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如果使用燃气热水器,底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是,即便现在全部是强排风燃气热水器,也一定考虑安全问题,切记不可将热水器放置在卫生间(燃气燃烧会消耗氧气的)。对于二层来讲,如果还使用一层的燃气热水器供应热水,就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管,将热水送至复式各层,但也一定要考虑到水管的固定问题。###复式房分层设配电箱,有利于安全用电,保护导线,减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层,线路很长,电损较多。另外,分设配电箱时,决不能从配电箱中驳接,而应从电表箱内各自分设配电箱,否则,一旦跳闸,引起整体跳闸,影响整体使用。的住宅已采用三相四线制,但用电还得考虑电流平衡,否则会引起跳闸。 采用不同加热方式的热水器如果采用电热水器,建
1.书房与卧室的一体式设计,合理的分工布局,豁然开朗。传统中式风格的书房设计,在保持文化底蕴的情况下对其进行细微的改动,赋予了更多的艺术气息,让整个家居生活更和谐,轻松。2.沉稳的书房空间流露出一份儒雅人士对中国文化的尊敬与传承,一盆荷叶,渲染出古色古香的书房气息。家具的精美雕刻,清晰的纹理赋予了丰富的文化内涵。
简约中式风格软装搭配技巧:1、沙发 客厅是表现风格的中心,而沙发是客厅最主要的家具,现代简约风格最求简单,所以选择一款简单线条感强的沙发通常是现代简约风格的主要手法。金属、简约线条和玻璃是简约风格家居里面常见的元素,所以在沙发的配套茶几选择上纯玻璃的、玻璃配上金属的、木质配上金属结合的都不错,时尚简洁。 简约中式风格软装搭配技巧:2、布艺 简约风格适合用布艺来体现,一般适合用几何图案或者简单大方的线条图案等,地毯选择一色的或者带有几何图案的色块比较分明的来搭配,窗帘选择一色或者带有几何图案的就够了。 简约中式风格软装搭配技巧:3、灯具 在现代价约风格的家居客厅中,灯具上可以选择造型别致的吊灯,如果是卧室最好选择吸顶式,因为那样会使人感到更有安全感。简约中式风格软装搭配技巧:4、挂画 现代简约中式风格的装饰色
昆山装饰公司愚公装潢的设计师介绍道,一般客户与设计师沟通完之后,就进了量房预算阶段,客户带设计师到新房内进行实地测量,对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气的位置进行逐一测量,但要注意房屋的现况是对报价有影响的,同时,量房过程也是客户与设计师进行现场沟通的过程,设计师可根据实地情况提出一些合理化建议,与客户进行沟通,为以后设计方案的完整性做出了补充。 设计师根据客户的要求做好设计方案后就开始制定家装的概预算并作出报价单。而很多装友对装修中的报价项目并不是很清楚,昆山装饰公司 愚公装潢的设计师介绍,房屋的装修报价主要影响因素有地面、墙面、顶面、门窗、厨卫都息息相关,同时选材和施工工艺也有相关。业主应做好了解,做到心中有数。
自己动手。室内机下方的回风口滤网拆装方便,用户可以自己动手除尘或清洗。居想网早在2015年底就已经开始布局机电设备垂直细分。迅猛发展的互联网侵入一个个传统行业的地盘,先是冲击、后是蚕食、最后是颠覆,传统产业正一步步被互联网改变、重构。特别是以传统线下经营为主的机电行业,或将面临重新洗牌。
一、房屋契税:契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准,长春市规定:实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。二、房屋维修基金:根据建设部和财政部165号令《住宅专
条件:06年之前你已成年且已是过海户籍 老婆成年之后没有房产则:再购买,你已属二次购买;房产税征收面积40平 45平-60平(你的计算面积),45平(你老婆的计算面积若是外地人,若是本地人则免征)建议来电咨询哦!徐先生! 外地户口购买上海市新房,需要交纳房产税。
您好!受限购令限制,目前银行暂时不能受理“押旧买新”的抵押贷款业务。 如果是消费类抵押贷款,您可以利用直系亲属(如父母名下或儿女名下)的房产办理抵押贷款,不过抵押贷款资金用途必须符合银行抵押贷款的要求。
新房验收需要注意的问题 1、看墙壁 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。 2、验水电 首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修
1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 4、业主做综合验收 5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 6、开发商与业主协商并达成书面协议 7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议 8、业主签署《入住交接单》 如何验收新房 在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发
第一,换掉铝合金使用塑钢 第二,对于室内线路的地线使用要保护,所有新增项目使用地线。 第三,使用安全国标空开 第四,不锈钢封塑 第五,不要架避雷针等 第六,室内插座使用防雷击 铝合金可以卖钱,塑钢不行,所以卖了铝合金再加些钱换塑钢不贵。 家里有等位吧,如果没有安装一个也是为了防止雷击的。 如果您现在去找开发商已经没有用了,自己解决吧。 很多的地方不可能又想低价又可以要高设备的。
是在装修过程中还是装修完毕了,需要重新做防水
是太原的吗?在哪里啊?和交流一下,可以推荐!或者暑期就带班,不是更好吗?
