首套房的二手房和新房的首付比例都是30%,二手房一般要在60平米以上,房龄20年以内的才能给予贷款,要选好了哦!###深圳60平米二手房装修人工费要根据楼主的翻新情况来计算咯,如果是简单的墙壁翻新,水电改造,深圳刷漆人工费大概要22元/平米,楼主最好是量下自家房屋墙面积。好做60平米二手房翻新的预算,水电改造的话,大概在25元/m。###二手房与新房贷款利息相同。二手房通常首付比例要高一些,因为二手房的评估价通常低于交易价,而贷款额度是按照评估价走的。例如,一套三环内的60平米的二手房,交易价100万,但评估价可能才70万(受位置、年代、以及评估公司等因素影响),这样最多能贷款额度=70×80%=56万。所以首付至少需要100-56=44万。通常二手房的首付一般相当于交易价的一半左右。###二手房与新房贷款利息相同。二手房通常首付比例要高一些,因为二手房的评估价通常低

已超过五年的二套房需要交纳1%的个人所得税，个人所得税的具体征收标准如下：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；

住宅？？？就是必要的手续，过户费啥的，大概需要1万到1.5万，主要是看你买的房子的价格，契税啊什么的。。。反正不少钱！还挺麻烦！

如果你是属于首套房，那么你现在只需要缴纳最低30%的首付就可以了，你的情况需要交纳的税费如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 全部加起来大概需要交纳1.5万的税费 超级经纪人网 为你解答

房租3~5万 转让费5~10万

签合同年限越长越好，到期后都有优先租赁权，如果不租了可以收取转让费。

你的房租实在太贵了!纬二街向南，我在那里租过300平方，每月9000元现在沙湾大盘鸡的店，就是现在贵一点也不会到哪里去!我不知道您要做什么《不过这么贵的租金都是给房东干啦!!考虑好!超不过200/平方

住宅房屋建筑面积在140平方米以上的房屋为非普通住宅，非普通住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半） 6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担） 7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半） 8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。

满2年二手房，过户可免5%增值税。不满5年，过户需要缴纳个税1%买家如首套买入90平以上契税1.5%，如是二套买入，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%还有手续费几百元，评估费千分之6。印花税是万分之5。 满2年二手房，过户可免5%增值税。不满5年，过户需要缴纳个税1%买家如首套买入90平以上契税1.5%，如是二套买入，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%还有手续费几百元，评估费千分之6。印花税是万分之5。

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

1、要了解外墙高度和宽度,选择大小合适的外墙砖。铺之前要做好准备工作,检查墙面是否平整、无损,将不平整的地方修理平整。否则会影响外墙砖的牢固及美观。2、也要检查外墙砖有没有问题,如破损、不规则等等,这些看似小的问题往往都存在大的隐患。3、是考虑吸水的问题。一般情况下,新的外墙砖都存在吸水的问题。如果将其直接铺设会导致墙面水泥出现干裂的状况,因此建议在铺设之前将其在水中浸泡一段时间。4、外墙砖铺设的顺序。很多消费者会按照传统的方式,采取从上到下的顺序进行铺设,其实这样并不科学。,我们难以保证外墙砖的尺寸一定与墙体相吻合,为了美观,我们需要将不完整的外墙砖铺在比较隐蔽的地方。第二,上面的外墙砖需要下面的来承受一部分力。如果我门先铺上面,很难保证上面的外墙砖的牢固,这就留下了安全隐患,因此先贴下面的外墙砖

好像是吧1###这个肯定是有的

这样事由双方协商，签订好房屋合同。

要看具体是什么质量问题,有些房屋质量问题质保期是很长的,开发商免除的仅是无偿维修责任,即使是其他质量问题也可以通过申请住宅专项维修资金让物业配合维修保修期内如果房屋出现质量问题。而超过保修期之后,并非对房屋质量不再承担任何责任,直至达到规定或者约定的标准为止,开发商应当无偿进行维修,开发商有责任继续维护

有规定了，，###没有规定了，###没有了好像，

看是否是质量问题

那不是烦！！如果没装修，可以重新走冷热水管，如果装好了 不想破坏，可以考虑走明管，角落或较隐蔽的地方走。有经验的装修师傅在现场会给你合适的方案啊。 那不是烦!!如果没装修,可以重新走冷热水管,如果装好了 不想破坏,可以考虑走明管,角落或较隐蔽的地方走。有经验的装修师傅在现场会给你合适的方案啊。

这个开发商是有一定责任。但不是全责

你想做？