二手房买入，看卖家是否持有满2年，是的话，免除营业税，再看是否卖家家庭唯一住房，是的话再次免除个人所得税。 缴纳评估费千分之6。契税90平以下百分之1。印花税万分之5。手续费几百元。

说的不全面，根据卖方是否唯一住房？评估价、面积等情况，对号吧： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

是中介介绍的吗如果不是可以找一个中介代办啊

房屋不满五年，不能减免营业税和个税，根据评估价，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳～

您得告诉我你是在什么地方买这套房子？ 不同的地方征税方法不太一样 比如在北京执行很严的国五条在其他城市暂时影响很小 再比如上海有房产税 北京暂时就没有 而且算税费得知道房子的指导价、原值、楼层、总楼层、是否二套购置。 买二手房需要交 营业税 个税和契税 估算一下 也就2~5万吧

差不多就是按全额的百分之10%.....全额是房管局评估的总额，

如果资金相对赋予的情况下,木制的地板还是的材料 目前装修市场相对比较稳定,但比较小的装修公司还是存在的, 所以,装修的报价会相差很大, 甚至相同的产品在不同的公司价格都会有比较大的差异 但是,目前在正常情况下,60平米左右两万元的装修,只能是相对简单的装修一下了.

按约定的处理

具体咨询律师###应该没有什么风险吧

能协商先协商不卖的话或者交易失败可以要求恢复原状，赔偿损失###可主张赔偿等责任

不算,买的时候可以看见装修情况,要不要给装修费和给多少、甚至购房款都是由双方协商解决的

你可以找个有资质的评估公司评估哈就知道了,因为评估房子要看很多因素,结构,小区环境,配套设施,交通,等###5室1厅,不知道你的建筑面积和套内面积好大,还有就是是否装修,具体情况还请你说明!###这问题专业我个人建议你去找下大点的中介或者评估公司咨询下

交房时候结清###您好：是这样的，正常流程是由业主那边付的。您可以通过您找的中介帮您解决。###是这样的，正常流程是由业主那边付的。您可以通过您找的中介帮您解决

卖方有两套房过户费高，一套房子百分之一，二套，二套以上百分之七八吧，请您参考

契税(即更名钱):评估价格的1.5% ， 3000 手续费:6元/m²(建筑面积) 480 登记费:80元/套 0.05%的印花税 100 如果产权证没过5年的话还有营业税:评估价格的5.55% 11100 个税:评估价格的1% 2000 共计 16760元，一般有买方承担。

证过2年的话2%的过户费，证不过2年约6.76%的过户费。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 证过2年的话2%的过户费，证不过2年约6.76%的过户费。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

该房子属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税满五年差额5.6%，不满五年全额5.6%，卖方缴纳。不知是否满五年，没法猜，自己对照一下吧~

您好，两证都已经满五年的换，契税应该缴纳评估价的1%，如果房东名下还有其他房产，还有个税1%，如果贷款还有0.3%的评估费（评估公司收）。

属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳~