如果你是属于首套房，那么你现在只需要缴纳最低30%的首付就可以了，你的情况需要交纳的税费如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 全部加起来大概需要交纳1.5万的税费 超级经纪人网 为你解答

房租3~5万 转让费5~10万

签合同年限越长越好，到期后都有优先租赁权，如果不租了可以收取转让费。

你的房租实在太贵了!纬二街向南，我在那里租过300平方，每月9000元现在沙湾大盘鸡的店，就是现在贵一点也不会到哪里去!我不知道您要做什么《不过这么贵的租金都是给房东干啦!!考虑好!超不过200/平方

住宅房屋建筑面积在140平方米以上的房屋为非普通住宅，非普通住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半） 6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担） 7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半） 8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。

满2年二手房，过户可免5%增值税。不满5年，过户需要缴纳个税1%买家如首套买入90平以上契税1.5%，如是二套买入，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%还有手续费几百元，评估费千分之6。印花税是万分之5。 满2年二手房，过户可免5%增值税。不满5年，过户需要缴纳个税1%买家如首套买入90平以上契税1.5%，如是二套买入，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%还有手续费几百元，评估费千分之6。印花税是万分之5。

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

1、要了解外墙高度和宽度,选择大小合适的外墙砖。铺之前要做好准备工作,检查墙面是否平整、无损,将不平整的地方修理平整。否则会影响外墙砖的牢固及美观。2、也要检查外墙砖有没有问题,如破损、不规则等等,这些看似小的问题往往都存在大的隐患。3、是考虑吸水的问题。一般情况下,新的外墙砖都存在吸水的问题。如果将其直接铺设会导致墙面水泥出现干裂的状况,因此建议在铺设之前将其在水中浸泡一段时间。4、外墙砖铺设的顺序。很多消费者会按照传统的方式,采取从上到下的顺序进行铺设,其实这样并不科学。,我们难以保证外墙砖的尺寸一定与墙体相吻合,为了美观,我们需要将不完整的外墙砖铺在比较隐蔽的地方。第二,上面的外墙砖需要下面的来承受一部分力。如果我门先铺上面,很难保证上面的外墙砖的牢固,这就留下了安全隐患,因此先贴下面的外墙砖

好像是吧1###这个肯定是有的

这样事由双方协商，签订好房屋合同。

要看具体是什么质量问题,有些房屋质量问题质保期是很长的,开发商免除的仅是无偿维修责任,即使是其他质量问题也可以通过申请住宅专项维修资金让物业配合维修保修期内如果房屋出现质量问题。而超过保修期之后,并非对房屋质量不再承担任何责任,直至达到规定或者约定的标准为止,开发商应当无偿进行维修,开发商有责任继续维护

有规定了，，###没有规定了，###没有了好像，

看是否是质量问题

那不是烦！！如果没装修，可以重新走冷热水管，如果装好了 不想破坏，可以考虑走明管，角落或较隐蔽的地方走。有经验的装修师傅在现场会给你合适的方案啊。 那不是烦!!如果没装修,可以重新走冷热水管,如果装好了 不想破坏,可以考虑走明管,角落或较隐蔽的地方走。有经验的装修师傅在现场会给你合适的方案啊。

这个开发商是有一定责任。但不是全责

你想做？

你写的有点罗嗦啊，不过够详细。个人觉得应该找物业。请律师吧。###物业向业主交房的时候应由甲乙双方的工程技术人员陪同，交房时存在的问题应记录在交房记录上由业主确认签字后存档，三日内整改完毕，新房验收时应对厨房卫生间等处做24闭水试验，这些都应是物业与甲方必须完成的项目，这其中甲方的责任要大于物业！！！

如果开发商和物业都不让弄,说明阳台外墙属于承重墙,盲目拆换是很危险的,建议别改玻璃窗###装修想把阳台外墙砸掉换成玻璃窗户,你这样就是破坏了楼房的整体结构了,开发商和物业肯定是不会同意的啊,劝你还是别弄了。###许多阳台改造都是比较危险的。如果开发商和物业都不允许的改造,一般就建议不要这么改动了。因为所有建筑都要根据它本身的架构而改造,某些地方改造了,对整个空间架构就会有一定的影响。虽说你一家可能影响不大,但是你如此改动后,好看,邻居就都想效仿,于是整栋楼格局都有所变化,可能就有危险了。

当心上挡！