按照评估价，总价就是567800元。你的信息不全，我就按照满五唯一住房，且你是首套来回答了。契税1%--5678元房本工本费85元没计算贷款可能产生的费用以及中介费。

武汉的二手房的价格一般都比新房的要便宜一点的，但是也有很贵的，比如一万一方的也有，主要还是看地理位置的呢；随着电脑评估取代人工评估，记者昨天获悉，二手房交易有新办理流程。第一步是办理网签、资格核查等前置手续；第二步是到受理窗口递交申请登记资料，资料审核通过后，领取“缴费通知单”；第三步是房管和税务窗口开具缴费票据和税收通用缴款书；第四步是去银行缴款；第五步是凭银行盖章的缴款票据返回收费窗口换取其他相关税费凭证；第六步是返回收件窗口提交税费凭证领取收件单；最后一步是凭收件单和已缴纳税收的电子信息，领取房产证。

税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税: 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税: 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 印花税:成

可以的,将墙面打磨平整,就可以贴了。###在乳胶漆墙面上贴墙纸,我们的做法是把贴墙纸的部位的乳胶漆墙面做铲除处理的。直接在上面贴也许可以,但肯定不会牢固。因为,贴墙纸对于腻子层的(牢固)强度比刷乳胶漆对于腻子层的强度要高。同样的腻子层,贴墙纸的话,需要在墙面上先刷一遍普通油漆,或者墙纸专用基膜――用来加固墙面腻子层,增加腻子层的硬度,否则墙纸就贴不牢;而刷乳胶漆就用不着这样做了――这也就是工艺问题,它对于质量是至关重要的。所以九正家居建议把贴墙纸的部位的乳胶漆墙面拆除,重新批腻子并按照贴墙纸的要求进行施工。###可以的,基膜是起防潮和打底作用的,用滚刷即可.如果乳胶漆质量好的话可以不刷基膜直接贴壁纸,或者刷一层清漆后贴壁纸也行.

墙贴了乳胶漆还能贴纸,但是可能不牢固。 在黏贴壁纸是辅材的选择很重要,除了保证其质量没问题外还要保证辅材的环保性能,对人体不能造成损害。贴墙纸前,刷在墙上的不是浅的清漆(光油),而是无色无味的基膜;墙纸粘合剂也不再是墙纸胶加白乳胶,而是墙纸胶直接兑水使用;这样才能保证正在铺贴墙纸的房间内没有一丝异味。

已经喷过乳胶漆的墙面不能直接贴壁纸。想要贴壁纸的话需要先处理墙面,把乳胶漆的墙面刮掉打磨平整,再请专业的工人贴壁纸,贴壁纸需要用专业的胶,并且壁纸不容易贴平整,自己做不来的。希望我的回答可以帮到你###当然是可以了,以前贴壁纸就是在刷完乳胶漆后进行,现在,壁纸厂家为了增加产品链,出了壁纸伴侣,其实作用就是增加基层硬度和强度。与刷了乳胶漆异曲同工。所以在旧的乳胶漆墙面上直接贴壁纸当然可以了###当然可以了,以前贴壁纸就是在刷完乳胶漆后进行,现在,壁纸厂家为了增加产品链,出了壁纸伴侣,其实作用就是增加基层硬度和强度。与刷了乳胶漆异曲同工。所以在旧的乳胶漆墙面上直接贴壁纸当然可以了。刷了一层底漆,一层基膜,然后就直接贴了###当然可以了,以前贴壁纸就是在刷完乳胶漆后进行,现在,壁纸厂家为了增加产品链,出了壁纸伴侣,其实作

当然可以了，以前贴壁纸就是在刷完乳胶漆后进行，现在，壁纸厂家为了增加产品链，出了壁纸伴侣，其实作用就是增加基层硬度和强度。与刷了乳胶漆异曲同工。所以在旧的乳胶漆墙面上直接贴壁纸当然可以了。刷了一层底漆，一层基膜，然后就直接贴了

可以贴,先用渗透基膜走一遍。###底灰(第一,二层)打得好就肯定没问题

首先,你家已经喷过乳胶漆的墙面不能直接贴壁纸。想要贴壁纸的话需要先处理墙面,把乳胶漆的墙面刮掉打磨平整,再请专业的工人贴壁纸,贴壁纸需要用专业的胶,并且壁纸不容易贴平整,自己做不来的。其次,不喜欢现在的颜色可以重新刷一层新颜色,但有一个问题是原来的墙面颜色作为底色可能会影响新颜色的成色,自己刷的话容易刷的不均匀,可能新颜色覆盖的深浅不同影响最终效果。建议要么请工人处理墙面后贴壁纸,要么请工人刷乳胶漆。其实,我个人建议你先不要着急改变,墙面颜色刚出来不满意很正常,家具进来都摆好后空间饱满了墙面颜色的影响就不突出了。装修是个空间问题,除了墙面还需要别的因素如地板、家具、窗帘等搭配好,可能你把墙面颜色换了之后光看墙面效果也未必满意。浅色墙面不会太错的。

