有普通住宅和非普通住宅之分，没满5年的肯定就是非普通住宅，5.55%的契税是跑不掉的，个人所得税你可以自己选择，总价的1%，或则是买进价和卖出价的差价的2%，如果找中介，中介的费用是1%  

一般的情况非普通住房需要交纳的税费如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 超级经纪人网 为你解答

您好!您这个可以计算一下二手房交易税费计算方法: 买方: 1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0. 05% 4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 卖方: 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用:成交价总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年) 买房主要交契税 卖方要交营业税、个人所得

工期这个大概需要2个月左右，这个和要看工人的进度，费用这个2万左右不包材料，如果你和要了解具体的，我建议问你当地的装修公司，最好的话可以发招标，反正不选的话也没关系。

一般二手房装修普遍要比新房装修贵20%左右,其中最重要的2个方面就是拆除改造、水电路走线。至于说二手房水电的改造费用主要是三个方面决定的,一、整栋楼体的建筑材料,如果是95年左右之前的,一般都是沙灰墙。这块不论是水电走线还是墙面处理都是大工程。二、局部走线还是整体走线。需要根据实测实量决定的。三、还牵扯到卫生间和厨房的水电走线。这三方面决定了整个费用的不同。拿100平方房子举例,少的话4000元,多则的话2万左右。需要实测实量和改造的多少来决定的! 看你的房子面积多大吧,一般2万元以内###在杭州市水电改造一般都是包工包料,一平米大约150-300都有吧,主要看你选择的材料如何了

这要根据你的预算做分析的，因为房子装修有好有一般的，价格也是相差很大的###您好！我是贵阳金螳螂家，这个得根据您的房子大小来具体做个预算，我们这边可以免费给您出设计方案、免费报价。

一句话 找个中介就行了 还用得着那么心么 你想的到的想不到的 我们都能帮你想到###还是改掉的好 拿着房本还有现房主的身份证去相关部门就可以了###不更改也可以 不影响使用 但是您以后再售会有纠纷。煤水电办理更名手续只需房主本人拿自己身份证 房本以及原房主身份证复印件即可到相关部门办理(煤气 煤气公司:暖气 供热站:水 供水公司)###在交接时需原业主提供物业费及采暖费缴费凭证,以交房日为节点,水电煤气结余多退少补,同时带着您本人的新房本及本人身份证去物业做一下业主更名登记###直接拿房本 和你自己的身份证去有关部门改(没欠费的前提下)是没问题的

契税：首套房1.5%，购买非首套房3% 个税：1%，产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征 营业税：5.56%，产权满两年免征 登记、工本、测绘费大概1000元，纯商业贷款评估费0.5%（不是则无）

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中介费：一般是房款的2%~3% 中原地产 为你解答

规定满2年2手房过户免除5%增值税。满五唯一住房前提，过户再免1%个税。买家首套房买入90平以上契税是1.5%。还要手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5

重庆大足，二手房，建面137平方，套内121平方，已满5年，首价102750，二手成交价365200，请问如何交税?

二手房装修也要货比三家,靠谱的装修公司太多了,但表面规模大的,不一定好!二手房装修如果不差钱那就选知名的大公司,如果想省钱那就选小公司,一样做的好,因为装修没有高科技,都是手工作,各个公司的工人都是通用的,说不定你花大价钱找的装修公司,干活的就是小公司也准备派去的那个人!小公司门市小,管理层少,成本就低,业主装修找他们就是实惠,同样一百平的房子,半包装修就便宜一万多,家里的全套电器省出来了,何乐而不为呢?

个人喜好问题 关键是价钱

沈阳二手房装修哪家好，二手房装修比较麻烦，拆改水电啥的，施工不好会很难看，我给你推荐我装修用过的公司“沈阳天伦装饰”他家设计二手房有一套,而且价位也合理。###沈阳二手房装修哪家好？二手房装修和普通装修还是有区别的，改动比较麻烦，价格能贵一些，我闺蜜结婚买的铁西二手房，装修找的沈阳天伦装饰，50平的小户型，半包15000，装修的效果不错，价位也能接受。###找有实力、有经验的都可以，天伦装饰比较亲民价，试试###沈阳二手房装修哪家好，沈阳二手房装修公司很多的，你多比较一下，看看性价比和报价，售后服务啥的。

关键的还是得去物业或居委会开装修的条子,避免业主投诉。至于室内装修问题,这个还得看你自己了,找一个信得过的装修队吧。

我家二手房装修找的沈阳天伦装饰，半包60平报价18000，感觉还行。###沈阳二手房装修报价？看你多大房子而定啊，你不说面积咋给你报价，一般找沈阳装修公司问问让设计师给你报价就行，我大姑找的沈阳天伦装饰，二手房70平的，报价22000，比较靠谱。###在沈阳装修的公司没有一千也有几百家，这么多公司如何区分他们的好与不好呢？业主在考察装修公司的时候尽量到 名装网 那边写一下招标，因为有几家公司的报价还有方案给你参考，名装网 这样参考再做决定，何乐而不为？

二手房装修要注意拆除时一大项,还有水电改造,地漏这些

坐便安装前提是地面平整，有略高出地面的下水管道。所以蹲便要取出后把多余的空洞回填，达到下水管道周围地面平整，扣上法兰，再把坐便下面下水口对准下水管道放下，用密封胶在坐便与地面交接处打胶，完事。最好自己安装，也可以找水电工安装，有的力工也会，几十块钱的事儿。