房子先确认能交易吗？可以的话，费用不多，具体我可以Q我，我帮你们 292062625

要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行

90-140平米(有的地方按144平米)契税1.5%。如果房产证未满五年还要交5.5%的营业税及1%的个人所得税。

5.56%*33万营业税，满两年免征1%*33万个税，契税也是0.5%*33万，印花税登记、工本、测绘费1000元上下！

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右

根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

按19万算，过户税费约为16000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

二手房买入，看卖家是否持有满2年，是的话，免除营业税，再看是否卖家家庭唯一住房，是的话再次免除个人所得税。 缴纳评估费千分之6。契税90平以下百分之1。印花税万分之5。手续费几百元。

说的不全面，根据卖方是否唯一住房？评估价、面积等情况，对号吧： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

是中介介绍的吗如果不是可以找一个中介代办啊

房屋不满五年，不能减免营业税和个税，根据评估价，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳～

您得告诉我你是在什么地方买这套房子？ 不同的地方征税方法不太一样 比如在北京执行很严的国五条在其他城市暂时影响很小 再比如上海有房产税 北京暂时就没有 而且算税费得知道房子的指导价、原值、楼层、总楼层、是否二套购置。 买二手房需要交 营业税 个税和契税 估算一下 也就2~5万吧

差不多就是按全额的百分之10%.....全额是房管局评估的总额，

如果资金相对赋予的情况下,木制的地板还是的材料 目前装修市场相对比较稳定,但比较小的装修公司还是存在的, 所以,装修的报价会相差很大, 甚至相同的产品在不同的公司价格都会有比较大的差异 但是,目前在正常情况下,60平米左右两万元的装修,只能是相对简单的装修一下了.

按约定的处理

具体咨询律师###应该没有什么风险吧

能协商先协商不卖的话或者交易失败可以要求恢复原状，赔偿损失###可主张赔偿等责任

不算,买的时候可以看见装修情况,要不要给装修费和给多少、甚至购房款都是由双方协商解决的

你可以找个有资质的评估公司评估哈就知道了,因为评估房子要看很多因素,结构,小区环境,配套设施,交通,等###5室1厅,不知道你的建筑面积和套内面积好大,还有就是是否装修,具体情况还请你说明!###这问题专业我个人建议你去找下大点的中介或者评估公司咨询下