格林春天小区房价在2000上下，是邵东现在最好的小区

卖方属于违约,应负违约赔偿责任,可以要求退还房屋装修款及首付款和利息。 这要看您购房合同上是怎么签订的 原则是双倍赔偿定金###定金2倍赔偿,装修的钱收据为证据让卖方全额赔偿,11万首付按利息,

有图吗？发出来看看

看你的二手房是不是需要拆改的，需要拆改的面积有多大，这都是需要和设计师详细说的，如果不需要拆改那就可以当然新房来装修了。我买的房子是二手房，所以在装修的时候就进行了大面积的拆改，在名爵装饰做的，算下来差不多到了一千三一平了，如果不拆改的话就只需要一千一平方。###其实装修主要要看装修的工程质量，还有就是服务，不在乎是不是大公司，公司大要是装修质量不行也白搭，我家房子去年找名爵装的，感觉很满意，服务和质量都很好，我去年装修时找了很多家对比，选择了他们公司，服务很好，你可以去看看，做个对比吧，祝你装修顺利###二手房装修本来就比新房装修麻烦一些，各种拆除改造，自然价格比新房装修贵一些，不过价格还是完全取决于你自己的，建议你最好到装轻凇网上申请保障，他们会根据你的要求帮你把关筛选适合你的

这个其实是一个人的心态问题：楼梯：一重意思是：步步高升，另一重意思是：你再怎么爬也到了尽头了，因为这是七楼；山：所谓仁者乐山，智者乐水另一重意思是，离山十米采光不会有问题吗？你不要多想了，别人的态度不重要，重要的是你怎样看这房子，如果你真的要在乎，找一个背靠山南靠湖的房子，这样你就能给自己一个合理的居住环境了，同时也可以满足学术要求。######不懂###这也有讲究啊

没啥用，可能南方人信的多，天津人信的少###没听说过“也有其科学的一面”。###呵呵,有些东西信则有,不信则无..不过也有其科学的一面..

评估价针对贷款买二手房而言! 银行为了降低自身风险,对贷款房屋进行评估(房龄,朝向,楼层.装修等房子自身条件,还有房屋的周边设施,这些都是影响评估价的因素)! 全款买房,一般是不需要评估的! 现在有的地区个别楼盘,评估价高于市场价!主要是由于该小区的发展前景看好!

这要看地段来估计的。

哦,可以低啊,但是评估机构来算价格的,至于你和你亲戚多少钱交易没人管,哪怕你干送 没有这样的道理，是不是指房子现在的价值高于原来新购的价值呢?这样就是有可能，如果现在房子所处的地段交通比原来便利，配套比原来完善等等的，就会有一定的升值。但是笼统的说一定要高于新房购置价就完全没有依据了。 评估价是由评估公司评的，是否可以你要看评估公司，不过如果明显偏离市场价格评估，税局只会按他们认可的评估价格进行征税。

一手的话70年产权的90平一下首付8成，90平以上7成，50年产权的房子至少要一半，定金一半是根据房子的总价来，一般就是5w，10w的，也有少的，1、2w的，首期款一半是交完定金后的一周之内，二手房当然可以贷款，90年以后的有的银行能贷到评估价的8成，非普通住宅也是7成，但是需要注意的是二手房贷款走的是评估价，一般都会低于成交价，这中间的差额首付的时候需要一并支付，具体是多少要看评估价的高低了，如果评估价高于成交价的话，按评估价和成交价取低值的原则，按照成交价批贷

契税政策规定，首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%二套房买入前提90平以下契税1.5，90平以上契税2%三套以及三套以上买入，契税是3%没有优惠。

为什么要高评呢？是你的首付不够吗？要是按照评估价63.36万算的话，贷款60%为38万，首付是25.34万；要是按照实际成交价53万算的话，贷款60%就是31.8万，首付就是21.2万。我不知道当地是否可以自己选择过户价，我们这里的评估价都比实际成交价要低，所以都选择评估价作为过户的金额。可你们那里的评估价比成交价还高，如果按照评估价过户的话，你就得多交税了。如果当地有硬性规定，必须按照评估价过户，那就没办法了，只能多缴税了，如果可以自己选择，那就选实际成交价交税过户。

评估价去房管局问，一个房子一个评估价你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价纳税就是你这个房子的评估总价你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%房子过没过两年：营业税5.65%房子的土地性质 ：土地出让金1%房子的产权性质：增值税3.7%买方名下有没有二套：契税1-3%其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%贷款手续费评估公司评估费中介费其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况

地方不同价钱就不同了，厦门138平方的二手房可以卖到三四百万

2013年北京国税局核定的四环以内的平均交易价格是28800元/平米，1.2倍的价格是34560。 其实评估价格是根据评估公司做出来的，但是超过地区平均交易价格的1.2倍的商品房就要缴纳3%的契税，差额5.6%的营业税了。(超过地区平均价格1.2倍的，被认定为非普通住宅)

可以申请重新评估。

南昌奥克斯盛世华庭二手房的价格如下: 2室2厅，面积112㎡，总价98万元 3室2厅，面积151㎡，总价146万元 3室1厅，面积128㎡，总价114万元（以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际为准。）

选毛坯房,做自己喜欢的装修,买自己喜欢的家电,多一点不要紧,关键是自己舒服。装修出来后简直就是新房一样!到株洲在线网站查看回答详情>>###那怎么也用不了这么多撒,看个人要求了!到株洲在线网站查看回答详情>>###已装修的确些,可以后经济情况好了再想装修,可就不好动了。毛坯房的可塑性强,看楼主的情况来。到株洲在线网站查看回答详情>>###他不也要搞墙壁 搞窗户 还要换家具咯?不一样的?到株洲在线网站查看回答详情>>###回复 和谐2009 的帖子现在工价150元,8万装修187平方很难哦到株洲在线网站查看回答详情>>###回复 哈士奇710 的帖子我家就是182的复式楼,去年住,除家电,7万。没钱照样能过日子的 到株洲在线网站查看回答详情>>###看经济能力。我买的二手就是带旧装修的~~~旧装修有个的好处就是环保!到株洲在线网站查看回答详情>>###看你自己啊,用别人的家电都是二

装修方面对于二手房交易的影响微乎其微 这个得看你能不能找到喜欢你装修风格的买家··其实 就算买家喜欢你的装修风格 一般也不会说出来 谁也不想多花钱·· 如果确定几年后要交易掉 建议不要花过多的钱去装修