看具体权属性质和出资情况

在10楼空气好。供参考,有窗户的卫生间作为公共卫生间选133的###高点好吧 、、

您好,请问购房合同里是如何约定的?按照季度、月度、年,都可以

首先,如果两套房子价钱差不多,你家又常有亲戚来住的话,3室两厅的房子使用一些,入户门正对卫生间的书法信则有不信则无,你不信当然好,如果你相信一说,我就简单给你说下哈,从上说这种格局散财,不宜居住。但其实也有解决方法的。1、在大门处设立玄关,以改变入门气流的走向, 2、在大门与厕所之间摆放宽叶植物,3、在大门与厕所之间挂珠帘。4、讲卫生间的门改成隐形门。个人认为第四点比较实用,卫生间的门可以设计成和周围墙壁一体的那种,关上以后就是一面墙,这样既美观有解决了问题。

不防把房价高的卖了，低的租出去，既可以先付首付，用租金还可以付月供．这样压力会小一些###估计一套房的租金也不够还借贷的，你家有多少家底就多拿点出来首付多出点吧，贷款利息可高了，如果借十万，至少多还出七万元来。

还是大一点的好，价格差得也不是很多。三房两厅差不多也是一步到位了，以后有了小孩也能住开，不用换房了，而且没装修，可以按自已的喜好来装。钱不够可以先简单的弄一下，以后再慢慢来，总比以后再换方折腾的强。还有你还要再考虑一下两套房的地理位置，哪个上班、小孩、就更方便。###还是大一点的好，价格差得也不是很多。三房两厅差不多也是一步到位了，以后有了小孩也能住开，不用换房了，而且没装修，可以按自已的喜好来装。钱不够可以先简单的弄一下，以后再慢慢来，总比以后再换方折腾的强。还有你还要再考虑一下两套房的地理位置，哪个上班、小孩、就更方便。

需要交.

个房子应该是明厅了 房龄也第二个新 你都认为格局比第二个好 岁数还不太大 当锻炼了第二个楼层好 爬楼梯不累 装修好心情肯定不错 顶多住3口人是没问题的了都各有利弊 这个真给你自己选

自己去找物业商量，意思意思估计没啥问题

天线铁丝弄高就行 既省钱省力 又不伤和气

属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳~

145平方的房子就是属于豪宅了。按照豪宅的性质征收税费。满五年不需要缴纳个人所得税，提供差额征收税。买家首套购买缴纳1.5%契税。二套购买缴纳3%契税。

超过5年的房子免营业税~安全着想~还是在合同写清楚由谁来支付营业税，万一国家政策改变，超过5年的房子不免营业税，那麻烦可就大了~营业税（房子总价×5%）=112万×5%=5万多。 转户4%~~1、房产局收1% 2、契税1.5% 3、评估费4‰（千分之四） 4、个人所得税1% 四项加起来大概也是4%左右 具体还是自己亲自去地方税局窗口咨询

当然是赠与低,应该要0.5%左右吧.

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

房产契税百土让金百加些杂费5000左右般都买房承担费用

青岛二手房买卖税费详情表 出售方应付税费: 税费名称 税费标准 收费单位 交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 房屋交易管理机构 合同印花税 房屋成交总额×0.05% 国家财税局 营业税 普通住宅 5年内:房屋成交总额×5.55% 国家财税局 5年或5年以上:免征 非普通住宅 5年内:房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上:差额×5.55% 个人所得税 普通住宅 房屋成交总额的1%或利润部分×20% 国家财税局 非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润 部分×20% 土地增值税 普通住宅 免征 国家财税局 非普通住宅 3年内:房屋成交总额×0.5% 3年至5年:房屋成交总额 ×0.25% 5年或5年以上:免征 买卖合同公证费 (出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额(见见公证费率表对应系数表) 公证处 转按揭担保费 (需贷款且须转按揭时才须缴纳))

单身公寓出租吧等你小孩十八岁了给他用，目前这个套房只有六十平左右的套房也出租等以后小孩长大有男女朋友了用，经济条件好的话题再买一套大一点的一家人用以后可以给小孩结婚用。

如果你卖房子 不需要考虑税钱 这个目前都是买方出的 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5% 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 赠与涉及的税费主要有：1、契税：评估额的3%；2、交易费：6元/平米；3、登