也不利于。如果属于建设质量问题需要专业人员鉴定后追究相关责任,过了质保期后老板肯定不维修。购买没有房产证的小产权房本身就存在很多隐患,只能你自己维修房屋卖给你

门牌号代替

双方按照当时签订的合同上面写得有:两年后房产证办下来了,就将房款还清。这样到法院起诉,赢的几率较大。也可以与对方做录音,只要开发商承认,也行。

这个是不行的，###协商不好就通过法律程序解决。###依历史习惯确定###协商不成诉讼解决。

有协议 能证明是你们的房产就可以###去建委可以查到的在哪家银行抵押的,抵押的多少钱,如果当初集资款是你交的,房本应该是你的,别人是不能拿去作抵押的,带着身份证去建委查查吧.###首先,你要想办法弄清房产抵押到那家银行,看是否能追回,其次房本应该是单位负责,因为领导当时是履行职务行为,而且单位的资金也比较雄厚。###我想折迁不是你一家,有该大家组织起来,找出可以证明这房是你们集资房的有得据,就可以补偿了。

四找人修理了，###找外边的，，，

不能这样了，，

想买一朋友房屋,双方签字卖房协议,其家人与证人一同签字是不是具有法律效力.

要是我想办房产证,该提供些什么材料呢?需要当时的卖房人出面吗? 如果能,那能得到全部吗?如果不能,我该怎么维护自己的权力?

应该给安置房，这样才符合物权法和继承法要求，不然就与相违背了，现在习主席强调依法治国才对吗。

拆迁装修一般都是市场价赔付,装修越久时间越长越合适,装修的越新越不大合适。

目前国家对于征地拆迁的补偿无特定标准，基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格。 地方上会对拆迁地出示相关安置方案公告，如无公告个人可向相关部门申请信息公开

每个地区拆迁的制度不同的，有的地方实行拆一还一，比如你有250平米就给你250平米的房，不过这是以前的制度了，我就是无锡人，我家是10年夏天拆的，当时我们那儿实行的是按人口分配，每个人能拿60平，当然也要你家总平方数超过一定的值

可以。不过要付相应的一笔违约金。办房产证流程：1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备；2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理；4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的