一句话 找个中介就行了 还用得着那么心么 你想的到的想不到的 我们都能帮你想到###还是改掉的好 拿着房本还有现房主的身份证去相关部门就可以了###不更改也可以 不影响使用 但是您以后再售会有纠纷。煤水电办理更名手续只需房主本人拿自己身份证 房本以及原房主身份证复印件即可到相关部门办理(煤气 煤气公司:暖气 供热站:水 供水公司)###在交接时需原业主提供物业费及采暖费缴费凭证,以交房日为节点,水电煤气结余多退少补,同时带着您本人的新房本及本人身份证去物业做一下业主更名登记###直接拿房本 和你自己的身份证去有关部门改(没欠费的前提下)是没问题的

契税：首套房1.5%，购买非首套房3% 个税：1%，产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征 营业税：5.56%，产权满两年免征 登记、工本、测绘费大概1000元，纯商业贷款评估费0.5%（不是则无）

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中介费：一般是房款的2%~3% 中原地产 为你解答

规定满2年2手房过户免除5%增值税。满五唯一住房前提，过户再免1%个税。买家首套房买入90平以上契税是1.5%。还要手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5

重庆大足，二手房，建面137平方，套内121平方，已满5年，首价102750，二手成交价365200，请问如何交税?

二手房装修也要货比三家,靠谱的装修公司太多了,但表面规模大的,不一定好!二手房装修如果不差钱那就选知名的大公司,如果想省钱那就选小公司,一样做的好,因为装修没有高科技,都是手工作,各个公司的工人都是通用的,说不定你花大价钱找的装修公司,干活的就是小公司也准备派去的那个人!小公司门市小,管理层少,成本就低,业主装修找他们就是实惠,同样一百平的房子,半包装修就便宜一万多,家里的全套电器省出来了,何乐而不为呢?

个人喜好问题 关键是价钱

沈阳二手房装修哪家好，二手房装修比较麻烦，拆改水电啥的，施工不好会很难看，我给你推荐我装修用过的公司“沈阳天伦装饰”他家设计二手房有一套,而且价位也合理。###沈阳二手房装修哪家好？二手房装修和普通装修还是有区别的，改动比较麻烦，价格能贵一些，我闺蜜结婚买的铁西二手房，装修找的沈阳天伦装饰，50平的小户型，半包15000，装修的效果不错，价位也能接受。###找有实力、有经验的都可以，天伦装饰比较亲民价，试试###沈阳二手房装修哪家好，沈阳二手房装修公司很多的，你多比较一下，看看性价比和报价，售后服务啥的。

关键的还是得去物业或居委会开装修的条子,避免业主投诉。至于室内装修问题,这个还得看你自己了,找一个信得过的装修队吧。

我家二手房装修找的沈阳天伦装饰，半包60平报价18000，感觉还行。###沈阳二手房装修报价？看你多大房子而定啊，你不说面积咋给你报价，一般找沈阳装修公司问问让设计师给你报价就行，我大姑找的沈阳天伦装饰，二手房70平的，报价22000，比较靠谱。###在沈阳装修的公司没有一千也有几百家，这么多公司如何区分他们的好与不好呢？业主在考察装修公司的时候尽量到 名装网 那边写一下招标，因为有几家公司的报价还有方案给你参考，名装网 这样参考再做决定，何乐而不为？

二手房装修要注意拆除时一大项,还有水电改造,地漏这些

坐便安装前提是地面平整，有略高出地面的下水管道。所以蹲便要取出后把多余的空洞回填，达到下水管道周围地面平整，扣上法兰，再把坐便下面下水口对准下水管道放下，用密封胶在坐便与地面交接处打胶，完事。最好自己安装，也可以找水电工安装，有的力工也会，几十块钱的事儿。

只要墙面没有被水浸泡过，应该没有问题，我前几天刚给人家做过，不会有不良反应，放心施工吧 ，首先您应该将墙面用砂纸打磨干净，除去浮土，然后再用滚筒滚刷涂料，但涂料必要太稠，否则滚刷涂料流的利害，也不可以长时间的滚刷，这样会起皮，只要掌握好方法，就行了，如有小范围有脱皮，你可以在涂刷涂料之前修补一下，等修补的腻子干透，打磨平整，再施工。 乳胶柒的施工温度最好在5度以上，低温度施工会造成漆膜成膜不均匀、干裂、脆化；但是有些抗低温的好油漆可以在低温度施工。 根据成都的温度只要你涂漆之后在漆膜成膜表干6-12个小时内温度不低于0度就可以保证质量了。 另外，腻子灰的干燥程度可以直接在你打砂纸的时候能看的出来，因为干燥的腻子层在打磨的时候磨出来的会特别多、而且打磨比较容易。不干燥的腻子打磨很难、

旧房子装修，可以参考我们常用的方法。成本低，质量说的过去。先处理墙面，再处理地面：铲除原墙面，重新做一次乳胶漆，喜欢墙纸的话，有些卧室可以贴墙纸。地面基本上不用怎么处理，在原来的地面上直接贴强化木地板，50-100之间的价格每平.###墙做普通仿瓷,地板贴普通砖,这样

多放醋,半月能住了,老家窗户打开通风###一般要半年就可以 重装过的房子还是会有甲醛等毒素的,一般至少都是要3个月才能入住,如果有小孩子或者孕妇的话还是考虑半年以上吧,祝您新年快乐,早日入住新房!

当然可以了，假如你的一楼空气环境比较潮的话，建议刷乳胶漆（长久性）；干燥的话就没必要这么担心了，清理墙身平整就可以贴你喜欢的墙纸了（但墙纸寿命相对短，和容易损坏表面）

如果你主打中式或欧式的复古风，那估计能用得上；如果是简约风格的，就显得不是很协调了。我觉得！

地砖拱翘的原因大致有以下几种 一是地砖与地砖以及地砖与四周墙壁间预留的伸缩缝隙太窄！当室温剧烈变化时，地板、水泥层和瓷砖都会出现热胀冷缩的现象，如缝隙太细，没有足够的空间让瓷砖“伸展”，瓷砖就容易拱起，这在北方地区容易出现，南方因为湿度较大，温差较小，不容易出现。 二是铺地砖时，没有按正确的比例混配水泥与黄沙。如果水泥标号低，黄沙放得多，时间一长，下层的水泥就无法黏合住地砖，造成地砖上翘。 还有一种比较少见的原因，假如原水泥地面非常光滑，在没有打毛的情况下铺瓷砖，也容易出现瓷砖起拱现象 解决瓷砖起拱的方法 检查一下，是个别瓷砖起拱还是大面积起拱。可以用敲击瓷砖，声音发空的瓷砖就是已经空鼓了，也就是瓷砖已跟水泥层分离了，这样的瓷砖如勉强压下去，很容易破裂。因此