一般情况需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 超级经纪人网 为你解答

要知道房产总价及房产证出证日期才能估算，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区

，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 超级经纪人网 为你解答

我个人认为可以装修房子,但不能结婚。###不在老家哪里,应该还可以,但征求一下你父亲的意见。我们老家有这样的规矩,长辈过世,一年不动

什么意思?怎么还得过世后,直接让老人遗嘱继承就行。

首先要购买环保的建材,例如选用腻子粉而不用滑石粉,因为腻子粉用水搅拌,而滑石粉必须用胶水搅拌,而无论什么胶水都有污染、有气味。然后再选择环保的面漆。选用环保的木地板,少用石材。其次是购买家具是一定要选择环保材质的家具,定制整体家具的时候一定要选用环保的板材,包括整体橱柜的选材也一样。注意了以上两点,相信装修的污染相对就比较少了,还要注意多通风。

无效。。。###您好，无效了。

书房的陈设极其简单

老人房和儿童房一定要注意环保，选装修公司建议选择沈阳林凤装饰20年辽沈地区家装行业，作为沈阳市装修行业的领企业###老人跟小孩主要就是简单装修，避免有太多菱角的家具，容易磕碰。还有材料就是必须环保。###应该以孙子的喜好为主色调，因为人老了后在情趣上会返老还童，也会喜欢小孩子的东西。###基本来说，就是要安全的，床不要太高也不要矮，太高孩子不安全，太矮，老人不好睡，一般高度在48-52，是的。###老人的基本就是那样了吧，小孩的应该搞一点幻想或者梦幻一点，感觉小孩应该是比较小孩的。###环保位，其次是颜色的处理，老年人都喜欢稳重沉稳的颜色，儿童房活泼点的颜色，再是注意经济适用。

一定要注意安全问题和舒适度，可以适当的简约中式一些同时方便起居

拆迁协议安置人口两人。即爷爷和孙子。那么，孙子只有一半的产权份额；爷爷那一半按顺序继承：如果孙子占房，可以适当分一些钱给其他人一些，毕竟都是一家人，好好协商呗。

最好就是自己立遗嘱。严格说起来你奶奶那份是要大家继承的，1/10的份额。

可以、 但须提供监护人证明和监护人身份证件 不能查封，成年之前不能被拿去或是被抵押，也不能买卖。

留下的祖业是儿子的，如儿子与媳妇离婚了，与媳妇无关。只有在结婚后赚钱建筑的房子，才算共同财产。

是的！婚后共同财产！不管写谁的名字！总之婚后财产共有！

婚前的财产，在婚后两年，可以具有继承权，婚后五年是属于共同财产，要是你们一起还得房贷，得提供相关证明文件，不过你们已经五年了，没啥必要了吧，但是离婚责任方也有很大的关系好像，还有孩子的抚养问题，律师事务所是最好的咨询地方，而且能够给你争取到利益合理化，不知道我说的对不对，其实我也是想知道答案的，因为我也在困扰，怕出现这种情况，所以跟婆婆一只别着

1如果爷爷生前所立的公证是赠与合同公证，按道理来说要爷爷在世时和孙子一起去房产交易部门过户，如果爷爷去世，通常房管局还是可以认可该公证，孙子仍然可以拿公证书去过户。 2如果爷爷当时办理的是遗嘱公证，因为爷爷将财产给孙子的行为法律属于遗赠，所以孙子需要自爷爷去世后知道或应当知道该遗赠存在2个月内到公证处办理接收遗赠的手续，否则过期视为放弃接收该遗赠权利。办理接收遗赠手续后，拿公证书到房产交易部门过户。 3如果接收遗赠超过了2个月，那就需要所有继承人配合孙子到公证处办理手续，证明自知道该遗赠未超过两个月。