89年的房子 有一定的年头了哈 不过也要根据你翻新的程度来进行装修预算 89年的房子有一定的年头了哈不过也要根据你翻新的程度来进行装修预算

看看你的装修标准是多高 比如马桶多少钱的都有

肯定的,线路基本老化了,再者现在用电需求也不一样###厨房4平方铜线、房间2、5平方铜线、就不用换了###最好重新设计施工,一是因为电线用的时间长了会老化,二是原来的线路设计时没有现在那么大的负荷,线径偏小,为了安全起见建议全部更换。

我家老房子里面的厕所也重新装修了下,大概花了5000块,不过我是加上买材料的钱,买了一个马桶就花了1000块了,其实装修费不贵,就是里面的材料费贵。还有那些浴器贵。

一般来说,老房子翻新装修的价格都在300-500每平方左右,具体的价格还是要看家里的具体情况而定。如果说你是想把老房子全面翻新,那么价格就在500每平米的样子;如果说只是想改变一下家里的装修风格,那么价格大概就在300元每平米左右。###楼主,你父母的老房子有多大面积呢?知道这个才好说一个大概的预算呢,如果有100平米,那么翻新的费用怎么也得几万到十万不等吧!###这个还是要看楼主选择什么样的装修公司和建材了,这些都是和价格息息相关的;拿70平米老房子来说吧,大概的费用就在6万左右。贴砖的话,技术好点的师傅人工费大概就在300元左右一天,而家里贴砖一般来说也要贴上8-10天的样子,还有木工,也要320左右一天,这些都是固定的费用,其他的既定费用当然就是家具家电了,这些东西的费用当然就是楼主自己去对比和选择了。###其实说到老房子翻新,这个费用还是要看

便宜的手工费大概10-12/平方其他材料费用就没法计算了,因为有些人不怎么改只要2000多,你大动的话,四五千也是可能的,象吃饭一样,胃口差的一碗饭吃饱,胃口大的三四碗还想吃###一般手工按房子面积来算,大概10--25元一个平米

报价主要是受很多方面的影响，比如面积，设计，做哪些项目来决定，所以你可以找装修公司来报价看看，推荐千祥设计，离南翔比较近，并且口碑也不错。###我们家的房子找的是易路荣昕联合装潢设计公司给装修的、

房屋取得时间是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

有精美雕刻图案的，有一定价值，纯粹石料的没多大用

拿着手续，到当地房管局去一趟吧。看看是否有房子的备案登记。

有，每天我们这里都有收旧木头的

具体价值我说不好，但是，保持现状很重要，拆了卖，就不值钱了。危房，必须拆，那也只好拆了卖了。卖了多可惜呀，不如用这些老料重建一座房子。

需要身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告~

要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。具体如下：二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小

看房东名下还有没有房子 如果他不是唯一住房 卖给你 那要有个人所得税 一般是1% 还有契税 1.5% 如果是房东五年内买的房子再卖 还要有营业税差额的4%（现在价格 减去他当时买入的价格 差额） 你自己按照实际情况 计算一下

满2年可减免营业税~是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

各个地区的收费标准不同，下面，我以西安市为例，为您介绍一下二手房过户的相关费用标准： 1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。 2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。 3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。 4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。 5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 6、个人所得税：根据《中华人民

要知道房产总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。