二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 超级经纪人网 为你解答

我个人认为可以装修房子,但不能结婚。###不在老家哪里,应该还可以,但征求一下你父亲的意见。我们老家有这样的规矩,长辈过世,一年不动

什么意思?怎么还得过世后,直接让老人遗嘱继承就行。

首先要购买环保的建材,例如选用腻子粉而不用滑石粉,因为腻子粉用水搅拌,而滑石粉必须用胶水搅拌,而无论什么胶水都有污染、有气味。然后再选择环保的面漆。选用环保的木地板,少用石材。其次是购买家具是一定要选择环保材质的家具,定制整体家具的时候一定要选用环保的板材,包括整体橱柜的选材也一样。注意了以上两点,相信装修的污染相对就比较少了,还要注意多通风。

无效。。。###您好，无效了。

书房的陈设极其简单

老人房和儿童房一定要注意环保，选装修公司建议选择沈阳林凤装饰20年辽沈地区家装行业，作为沈阳市装修行业的领企业###老人跟小孩主要就是简单装修，避免有太多菱角的家具，容易磕碰。还有材料就是必须环保。###应该以孙子的喜好为主色调，因为人老了后在情趣上会返老还童，也会喜欢小孩子的东西。###基本来说，就是要安全的，床不要太高也不要矮，太高孩子不安全，太矮，老人不好睡，一般高度在48-52，是的。###老人的基本就是那样了吧，小孩的应该搞一点幻想或者梦幻一点，感觉小孩应该是比较小孩的。###环保位，其次是颜色的处理，老年人都喜欢稳重沉稳的颜色，儿童房活泼点的颜色，再是注意经济适用。

一定要注意安全问题和舒适度，可以适当的简约中式一些同时方便起居

拆迁协议安置人口两人。即爷爷和孙子。那么，孙子只有一半的产权份额；爷爷那一半按顺序继承：如果孙子占房，可以适当分一些钱给其他人一些，毕竟都是一家人，好好协商呗。

最好就是自己立遗嘱。严格说起来你奶奶那份是要大家继承的，1/10的份额。

可以、 但须提供监护人证明和监护人身份证件 不能查封，成年之前不能被拿去或是被抵押，也不能买卖。

留下的祖业是儿子的，如儿子与媳妇离婚了，与媳妇无关。只有在结婚后赚钱建筑的房子，才算共同财产。

是的！婚后共同财产！不管写谁的名字！总之婚后财产共有！

婚前的财产，在婚后两年，可以具有继承权，婚后五年是属于共同财产，要是你们一起还得房贷，得提供相关证明文件，不过你们已经五年了，没啥必要了吧，但是离婚责任方也有很大的关系好像，还有孩子的抚养问题，律师事务所是最好的咨询地方，而且能够给你争取到利益合理化，不知道我说的对不对，其实我也是想知道答案的，因为我也在困扰，怕出现这种情况，所以跟婆婆一只别着

1如果爷爷生前所立的公证是赠与合同公证，按道理来说要爷爷在世时和孙子一起去房产交易部门过户，如果爷爷去世，通常房管局还是可以认可该公证，孙子仍然可以拿公证书去过户。 2如果爷爷当时办理的是遗嘱公证，因为爷爷将财产给孙子的行为法律属于遗赠，所以孙子需要自爷爷去世后知道或应当知道该遗赠存在2个月内到公证处办理接收遗赠的手续，否则过期视为放弃接收该遗赠权利。办理接收遗赠手续后，拿公证书到房产交易部门过户。 3如果接收遗赠超过了2个月，那就需要所有继承人配合孙子到公证处办理手续，证明自知道该遗赠未超过两个月。

不用,携带法院生效判决,联系承办法官开具生效证明,直接去领房产证。 不用,携带法院生效判决,联系承办法官开具生效证明,直接去领房产证。

房屋使用权人承担赔偿责任###物业有一定的责任,大家先协商,协商不好的可以起诉处理###您好 具体的建议您找物业协商

我刚卖了一套无产证的房给你说下过程欲望能帮到你你先和卖家签个协定违约金写高一点协定内容就是乙方购买甲方的房子共若干钱分两次付清第一次如今付若干第二次就是过户时付余款产证下来后甲方要积极合营乙方过户啊然后两边去公证处公证公证费几百块钱记得公证的时刻你要在带一小我就是今后房产证上要写的那小我这小我和公证人不克不及是同一个你可以叫上父母或者老公老婆都行公证完后卖方买房的所有手续合同单子都全交给你了保管好过户时刻要用。你们假如是经由过程中介购买的全程都让中介参加他们应当也有个第三方义务书。还有一点就是看看卖方是干什么的有没有欠银行钱最好是稳定职业的好点啊给你举个例子假如这半年卖方和银行有胶葛了卖方欠了银行钱无法了偿银行就是充公他名下家当包含这套房那时刻你们的协定啊公证啊就没用了预防