刷过乳胶漆能贴墙纸，但一般都不建议这样作，因为这样贴墙纸，会减少墙纸的使用寿命，最好还是把乳胶漆墙面铲除掉，然后对墙面重新处理，再贴墙纸。生活中最为常见的就是二手房装修了，不管你是刷乳胶漆还是贴墙纸，都需要先把原来的墙壁铲除，然后做基层处理，然后再刷乳胶漆或者是贴墙纸。###刷过乳胶漆的墙面可以贴墙纸的，特别是那些旧墙面一定要多刷几次底漆方可贴墙纸，刷底漆就是为了让墙面表面更加的平整。就是有一点要注意的就是乳胶漆的颜色不能比壁纸的颜色深，否则乳胶漆颜色透出来就不好看了。贴墙纸注意事项：1、关注墙壁是否受潮。贴墙纸的时候墙面一定不能受潮，特别是梅雨季节的时候，这一点一定要特别注意。2、胶水的使用。其实壁纸本身是环保的，贴完墙纸之后室内会能闻到一些刺鼻的气体，那是因为胶水使用不当，

首先,你家已经喷过乳胶漆的墙面不能直接贴壁纸。想要贴壁纸的话需要先处理墙面,把乳胶漆的墙面刮掉打磨平整,再请专业的工人贴壁纸,贴壁纸需要用专业的胶,并且壁纸不容易贴平整,自己做不来的。其次,不喜欢现在的颜色可以重新刷一层新颜色,但有一个问题是原来的墙面颜色作为底色可能会影响新颜色的成色,自己刷的话容易刷的不均匀,可能新颜色覆盖的深浅不同影响最终效果。建议要么请工人处理墙面后贴壁纸,要么请工人刷乳胶漆。其实,我个人建议你先不要着急改变,墙面颜色刚出来不满意很正常,家具进来都摆好后空间饱满了墙面颜色的影响就不突出了。装修是个空间问题,除了墙面还需要别的因素如地板、家具、窗帘等搭配好,可能你把墙面颜色换了之后光看墙面效果也未必满意。浅色墙面不会太错的。

完全可以贴的。

如果是乳胶漆当然可以了，而且也没有什么问题

刷过乳胶漆的墙面不能直接贴壁纸。1、想要贴壁纸的话需应先处理墙面，把乳胶漆的墙面刮掉打磨平整，再请专业的工人贴壁纸，贴壁纸需要用专业的胶，并且壁纸不容易贴平整，自己做不来的。2、不喜欢现在的颜色可以重新刷一层新颜色，但有一个问题是原来的墙面颜色作为底色可能会影响新颜色的成色，自己刷的话容易刷的不均匀，可能新颜色覆盖的深浅不同影响最终效果。3、建议要么请工人处理墙面后贴壁纸，要么请工人刷乳胶漆。4、先不要着急改变，墙面颜色刚出来不满意很正常，家具进来都摆好后空间饱满了墙面颜色的影响就不突出了。装修是个空间问题，除了墙面还需要别的因素如地板、家具、窗帘等搭配好，可能把墙面颜色换了之后光看墙面效果也未必满意。浅色墙面是时尚百搭的。

不用挂，直接贴，刮了还要用基胶

首先，你家已经喷过乳胶漆的墙面不能直接贴壁纸。想要贴壁纸的话需要先处理墙面，把乳胶漆的墙面刮掉打磨平整，再请专业的工人贴壁纸，贴壁纸需要用专业的胶，并且壁纸不容易贴平整，自己做不来的。其次，不喜欢现在的颜色可以重新刷一层新颜色，但有一个问题是原来的墙面颜色作为底色可能会影响新颜色的成色，自己刷的话容易刷的不均匀，可能新颜色覆盖的深浅不同影响最终效果。建议要么请工人处理墙面后贴壁纸，要么请工人刷乳胶漆。其实，我个人建议你先不要着急改变，墙面颜色刚出来不满意很正常，家具进来都摆好后空间饱满了墙面颜色的影响就不突出了。装修是个空间问题，除了墙面还需要别的因素如地板、家具、窗帘等搭配好，可能你把墙面颜色换了之后光看墙面效果也未必满意。浅色墙面不会太错的。

肯定是要先铲掉的，正规程序是原墙铲除，然后封胶，在批刮腻子，两边基础腻子，否则后期容易出现问题，处于长远考虑，建议你处理好底层之后再贴壁纸。

如果原墙是腻子无脱壳裂缝,就不用铲掉,只打毛就可以,反之。就要铲掉,如果原墙是仿瓷瓷釉就必须铲掉,因为仿瓷瓷釉为滑面的,不铲掉的话,影响后做乳胶漆的附着力的。铲掉的话手工费我们这边2-3元/平。回答于 2015/08/14 17:21###原墙的铲除是要按现场的情况而定的!如果很平整,没有气泡类的裂痕就可以考虑不铲除,可是如果有裂缝和气泡,并验其有空骨!那么我建议就给铲除了,然后修补后再重新来搞!因为这会影响后期的墙面处理和以后的居住情况!回答于 2015/08/14 17:21

要看原墙腻子的质量了，质量好的，不用铲，质量不好，还是铲掉吧！不然以后有的受罪的！