事情还是要按合同来执行,但口头协议是考验双方诚信问题的,就算吃了亏,就只能吃一堑长一智了###由于现在都是按照合同来处理的,如果只是口头协议,没有法律依据,所以违约金按合同上的规定来赔偿!###口头协议没有效,他们抵赖很正常。如果客户要求终止合同,违约金算客户违约。

看合同约定。###对方违约，你不需要支付违约金，但你的目的是解除合同，要看合同对解除是如何约定的。如无约定，是否构成根本违约。如是，你可要求解除合同并赔偿损失。详询律师。###装修的不满意可以换的，或者就是叫他们拆了重新搞###不过大事化小、小事化了，找他们领导谈谈。如果是私人的，他们无理取闹你就不用管那么多了###如果用法律来说的话，合同上签订装修日期他们没来，也算违约，他们说是你说的，但是白纸黑字。。。。这个你应该懂得吧

协调不成起诉

房屋装修合同中违约金按照工程造价进行赔偿，水电改费用不在合同中，请问水电改费用算不算是合同工程造价？

我买了90多平方米拆迁安置房 现在卖方反悔 协议书上没写违约金我能提出什么样的损失赔 房子也装潢了前后一共花了10多万 由于房子涨价卖方要求加钱 否则将来也不肯过户 请问我该怎么办

装修公司请得熟人，当时签合同的时候什么地方都注意了，就是违约金的地方没有写，预期30天装修交房，但是现在已经过了10天了，其实10天前工作基本完成，但是就是地板，他买的地方现在没有要的颜色了，他现在一直等等等~~ 现在都过了10天了，里屋的地板还是没有铺。 我有什么办法惩戒他?当时合同里没有写清违约金一天扣多少

我通过中介买了一套73平方的二手房，总价140万。签了合同，合同写明了先给定金4万，后续给70万，以上的付清了就过户，剩下的60万是等通过过户给我们后贷款给清。现在钱以给了74万就等过户贷款，房产交易所也去办好手续了，卖方现在又要以为由不过户（可能要违约），合同里写明违约金是定金的双倍也就是说是8万，现在房价涨了大概20到30万左右。而且我以付了74万了，时间也过了快3个月，要是卖方真的违约了的话，违约金是怎么算的？是只能算合同里面的定金双倍赔偿呢，还是有别的违约金？

我家最近在装修 房子并不大 80平左右 一般来说一个半月就可以完工的装修 因为装修公司的坚持 合同签订到2个月 可是现在的情况是起码还要半个月才可以完工 我想问下 他是不是该赔偿我的损失 因为我想违约金不应该只是约束我们这些业主的吧 如果有赔偿的话是按照什么样的规定赔偿的？ 他延期的原因是因为他们装潢的人一直在别的地方做 没时间来 然后就借口 回老家啦 油漆没干拉最近这个天气他吹了一个星期 打磨都没打磨有什么漆要干的 搞不懂 还有就是说在忙其他工地的事 每个步骤 水电工 油漆工 木匠什么的 都只用一个人 问他其他人呢 都说在别的地方忙 或者说刚走 所以很气愤 想惩罚他们一下

我来回答..

合同内有三千元水电费押金。当时租的时候冲动了 。合同签太急了。。没考察好，这边生意特别差。想兑出去房东同意了。但谁来看都看不中。突然有种上当的感觉。我跟房东说到时我不西哪个租了 。当时就跟我翻脸了 。说我要不西哪个租就帮他兑出去。要不我俩签了两年合同他要告我。说我跟他签两年就得给他六万块钱。我跟房东家都是外地一个地方的，他家挺有势力。。惹不起。。请高人指点。。我该怎么办。。意见好有重谢

深圳的一套正在装修物业，想把大门原尺寸1米*2米改为1.2米*2.2米可以吗？现在物业管理处说我们违反了什么条例，把单位的水，电都停了，非得让我们恢复大门原状，请问有什么办法解决？？

买房了，签了合同。房产证还没有下来

我找了一件家装设计公司，设计费7500，签之前说如果设计不满意可以换设计图，签完之后只给出两张设计图，完了装修费前期要付60%，共3万元，我也交钱了，后来对他家的设计实在不满意，而且装修费非常贵，现在我的房子什么都没动，我想解约，结果一看合同如果我提前解约要掏装修总费的20%！等于我什么都没做就要掏1万多块钱！！请问这样合法吗？我可以把我的3万装修费全拿回来吗？我房子什么都没干呢！

装修合同到期后，装修公司还未完工，逾期约40天才基本完工，请问如何计算违约金?如何执行? 装修合同到期后，装修公司还未完工，逾期约40天才基本完工，请问如何计算违约金？如何执行？

我于2010年购买了一套新房，由于开放商的问题，新房延期半年后才交付给业主，请问我们应该向开发商索赔吗？索赔的数额是怎么计算的？谢谢！

客岁2011年10月租的毛坯房当时我们请求订三年的合约违约罚5000元。但装潢了一个月第二个月住进去几天房主就带人来看房子讲要买房子了来了几回看房大年夜概成了便请求我按照合约给5000元搬走。我讲那我装潢等一些费用呢吗他不管限准时光定要我们搬我们两白叟退休多年想安定的住上几年迈伴上个月半月板手术如今还不克不及走路在恢复中。怎么办吗欲望能人志士帮一下想想办法吗感谢了啊