法院判决的话，如何通过法院办理手续？请说的具体点，谢谢。当初有双方签订了个人买卖协议。

2个房子都是谁名 。新房你有出资证明吗，有的话，老房过户给小儿。再不走，可以报了。或者有钱再买个房，老房你住。 追问： 旧房子是我夫联名。新房有出资证明，新房子是通过我的银行卡转账交供楼款，总的来说，两个儿子都没有出资，求救高手指引，无限感激。

你把儿子惯坏了，应当让它自立了###虽然我这么说有些不合适，但不得不说，你儿子太不孝顺了，还有你儿子的女朋友，根本不自觉，稍微懂事一点的都知道要孝敬父母，没结婚以前工资怎么能全部交给她，还有这么多年她给你们钱了吗。而且凭什么所有东西都要你买，他们自己有工资，最多你付个首付让他们自己还房贷，还有家具，如果你们自己主动愿意买就算了，但一般情况下这些都该让他们自己买的啊，他们这是属于啃老族了吧。如果他们没有一点存款只能说明他们一点计划没有，这么大的人了还要父母帮忙那么多。彩礼给多给少那只是个礼数，并不重要，关键是要让他们懂得自食其力。###你的条件很好但是不能太宠孩子孩子大了自己该承担的事情要让他自己担起来这样对你对孩子都有好处

去当地交易去先交个契税 就好了。###一种是正常过户、一种是赠予、《还有一种是继承》一种是在老人不在的情况下使用看那种合适就 用那种###提供直系亲属证明原件!过户的时候费用可以减半!!!

属于善意取得，你可以申请参加诉讼###起诉男方要求退还全部购房款并加算利息。###这是可以认定是有法律效力的

属于善意取得，你可以申请参加诉讼###起诉男方要求退还全部购房款并加算利息。###这是可以认定是有法律效力的

是否有补偿不是根据是否出钱装修确定

儿子不同意的话,要不回!前提是你是完全行为能力人!

目前是可以的

您好,需要确定父母在房产证上写你的名字的行为是否是赠与,然后才可进行下一步的判断。具体情况请来电咨询

1,婚前男方付清房款，房产证上是男方一个人的名字，属男方婚前财产。离婚时房产归男方所有。 2.婚后加了女方的名字[未定份额]，男方单方产权已转变成男女双方所共有的并且各占50%比例的产权。离婚时房产男女双方各得50% 的产权比例. 3,如果男方付清房款，婚前房产证上加了女方名字[未定份额]，就是该产权婚前就归男女双方共有，各占50%比例。离婚时婚前共有房产[未定份额]，男女双方各得50% 产权. 4,男方婚前所买房产，产权证上只有男方名字。婚前已作财产公证。离婚时房产权仍然属男方所有。这就是说房产权双保险了呵。。。

写上名字基本就属于一人一半了,防止的方法就是保证他们不分离。

2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。

在房产证上所有权人中加上你继母的名字，是原所有权人-你的父亲，认可将自己财产权利与他人共享，也就是说，认可房子是两人共有的。所以在离婚时，房子是共有财产，需要分割。 盈科沈阳律师事务所为您服务!

会改变登记时间

请持有效证件，法院裁判文书，父亲的死亡证明到过户相关部门办理 有些专业问题请拨打相关不问电话 电话号请拨打114获取

可以，离婚协议里写明白房产归哪一方，然后凭离婚证、离婚协议办理房产的夫妻变更手续，不涉及税，只有手续费 可以，离婚协议里写明白房产归哪一方，然后凭离婚证、离婚协议办理房产的夫妻变更手续，不涉及税，只有手续费