一、何为"精装修房屋"? 根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)的规定，"精装修房屋"是指房屋交钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。并且这里的"房屋"是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。 二、精装修房子出现质量问题，应由谁承担责任? 《商品住宅装修一次到位实施细则》.7.1条明文规定："确立开发单位为住宅装修质量的责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。"这就从法律上明确了开发商对装修部分的保修责任。 从合同的相对性来讲，只有合同当事人才能享有合同权利并承担合同义务。既然要求开发商承担保修责任，买房人自然应当与开发商而非装修公司签订装修合同。况且，买房人购买的是精装修房屋，装修作为所购房屋的一部分，开发商自然

第一步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验；第二步检查配电线路和插座。小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电；第三步：检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题；第四步：检查木工制品以及油漆工制品。小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象；第五步：对一些边角和较隐蔽的地方做

公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目等等。回答于 2015/06/15 13:00

一、验收标准 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，

装修污染不得不防，验房的时候最好找人检测一下甲醛含量，这样入住才放心装修除甲醛最好的方法还是使用硅藻纯，硅藻纯是纯天然的矿物净化，它是根据甲醛分子量身造孔，孔隙率是活性炭的5000-6000倍，吸附性能更强，而且是优先选择性的吸附甲醛，净化效果更好，关键一点是硅藻纯含有分解成分，可以3年免晒，彻底的避免了活性炭吸附饱和与二次污染。贝家硅藻纯相比活性炭的优势在于：第一、硅藻纯的孔隙率是活性炭的5000-6000倍，吸附能力是活性炭的几十倍，物理吸附性能更强；第二、硅藻纯是根据甲醛分子量身造孔的，孔径主要分布在0.27纳米左右（甲醛分子大小为0.27纳米），硅藻纯对甲醛的吸附具有主动优先选择性的吸附，净化更具针对性；第三，硅藻纯含有分解成分，可以自动分解吸附的有害气体，彻底改变了活性炭只吸附不分解的产品弊端，而

大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。

江湾山语城、天誉花园、安吉苑、大唐果、万达茂、盛天新界、 福临大厦、骋望剑桥郡、香醍半岛、荣恒江景、中海御湖熙岸、 中海国际、江川悦城、龙光水悦龙湾、龙光普罗旺斯、 龙光君悦华庭、保利心语、富丰 长岗1号、麒麟商务大厦、 凤凰台、润华尚城街区、锦葫名都、保利山渐青、花样年华、 保利琴海、长凯九号、隆华五象国际、骋望领尚颂、月湖国际、广影时代广场、 凤岭名园、邕江湾二期、红日山湖、美丽城、天创国都、友嘉园、 红日江山、鑫巢龙湾(东兴)等南宁楼盘。

宁波精装现房售价：25 万 （4807元/㎡） 房贷：首付约8万 月供约1269元 户型：1室 1厅 1卫 52㎡ 位置：北仑 - 新碶 - 富邦 地址：长江路

华府天地 项目地址:镇江市九华山路与丹徒西大道(现312国道)交口华府瀚景 项目地址:镇江市丹徒区谷阳湖岛内中南世纪城 项目地址:东吴路120号(江滨大道与东吴路交叉口)

最好是买口碑好公司大的房地产商的房子，精装修房的材料差、施工工艺猫腻多。如在一些隐蔽工程，有的开发商使用非常低劣的材料；墙面只涂一层涂料；合同中虽标明用某品牌的瓷砖，却用的是最便宜的一种。

精装修与简装修有明显的不同，精装修讲究的是华丽、庄重的设计理念，精装修设计包含的范围比较广，所以精装修所涉及的装修知识也很丰富。下面就由一起装修网小编给大家讲讲精装修房好不好及精装修注意哪些，希望能为大家提供帮助。

大家都知道，装修是一件人生大事很多人都希望自己的家装扮的很漂亮，经过漫长的装修岁月新房装修大难点，精装修房验收注意哪些呢，下面就和小编来看看精装修房验收小技巧吧。

装修污染不得不防，验房的时候最好找人检测一下甲醛含量，这样入住才放心 装修除甲醛最好的方法还是使用硅藻纯，硅藻纯是纯天然的矿物净化，它是根据甲醛分子量身造孔，孔隙率是活性炭的5000-6000倍，吸附性能更强，而且是优先选择性的吸附甲醛，净化效果更好，关键一点是硅藻纯含有分解成分，可以3年免晒，彻底的避免了活性炭吸附饱和与二次污染。 贝爱家硅藻纯相比活性炭的优势在于： 第一、硅藻纯的孔隙率是活性炭的5000-6000倍，吸附能力是活性炭的几十倍，物理吸附性能更强； 第二、硅藻纯是根据甲醛分子量身造孔的，孔径主要分布在0.27纳米左右（甲醛分子大小为0.27纳米），硅藻纯对甲醛的吸附具有主动优先选择性的吸附，净化更具针对性； 第三，硅藻纯含有分解成分，可以自动分解吸附的有害气体，

买的新房已装修完成，基本达到可以入住。

住宅精装修化是趋势，节约资源，有利环境。

小药店装修，要简约大方，要简洁。药品陈列，要做好以下几点：一是商品易见易取。二是分类协调陈列。三是价签整洁清楚。四是货位基本固定。

对于很多朋友来说装修这件事都是新手,关于装修上的注意事项及细节并不是很了解,所以有时难免会犯一些很低级的错误,为了避免这类情况,我们在装修前最好先学习一下相关内容。下面一起来看看精装修房子注意事项及精装修房子如何省钱吧。

现在很多人都会购买精装修房，购买精装修房的好处就是不需要花费很多心思，在领到钥匙的那天房屋卫生间厨房设备及粉刷等工作都已完成。但并不是所有精装修房都是完美收工的，很多人会在日后入住时发现很多问题。这时候我们就应该事先考虑在精装修房验房时就要确保房屋的质量。那么精装修房验房怎么验呢?跟装修网小编一起来看看吧。

1．要关注常见的装修通病，如漏水，裂缝，办法是要看厨房、卫生间的防水有没有做，有没有进行试验。 2．要关注接口部位，尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，时间长了，这些接缝、接口部位或暗埋工程部位易出问题。 3．要注意检查常使用的部件是否合格，如五金等。 4．要认定好品牌，防止“假品牌”。 5．一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。