武汉85平米二手房过户需多少钱

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税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。 契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。 土地增值税: 1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 印花税:成

1天前

扩展回答

  • 1刷过乳胶漆6年可以贴壁纸吗

    可以的,将墙面打磨平整,就可以贴了。###在乳胶漆墙面上贴墙纸,我们的做法是把贴墙纸的部位的乳胶漆墙面做铲除处理的。直接在上面贴也许可以,但肯定不会牢固。因为,贴墙纸对于腻子层的(牢固)强度比刷乳胶漆对于腻子层的强度要高。同样的腻子层,贴墙纸的话,需要在墙面上先刷一遍普通油漆,或者墙纸专用基膜――用来加固墙面腻子层,增加腻子层的硬度,否则墙纸就贴不牢;而刷乳胶漆就用不着这样做了――这也就是工艺问题,它对于质量是至关重要的。所以九正家居建议把贴墙纸的部位的乳胶漆墙面拆除,重新批腻子并按照贴墙纸的要求进行施工。###可以的,基膜是起防潮和打底作用的,用滚刷即可.如果乳胶漆质量好的话可以不刷基膜直接贴壁纸,或者刷一层清漆后贴壁纸也行.

  • 2谁知道刷过乳胶漆的墙还能贴壁纸吗

    墙贴了乳胶漆还能贴纸,但是可能不牢固。 在黏贴壁纸是辅材的选择很重要,除了保证其质量没问题外还要保证辅材的环保性能,对人体不能造成损害。贴墙纸前,刷在墙上的不是浅的清漆(光油),而是无色无味的基膜;墙纸粘合剂也不再是墙纸胶加白乳胶,而是墙纸胶直接兑水使用;这样才能保证正在铺贴墙纸的房间内没有一丝异味。

  • 3在进行刷漆的环节上,刷过乳胶漆的墙面是不是可以贴壁纸

    已经喷过乳胶漆的墙面不能直接贴壁纸。想要贴壁纸的话需要先处理墙面,把乳胶漆的墙面刮掉打磨平整,再请专业的工人贴壁纸,贴壁纸需要用专业的胶,并且壁纸不容易贴平整,自己做不来的。希望我的回答可以帮到你###当然是可以了,以前贴壁纸就是在刷完乳胶漆后进行,现在,壁纸厂家为了增加产品链,出了壁纸伴侣,其实作用就是增加基层硬度和强度。与刷了乳胶漆异曲同工。所以在旧的乳胶漆墙面上直接贴壁纸当然可以了###当然可以了,以前贴壁纸就是在刷完乳胶漆后进行,现在,壁纸厂家为了增加产品链,出了壁纸伴侣,其实作用就是增加基层硬度和强度。与刷了乳胶漆异曲同工。所以在旧的乳胶漆墙面上直接贴壁纸当然可以了。刷了一层底漆,一层基膜,然后就直接贴了###当然可以了,以前贴壁纸就是在刷完乳胶漆后进行,现在,壁纸厂家为了增加产品链,出了壁纸伴侣,其实作

  • 4在进行刷漆的环节上刷过乳胶漆的墙面是不是可以贴壁纸

    当然可以了,以前贴壁纸就是在刷完乳胶漆后进行,现在,壁纸厂家为了增加产品链,出了壁纸伴侣,其实作用就是增加基层硬度和强度。与刷了乳胶漆异曲同工。所以在旧的乳胶漆墙面上直接贴壁纸当然可以了。刷了一层底漆,一层基膜,然后就直接贴了

