农村土地也好、宅基地也好，是具有(有限)继承资格的。你说得比较多，但不是很明了。我猜测的话，你是 说你们家有十间房子，现在变更户主(农村宅基地)。这种房子的继承，是需要本村户籍的人、在有限面积的基础上进行继承的。 比如说:现在十间房子200平米，你弟一家三口、你母亲，一共一户人家四人，如果按照农村当地规定只能拥有150平米的房子的话，则余下的50平米属于非正规的房屋，以后在拆迁上可以享有一些补助、但并不能按这个面积进行一赔一的赔付新房。现在国家的政策一般情况下是拆迁后按户籍内人头补偿。 基于以上理由，你妈妈和弟弟如果没分户的话，你弟这样做没有太大的错。如果分了户的话，这就不对了，需要找村委按户划分房产到你母亲名下。你作为一个非本村户籍的继承人，即使继承到这个房子，也 只能保持它的居住功能，只

如果产权证上登记的日期晚于你们结婚证上的日期，那么就属于你们的婚后财产，如果万一你们要分开，到时房子分割的确是他多你少，因为他是产权人，你只是共有人;但如果产权证上登记的日期早于你们结婚证上的日期，那么这就只属于他的婚前财产了，如果到时你们要分开就要看他愿不愿意分给你了，如果他不愿意的话你就分不到了。

从一般的法律原则上应该是可以的，详细情况请咨询当地住建部门确认。

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婚前财产归所 婚财产归夫妻共同所 除非双财产明确约定 婚取财产归双共同所 婚户或写双名字 说明房产婚所 所归双共同所 第十九条 婚姻第十八条规定夫妻所财产婚姻关系延续转化夫妻共同财产事另约定除外 现实做才能确定财产呢 首先公证公证通合效公证需要男双同公证机关进行书面公证需场签字接受相关询问目前我婚前财产公证式没普遍使用与我思想认识情世故定关系 其保留重要物品购买单据我比较容易办种式比较容易接受种确认财产式 总言保护婚前财产受侵犯同律授予权利需要合行使项权利 希望能帮楼主 祝楼主婚姻幸福 [真情掺杂情外任何物质]

农村宅基地所有权归村集体所有，如果村集体将该土地确定归您家使用的，则其他家人是不能要求分房产的。不过也不能侵害他人的利益。老宅上附着的房屋属于祖产房，该房产在老人去世后应当依法继承，您家是无权利单独继承的，除非有遗嘱。

起诉对方要求承担违约责任。

物管费是从你接房的时候开始缴纳,暖气费也是一样的。###同样是要交纳的。 小区不一样,价格不一样。望京这边有两个供您参考:19块跟30块

可以和开发商积极协商的

应该不合理的。你可以查看一下你原来的购房合同,上面应该有一条是:若房屋权证办出面积与购房合同不一致,房价多不退少不补。 望解决。

准备证据，协商不成，起诉解决###属于违约，可以起诉要求赔偿。

只能起诉开发商了###可以诉讼维护权益。###可以要求支付违约金,解除合同是没有法律上的依据

个人认为？1：装修每年风格都在变化，今年流行，明年可能就没人用的，所以现在看似好的，明年你可能就会*****2：有的建材是有保质期的，现在买来明年用，用过才发现有质量问题，找人家都没办法3：陶瓷器具是易碎品，放在家里不小心打破了，损失更大4：增加运输成本5：如你明年装修选的是半包价，有许多东西可能被你买重复6：你现在所买的东西在实际装修中可能并不配套，因时间长了，你只能入在家中，用又不能用，吃又不能吃，你说怎么办。现在低价，以后也会有，市场竟争很激列，可以放心等。到时候还要算好那些材料先进场，那些后进场，安排好计划，尽可能用用的动输次数来运回自己的材料。希望我的建议能对你有所帮助。

没有协议口头协议有见证人吗，你们可以协商一下，如果很多金额找个律师具体咨询一下怎么能更有利的把钱要回。希望能帮到你

办好手续，一手交钱一手交房

能怎么办，现在再转手卖出去肯定吃亏！反正你要知道，中国人什么都缺，就是不缺人！有钱人还不少！你有个房子住，你还怕什么！现在降价的主要原因是买的人少！因为国家政策打压的厉害！大家都在观望，都等着降！不过这样的降价只是一时的！你不必担心！等交楼后就好好住着，什么都不用管！楼市我是看好的！至于你信不信，反正我是信了！

首先没有房产证，不能卖掉过户住房。需要贷款还清，无抵押，有房产证，契税证和土地证，才可以卖掉过户。其次，看住房持有时间，是看你房产证登记时间，或者缴纳契税取得完税证明上时间，哪一个时间够5年，就视作你持有住房满5年。

可以卖，属于二手房交易，只要你的房产证还没有下来，你卖的时候就可以直接带买方去开发商那里该合同。好象是要通过中介。

根据你所提供的信息来看，10月19,20是特别好的黄道吉日，可以作为参考，也可以选个吉时会更好。