根据法律法规的规定,在保修期内,房屋维修事项由开发公司负责,由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜,索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决,协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层法院提起诉讼。相关法律条文:国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏期为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。###房屋漏水主要区分为以下三种情况:一是新购商品房出现漏水。若是房子本身质量问题,又在《住
1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦。2、卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,再贴砖,贴砖的时候尽量小心,不要将防水层刮掉,还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置,尽量往上刷点,不要就只是刷地面。希望我的回答可以帮助你
先在漏水最严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。 1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦 2、卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,再贴砖,贴砖的时候尽量小心,不要将防水层刮掉,还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置,尽量往上刷点,不要就只是刷地面 3、水管漏水,那要排查出哪个位置水管破了,找出自己当初水电铺设的竣工图,对照找出水管走向,然后排查漏水位置,将小范围的地砖拆除,然后将水管重新修补好,水压测试,没问题的话那就可以重新铺砖了。(注意最好还有多余地砖的情况下,如果没有建议看下打大一点,不然只修补一两块很难看) 总之,根据实际产生漏水的原因,是因为防水问题、还是水管渗水问题,具体
1、既然你家之前卫生间防水,如果渗水到楼下,自然有你脱不开的责任。2、目前既然已经有渗漏现象,你须积极,叫装修公司前来查看,如是装修的责任,自然逃不过。3、你所说的一次和二次防水问题,次是建设方做,第二次是你自家做,如你在做第二次之前做闭水测试没有渗漏现象,那做了第二次后有渗漏,那只能说明是在装修的时候破坏了防水层。 1、既然你家之前卫生间防水,如果渗水到楼下,自然有你脱不开的责任。2、目前既然已经有渗漏现象,你须积极配合,叫装修公司前来查看,如是装修的责任,自然逃不过。3、你所说的一次和二次防水问题,第一次是建设方做,第二次是你自家做,如你在做第二次之前做闭水测试没有渗漏现象,那做了第二次后有渗漏,那只能说明是在装修的时候破坏了防水层。 1、既然你家之前卫生间防水,如果渗水到楼下,自然
可用SBS改性沥青-聚酯膜卷材,聚酯膜SBS-3mm,铺设卷材。屋面防水卷材,除SBS改性沥青外,还有三元乙丙卷材、丁橡胶。还可以用建筑油膏、水泥、聚氨酯涂膜。也可以用石棉网也做防水。 如果是水泥屋面的裂缝,建议你使用c-2000高效复合防水剂。在混凝土上像刮腻子一样刮涂5mm厚一遍,就能起到防水补修功能。也可以开槽修补。屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的,先检查有无裂缝,处理好裂缝后,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。也可以使用钢丝网混泥土。墙面出现裂缝渗水的,大裂缝可用堵漏王,小裂缝可用玻璃胶来补漏,修补时用外墙防水剂,喷上几道之后就可以了。上面这些工作一般情况下由专业施工队来施工。###房顶漏水常用的材料
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