  • 5墙壁刷过乳胶漆还会不会贴壁纸

    可以贴,先用渗透基膜走一遍。###底灰(第一,二层)打得好就肯定没问题

  • 6刷过乳胶漆的墙面怎么贴壁纸,有什么步骤呢

    首先,你家已经喷过乳胶漆的墙面不能直接贴壁纸。想要贴壁纸的话需要先处理墙面,把乳胶漆的墙面刮掉打磨平整,再请专业的工人贴壁纸,贴壁纸需要用专业的胶,并且壁纸不容易贴平整,自己做不来的。其次,不喜欢现在的颜色可以重新刷一层新颜色,但有一个问题是原来的墙面颜色作为底色可能会影响新颜色的成色,自己刷的话容易刷的不均匀,可能新颜色覆盖的深浅不同影响最终效果。建议要么请工人处理墙面后贴壁纸,要么请工人刷乳胶漆。其实,我个人建议你先不要着急改变,墙面颜色刚出来不满意很正常,家具进来都摆好后空间饱满了墙面颜色的影响就不突出了。装修是个空间问题,除了墙面还需要别的因素如地板、家具、窗帘等搭配好,可能你把墙面颜色换了之后光看墙面效果也未必满意。浅色墙面不会太错的。

  • 7成都刷过乳胶漆能贴壁纸么

    刷过乳胶漆能贴墙纸,但一般都不建议这样作,因为这样贴墙纸,会减少墙纸的使用寿命,最好还是把乳胶漆墙面铲除掉,然后对墙面重新处理,再贴墙纸。生活中最为常见的就是二手房装修了,不管你是刷乳胶漆还是贴墙纸,都需要先把原来的墙壁铲除,然后做基层处理,然后再刷乳胶漆或者是贴墙纸。###刷过乳胶漆的墙面可以贴墙纸的,特别是那些旧墙面一定要多刷几次底漆方可贴墙纸,刷底漆就是为了让墙面表面更加的平整。就是有一点要注意的就是乳胶漆的颜色不能比壁纸的颜色深,否则乳胶漆颜色透出来就不好看了。贴墙纸注意事项:1、关注墙壁是否受潮。贴墙纸的时候墙面一定不能受潮,特别是梅雨季节的时候,这一点一定要特别注意。2、胶水的使用。其实壁纸本身是环保的,贴完墙纸之后室内会能闻到一些刺鼻的气体,那是因为胶水使用不当,

  • 8墙面颜色怎样搭配呢喷过乳胶漆的墙面能不能直接贴壁纸的

    首先,你家已经喷过乳胶漆的墙面不能直接贴壁纸。想要贴壁纸的话需要先处理墙面,把乳胶漆的墙面刮掉打磨平整,再请专业的工人贴壁纸,贴壁纸需要用专业的胶,并且壁纸不容易贴平整,自己做不来的。其次,不喜欢现在的颜色可以重新刷一层新颜色,但有一个问题是原来的墙面颜色作为底色可能会影响新颜色的成色,自己刷的话容易刷的不均匀,可能新颜色覆盖的深浅不同影响最终效果。建议要么请工人处理墙面后贴壁纸,要么请工人刷乳胶漆。其实,我个人建议你先不要着急改变,墙面颜色刚出来不满意很正常,家具进来都摆好后空间饱满了墙面颜色的影响就不突出了。装修是个空间问题,除了墙面还需要别的因素如地板、家具、窗帘等搭配好,可能你把墙面颜色换了之后光看墙面效果也未必满意。浅色墙面不会太错的。

  • 9刷过乳胶漆的墙可以贴壁纸吗

    完全可以贴的。

  • 10刷过乳胶漆的墙还能贴壁纸吗

    如果是乳胶漆当然可以了,而且也没有什么问题

  • 11刷过乳胶漆的房子贴壁纸需要把乳胶漆铲掉吗

    刷过乳胶漆的墙面不能直接贴壁纸。1、想要贴壁纸的话需应先处理墙面,把乳胶漆的墙面刮掉打磨平整,再请专业的工人贴壁纸,贴壁纸需要用专业的胶,并且壁纸不容易贴平整,自己做不来的。2、不喜欢现在的颜色可以重新刷一层新颜色,但有一个问题是原来的墙面颜色作为底色可能会影响新颜色的成色,自己刷的话容易刷的不均匀,可能新颜色覆盖的深浅不同影响最终效果。3、建议要么请工人处理墙面后贴壁纸,要么请工人刷乳胶漆。4、先不要着急改变,墙面颜色刚出来不满意很正常,家具进来都摆好后空间饱满了墙面颜色的影响就不突出了。装修是个空间问题,除了墙面还需要别的因素如地板、家具、窗帘等搭配好,可能把墙面颜色换了之后光看墙面效果也未必满意。浅色墙面是时尚百搭的。

