一般都要交了才给钥匙。###是霸条款,有很多类似的霸条款,现状如此,无法改变

一次一年是不可能的,人类能有半个小时就是高手

没暖气及天然气不能成为不缴纳物业费的理由。

看几级服务,还可另行签约。###要的,物业费不包含业主室内维修!除了房子质量问题外!###保修期外应该付材料费,人工费包含在物业费了

物业费跟没关系;区物业管理费用;给维修需要单独付费

按当时的物业服务合同约定办理

把你的台面问题解决才给钱。前提是有证据证明确实是物业人员弄坏的，而且他们也承认，如果都在扯皮，那就不好办了。最好有证据，要不然人家肯定不理你。 确定是他们弄坏的，他们要是不弄好，或者赔偿损失，就不交，他们要是来硬的，就走法定程序，现在被欺负的都是胆小怕事的人，就跟打架一样，怕的不是他打架多厉害，是怕打架哪个最不要命的，只要你有理有据，怕他做啥。

你们当初买房不包括暖气吗，应该是建筑内包括的。不存在过管费呀。 再说物业只有收取物业费的资格!! 很简单，他收你过管费，你不让他过不就行了?他从你楼走应该给你过管费的! 到当地房屋主管部门(房管局)的物业管理科投诉，或者当地物价部门投诉!!!

可以拖但不能不交的，也就是说物业可以帮助你协调这事，但最终对方业主是否愿意，那不是物业说了算，最直接的做法，物业配合你打官司。你可以请物业做证去打官司，这是物业尽的义务，如果这点他们再不配合，那么物业费我看可以无限期的拖。

装前先拍照或摄像，留下证据~自己装的话，物业会跟你扯皮的，估计不赔。最好是曝光、投诉

首先，厕所漏水几年，但因为你们都是装修好的房子，那么漏水问题归你们业主自行负责，物业只有协助你们协调楼上楼下关系的义务。你们为此不交物管费，属于违约行为，必要时，物业公司可以法律诉讼你们，另加收滞纳金。 但停水电是不允许的。也许是物业公司不愿意与你们太过交恶，不想起诉你们，所以才停水电。建议你们还是自觉把所欠物管费交清，再请求物业公司帮忙协调厕所维修的相关事项。如果你要一直这样拖欠下去，最终吃亏的还会是你。不光停水电，而且物业公司还保有最终起诉权利，且他们肯定属于胜诉一方。

你可以找物业要求他们确认并写张证明给你,并要求他们注明此内容,他们不负责维修. 再找开发商同样的要求他们写证明.如果说转交,就要求提供相关材料并复印. 拿着资料找房管局要求处理. 自已找人维修,以后凭着这几张证明就可以永不交物业费了.

房屋未居住也应缴纳物业费。业主接收房屋后，即实际取得了房屋使用权，业主虽然没有实际使用房屋，物业及小区环境及治安等一直处于物业的业主管理中，业主也是享受了物业公司提供的保洁保安等服务。

不交物业费不对，收取滞纳金也是不合理的。如果有这种情况，你可以拍照，保留证据，包括给物业打电话的录音，如果一年不交物业费，物业是可以起诉的，倒时候你手里没有证据，法院也没办法，物业是有责任去和开发商沟通，协调的，我们小区也很乱，环境也不好，很多人没交物业费，后来物业就起诉了所有没交物业费的业主，因为我考过物业经理人证书，这方面了解一些，每次给物业打电话都有录音，而且对反映的问题还存有照片，最后法院判物业败诉，别的家我就不知道了，好像是有很多人去交了。

这个是正常的，只要你领了钥匙，物业就默认为你已入户，不管你装没装修，因为小区人上千人，物业的管理有系统，有制度，是从大局出发，所以他们收取物业费的是根据你领到钥匙为依据，如果谁住进去谁交物业，没有入住的就不交的话，会有很多人钻空子，到时候的纠纷就会很多。所以，物业就会收取你的物业费。至于要收明年的物业费，你们入住时肯定都会有份入住协议或者说明书手册之类的东西，这和各个物业公司的制度和管理体系有关系，道理和上边讲的差不多，都是为了管理，只是制度上的差别而已。这和你去租房子租个空房子也要和你要押金一样，感觉无理但是这是原则 。呵呵。不要多虑，都是正常。

这里有两个问题①装修违规这是不行的，物业应该进行监管。重着城管、房管都会介入。你要尽快按原设计整改还原。②由于你的违规物业这样做也是没办法的。但水、电如果还不是产权的，也就是说水电属物业提供的那合理，因为装修有协议。如果是产权的水电表，物业这样是不合理的。 ③你违反装修协议是不对的。这样现象在很多城市现在房管局都介入，不整改产权证拿不到！

毛坯房的话，在水电未动工之前是物业负责维修费，装修押金是确保业主不拆主体而由物业设置的管理方式，最近好像也不允许收了！如何涉及的严重的化，建议您咨询一下律师，看看相关法律法规却保自己不被物业骗了！

民事纠纷如果没发生打架等治安事件警察来了也是调解，调解不了警察只能建议你走法院起诉程序，他们也不能强令别人缴纳房租或者搬离

对应该找供电公司 通常物业那边有电工的 有偿服务 或者去外面请人来修