盼星星盼月亮，很多业主对收房就那么盼着，但是精装修收房个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己承担了，所以这一步千万不能少，精装修收房跟毛坯房还是有点区别的，精装修是可以直接拎包入住的，毛坯房还需要自己装修区别就在这边。那我们来看下精装修收房注意事项有哪些：都要带什么工具。需要注意哪些方面事项： 精装修收房注意事项一：最理想收楼方案  1、发展商出示三证一书以及各种验收表格、意见书  2、业主出示有关证明文件（书），领取钥匙，并由发展商工作人员陪同验收房屋  3、业主按照合同约定标准验收楼盘  4、验收房屋后，填写《住户验收房屋交接表》，并记录有关需整改地方  5、业主对房屋基本满意，签字收楼

掉顶，敲掉没用的墙体，排线，排管道，做固定的衣柜、厨具，大概就这些固定装修，其余的就是软装修，就是家电

验收对于精装房来说是很重要的，因为很多开发商都是很黑心的，都是喜欢买一些非常不靠谱的材料来压缩成本的，这样利润会大很多的，但是这样一来的话，会产生一个问题就是后期会产生很多问题的记得一开始验收的时候必须把带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。然后把装修的时候的一些清单也要求开发商提供的，不然的话是非常麻烦的，还要对着一个墙体的结构进行验收的排水工程还有电气工程都要一一验证的

咨询银行。。。

萨米特,惠万家,空间,格莱斯,康健,圣卡,都是新明珠集团的,很多呢- -!

退货麻烦换货简单

根据合同的约定缴纳房款即可。

一般是不用的

根据上述的 打官司的话是可以退的。但是开发商这么卖你房子的肯定是不好给你退的因为得看你的合同是否备完案 要是备了 那么不好退了。但是也是得看你能不能找到过硬的关系，这样的话都是可以的。有什么问题可以补充 我是做房产的 希望可以帮到你

新房首套，90平一下交百分之一，9以上百分之二

如果您是当地户口，在当地买的房子，首套房不用交税的~！ 外地买房就要交税了，外地买房 一般来说是 合同价乘以0.7在乘以千分之4！ 如果您是本地户口，那要交超出面积的的税 即超出部分乘以单价，乘以0.7 再乘以千分之4=等于每年交的钱

交易费，登记费，维修基金，契税，按揭费用.律师费，印花税

契税 ，交易费，产权登记费，印花税。按揭还要律师费

契税.交易手续费.交易登记费.工本费.维修基金等

其实每套房子在每个人身上体现出来之后所：产生的费用都是不一样的，就你说的这种情况按照现在国家执行的政策可以分为一下几类。 无营业税，无个税，有契税。（出让地房子已经满2年，卖方是住房） 第二：有差额营业税有个税有契税（出让地房子没有满2年，有营业税必有个税） 第三：无营业税无有个税有契税（出让地房子满2年，卖方不是住房出售） 第四：有土地出让金不带优售，有差额营业税，有个人所得税，有契税（划拨地房子未满2年，公房再次出售） 第五：有土地出让金带优售有差额营业税，不想写了，情况实在是太多了，你讲得太不具体了，就算是同样的房子出现在你的身上你去卖这个房子出现的费用也有很大的差距，你是把信息讲清楚。个人所得税：百分之一 契税：百分之一 差额营业税：原够价格与现在出让价格之间的差额的百分之5.5 其他

直接按照你的购买价，单价7000内，按1.5契税算，然后按4.25的办证费，里面包含的费用超过7000，契税是4个点，办证6.25算包含 直接按照你的购买价，单价7000内，按1.5契税算，然后按4.25的办证费，里面包含的费用超过7000，契税是4个点，办证6.25算包含

交易手续费、交易登记费等...一手契税，按合同价格3%收取，还有就是维修基金，一般现在的新房是分摊在交房以后每个月都去收 查看原帖>>

算二套 过户的时候140以下的房子契税3个点 超140的契税4个点

是否是结构性问题，不是开发商说的算，需要鉴定。如果不是结构性的问题，可以起诉要求开发商赔偿###可以起诉要求解除合同，退房，诉讼费用三四千元。若需法律帮助电联###客厅与主卧的墙是不是承重墙？可以要求赔偿。###还得看具体情况