大概是总房价10%

一手房： 契税：首次购房前提90平以下是1%，90--140平是1,5%，140平以上3%。二套房契税一律3%--4%，不看面积。 交易手续费：2.5元/平方 维修基金：2%（每个地方可能是不一样的，仅供参考）。

房产证办理需要的费用有契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税。营业税的7%教育费附加税。营业税的3%个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建

建的新房子要看交易中心是否认定为违章，如果不会的话可以通过测绘加大你的建筑面积，持旧产证原件和产权人身份证原件和本人到交易中心更换，在更换时说明其情况。接下来会所测绘局的人去测建筑面积。

还有评估费，工本费，评估费有的是按平方收的，有的是按总房款收的，工本费没多少，也就几十块钱。 还有评估费，工本费，评估费有的是按平方收的，有的是按总房款收的，工本费没多少，也就几十块钱。

还有评估费，工本费，评估费有的是按平方收的，有的是按总房款收的，工本费没多少，也就几十块钱。

每套房子的税费是不一样的，没有你房子的总价是没有办法给你计算税费的。我只能给你列出税费的项目和税率，你自己计算了。主要有:营业税5.6%，个人所得税1%至1.5%，契税1.5%至3%，登记费50元，交易服务费6元/平米，贴花5元等 二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见

首套=面积乘以合同价的1个点 二套=面积乘以合同价的3个点

按照当地单位建筑成本的5-8%缴纳维修基金，大约100元/平米（其中开发商承担60%，购房者承担40%）在开发商交房时缴纳维修基金。

是一手房吗？如果是的话，契税1.5%，交易费6元94平，工本费80元，维修基金40元94平 是一手房吗？如果是的话，契税1.5%，交易费6元94平，工本费80元，维修基金40元94平

答复楼主: 最主要的是交房时候的专项维修基金以及契税，还有物业费，其余的费用都算小头，差别不太大 交房时，需要缴纳专项维修基金，大约是2%，按房价折算 以及物业费，大约是一两千，按照面积和单价计算 契税，你如果是首套住房，按照1.5%征收，如果是第二套以上，按照3%征收契税 具体你需要按照房价折算 希望对你有帮助

已收楼的话就可以装修了!小区的验收与否与你是否装修无关的!

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如果你手上有一套房产,还没过户出去,第二套的税免不了的。你要把第一套过户后才可以。###契税1.5% 交易手续费2.5/平米 登记费80元/套 图纸费25元/套 权证印花税5元/套###目前深圳以家庭为单位,如果名下无房,买房时契税可以按首套来执行征收:1、90平米以下普通住宅按计税价1%征收。2、90平米以上普通住宅按计税价1.5%征收。3、144平米以上,或者计税单价超过国土局指导单价则按3%征收。如果名下有房,则按二套收费标准,按计税价的3%来征收。###这个A是不能转卖给其他人的,产证虽然他拿着 但是你没有公证委托他卖的话,他没有权利的,您可以拿着合同去交易中心投诉一下###您好,如果上家的房子是满五年的普通住房,卖方需缴纳房价X1%的个人所得税,您是首次购房,若房子是90平米以下的,您需缴纳房价X1%的契税.###只要您买过一套房,再买新房是不可以免二套的税并按标准征收税

您好,该问题已经回复您。

您好,只能按照协议上来办。没有落实到白纸黑字,单靠一家之言起不到什么大的作用,建议您与卖主协商解决。

协商好了当然可以,但双方不能违约,否则更麻烦。

估计没戏! 法律上讲 无产权房产交易不受法律保护!但你们有见证人!这就不好说了,建议协商解决,多赔点钱给人家!谁叫你违约呢###只能是跟买方协商了 如果买房不同意 那你们就得按合同办事了 虽然没过户但关系已经形成了###这个是可以协商的,没有过户就不算完成交易

推开就好