想买套小户型的，想问下40万的房子首付多少钱呢？一般买房，基本上是有两种付款方式，一种是一次付清，当然这是些有钱人把戏;另一种就是按揭供楼。 40万的房子，首付10万，也就是说30万做贷款了。 贷款的话，要看自己的经济实力。如果经济条件允许，可以选择贷款年限较短，这样利息就会少付一点;如果是一般的打工阶层，建议15-25年，这样会稍微轻松点;如果想自己每月可支配的金额多一点的话，就选择30年吧，不过相对来说，利息会多一点。 目前，对于首套住房贷款，银行会提供优惠利率，根据情况下浮贷款利率，如果30万，供15年，每月大概2500左右。 如果有住房公积金，最好用公积金贷款吧，始终利率会低一点，就算银行下浮利率，还是公积金优惠啊。 不过，建议最好手上还是要 多点现在比较好，这样压力就更不会大哦。

1、家具和装修的时候有发票和合同吗？能计算出大概的价格吗？ 2、是否结婚后二人共同偿还贷款？还是由男方独自承担？ 3、你所谓的这个证明，是否还有其他条件限制，比如因为什么情况分手的话，该协议无效之类的？一般而言，这证明只要有双方签字就视为有效的 4、分手的话，如果上述条件能搞清楚，就能知道女方是否有份了

可以公证，婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。约定为共同所有或按份共有后进行公证，效力最高，法院直接采信。但约定后要带公证书到房管局变更所有权。登记为约定的所有才能万无一失。 没有约定就按新解释。

首付10万，贷款20万，5年按揭每月还款：3908.6元

还真不好找！现在大产权房子都在5000左右一平米，50平米要25万，首付就得8万多在装修办房产证都得10万以上了，小产权的房子一般没有小平方的，建议还是多攒点钱买房子吧，4万在农村盖3间大平方都有点困难 还真不好找！现在大产权房子都在5000左右一平米，50平米要25万，首付就得8万多在装修办房产证都得10万以上了，小产权的房子一般没有小平方的，建议还是多攒点钱买房子吧，4万在农村盖3间大平方都有点困难

你要有证据证明你还过房贷，这个很重要，

算女方所有，因为是婚前购买的房子，不是婚后购买的不属于夫妻共有财产，属于女方个人婚前财产。

估计不行吧 2手的话 具体看什么房子了。

首先你要确定自己买房 是为了住 还是为了投资 ， 如果是住的话 可以根据自己的工作就近选择的 。 如果是投资 当然现在这风险 不入买商铺什么的 。 买60-到90平米 可以考虑到南昌红谷滩买房子 这边升值潜力还是蛮大的 毕竟以后还要通地铁！！！ 当然这边均交差不多8千左右了，你可以自己考虑下 只是个小小建议 希望能帮到你 如果要买二手房的话 可以到 《南昌安帮房产网》 去看看 里面的蛮多可以的房源信息！！！

有，我这有好几套。站东小区，5F，上面还有6F，2000年的房子，130+9，45万，老式精装，全明户型。老证，过户低。可以零首付。福寿小区，6F，2000年的房子，113+14，45万，学区房，孩子上实验小学，精装，装修的很好，房子很板正。首付5万，老证，过户大约1.2万。怡和家园，1F，90+9，毛坯双气地暖，08年的房子，37.5万，过户大约2.4万，首付6万。 到胶州网论坛网站查看回答详情>>

直接起诉原房东和开发商!###找到你的原购房人然后在和开发商协商此事###这个问题只能去找原来的业主了暂时先稳住开发商和他协商以下,然后在去找原来的房东,你们不是签了合同吗,上面都有上家的一些的,不行的话就告他###协助开发商找原房东,让其付钱,在合同上有房东的身份证号码的!

您好，看合同怎么约定，协商不成，诉讼解决。###要看你们合同条款怎么规定房屋质量问题得

可以起诉要求卖方承担违约责任。

把装修公司的找来一说你就亮堂啦

如果开发商以商品房合同形式给你,建议起 诉同时可以考虑加倍赔偿。###可以到法院起诉解决###如果开发商以商品房合同形式给你,建议起诉同时可以考虑加倍赔偿。###开发房无权卖,你可起诉开发商

依据协议起诉开发商违约,或者要求法院确定房子所有权

具体要详细了解###依据合同内容

可以起诉要求退还房款

要具体了解情况，苏州地区可来电或来所免费咨询。###可以起诉开发商。###按照合同的约定处理。###还是聘请律师代理稳妥