不能这样了，，

想买一朋友房屋,双方签字卖房协议,其家人与证人一同签字是不是具有法律效力.

要是我想办房产证,该提供些什么材料呢?需要当时的卖房人出面吗? 如果能,那能得到全部吗?如果不能,我该怎么维护自己的权力?

应该给安置房，这样才符合物权法和继承法要求，不然就与相违背了，现在习主席强调依法治国才对吗。

拆迁装修一般都是市场价赔付,装修越久时间越长越合适,装修的越新越不大合适。

目前国家对于征地拆迁的补偿无特定标准，基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格。 地方上会对拆迁地出示相关安置方案公告，如无公告个人可向相关部门申请信息公开

每个地区拆迁的制度不同的，有的地方实行拆一还一，比如你有250平米就给你250平米的房，不过这是以前的制度了，我就是无锡人，我家是10年夏天拆的，当时我们那儿实行的是按人口分配，每个人能拿60平，当然也要你家总平方数超过一定的值

可以。不过要付相应的一笔违约金。办房产证流程：1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备；2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理；4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的

具体需要根据当地拆迁政策等综合判断,建议您咨询当地拆迁部门 具体需要根据当地拆迁政策等综合判断,建议您咨询当地拆迁部门

因为农村自己盖房子一般是国家划给的有宅基地的，而你的是建在良田内的房屋。拆迁的话会给你补偿的，农村的房屋没有房产证的是很普遍的。拆迁的话有房产证按房产证上的建筑面积为基准，没有的以现场测量的为准。补偿的时候没有房产证按有产权证的价格下浮5%-10%给予补偿。 希望我的回答能对您有所帮助。

不用补钱拆迁安置房的发放是按人头点，比如说你家有60平米，3个人他就会给你90平米的房子；如果你家的房子有100平米，只有3个人，也是给你九十平米的房子，剩余的十个平方，就按建设成本补给你现金。

拆迁安置方式有货币补偿、产权调换、货币补偿及产权调换结合这三种方式。 如果你选择的是产权调换，只需根据之前签订的安置补偿协议接收安置房就行了，不用关心价格。 如果你是先取得货币补偿，再按某一价格购买安置房就另当别论了。 房屋价格有成本价、市场价等标准。具体看你的安置补偿协议是怎么签的。

凭死亡证明，户籍，身份证，按就《继承法》。兄弟姊妹析产析议，权利义务补差价，盖章，派代表，到房管局，办三证。

走法律途径吧