  • 12我想给家里贴壁纸有谁知道,壁纸可以跳到刷过乳胶漆的墙上吗乳胶漆需要刮掉吗

    不用挂,直接贴,刮了还要用基胶

  • 13刷过乳胶漆的墙面怎么贴壁纸,有什么步骤呢

    首先,你家已经喷过乳胶漆的墙面不能直接贴壁纸。想要贴壁纸的话需要先处理墙面,把乳胶漆的墙面刮掉打磨平整,再请专业的工人贴壁纸,贴壁纸需要用专业的胶,并且壁纸不容易贴平整,自己做不来的。其次,不喜欢现在的颜色可以重新刷一层新颜色,但有一个问题是原来的墙面颜色作为底色可能会影响新颜色的成色,自己刷的话容易刷的不均匀,可能新颜色覆盖的深浅不同影响最终效果。建议要么请工人处理墙面后贴壁纸,要么请工人刷乳胶漆。其实,我个人建议你先不要着急改变,墙面颜色刚出来不满意很正常,家具进来都摆好后空间饱满了墙面颜色的影响就不突出了。装修是个空间问题,除了墙面还需要别的因素如地板、家具、窗帘等搭配好,可能你把墙面颜色换了之后光看墙面效果也未必满意。浅色墙面不会太错的。

  • 14刷过乳胶漆的房子贴壁纸是否必须铲掉墙皮、再刷108胶、再批腻子能否直接贴呢

    肯定是要先铲掉的,正规程序是原墙铲除,然后封胶,在批刮腻子,两边基础腻子,否则后期容易出现问题,处于长远考虑,建议你处理好底层之后再贴壁纸。

  • 15重新装修原有腻子要不要铲掉

    如果原墙是腻子无脱壳裂缝,就不用铲掉,只打毛就可以,反之。就要铲掉,如果原墙是仿瓷瓷釉就必须铲掉,因为仿瓷瓷釉为滑面的,不铲掉的话,影响后做乳胶漆的附着力的。铲掉的话手工费我们这边2-3元/平。回答于 2015/08/14 17:21###原墙的铲除是要按现场的情况而定的!如果很平整,没有气泡类的裂痕就可以考虑不铲除,可是如果有裂缝和气泡,并验其有空骨!那么我建议就给铲除了,然后修补后再重新来搞!因为这会影响后期的墙面处理和以后的居住情况!回答于 2015/08/14 17:21

  • 16新房的合同上说刮腻子2遍,装修时要不要铲掉原来的腻子

    要看原墙腻子的质量了,质量好的,不用铲,质量不好,还是铲掉吧!不然以后有的受罪的!

  • 17顾家皮沙发是真皮的吗有没有业内人士说一下看法

    我买的就是顾家的,表皮真皮,坐上去和仿皮的感觉就是不一样,真是一坐就能做出来,特别舒服。

  • 18靠外墙的不馋行不行,洗手间和厨房要不要一定铲开发商说洗手间做了防水,铲掉震动容易渗水您什么建议

    建议上传图纸来详细分析,周围的环境也是很重要的; 建议上传图纸来详细分析,周围的环境也是很重要的;

  • 19写字楼的屋顶需要铺防水材料,没做过这类项目不太懂,有没有业内人士指点下

    我们就是专门做防水的,世纪洪雨,有十余年的做防水的历史,欢迎合作

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