新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。

购买新房是需要交税的，这是最基本的常识呢，下面介绍一下需要缴纳的税费。 1.房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的的一种财产税。 2.契税，是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 3.其他与房地产相关的税种，固定资产投资方向调节税。固定资产投资方向调节税，是指国家多在我国境内进行固定资产投资的单位和个人，就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。3.印花税，印花税，是指对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。 4.营业税，营业税，是指对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税。

新房的装修就请一个好的设计师就可以的了 1设计的要素一般都是室内的一个重点来的,首先是空间要素的,怎么利用好这个空间搭配是非常重要的2色彩的搭配,注意对人的影响室内色彩除对视觉环境产生影响外,还直接影响人们的情绪、心理。3费用,这个费用的话,一般大概工人的施工费可能要三万的,主要看工期的###没什么难度的,看到哪个样板间你喜欢的,那么你就可以参考下来布置的###新房的装修就请一个好的设计师就可以的了

同问

流程:1.先出方案 总的来说掌握了装修的流程才开始装修是最好的,毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时,就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施,这些心里面都要有个数,有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员,做一个好的方案,装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中最好是将自己的一些想法很好的表达给设计人员,以便于房屋设计方案更加符合你的要求。2.水电改造 装修的过程中最最重要的一点就是水电工程,因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用,更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境,所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适,以是生活更方便,舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐

首先要看你选择什么样的装修风格:是想要一个具有个性化的居家环境,还是想要一个温馨,和谐的居家环境。如果你是选择前者,具有独特的个性,那么色调的搭配,只要不太夸张,自己愿意且满意的色彩,随便搭配。当然选择前者的就不要太在意别人的说法和意见了,因为自己选择地是自己的喜好,每个人喜欢的颜色,看法都不一样是不是?怎样把色调把房间搭配的漂亮就怎样搭配颜色。如果选择后者,想要一个家的感觉,我建议整套房子颜色的选择不要太鲜明,尽量在光线的搭配下显得柔和,细腻,让人的感觉到回味无穷。不要太刺眼,尽量色调统一(除了书房)。颜色不要显得鲜明成对比,这个是装修禁忌,不管从封建迷信和设计角度来考虑,都是要避免的。因为人回家就是居家生活,是不是?很简单的比喻,你回家以后从卧室走到房间,又走到书房,又到厕所,厨房,阳台,走一个地方,换一个颜色,

简便的方法是些元葱切块放在报纸......□房子装修完.次开荒大扫除请保洁公司........□●.居室清洁空气 . 保持室内光线充足及.......□请人.去清洁就行了.......

多注重后期软装饰这块

一、私隐。卧室的私隐特点体现在两个部分:1、不可见私隐。这就要求它要具有较为严密的保护措施,这包括了门扇的严密度和窗帘的严密度。1)门扇所采用的材料应尽量厚点,不宜直接使用3厘或5厘的板材封闭,如果用5厘板的,宜在板上再贴一层3层面板。2)门扇的下部离地保持在0.3-0.5cm左右。3)窗帘应采用厚质和布料,如果是薄质的窗帘,也应一层纱窗层。这对减少睡眠时光线的干涉也是有利的。2、不可听私隐。这要求卧室具有一定的隔音能力。一般来说,现在的隔墙的隔音都是足够的,但是有一些业主基于空间的问题,总是喜欢把两个房子中间的隔墙打掉,然后做上一个双向或者单向的衣柜,这种做法就需要注意了。二、配色。卧室的装修,由于居住主体的不同,配色又不尽相同。1)主卧室主调应以温馨为主,地面宜用木地板。不排除在双方审美观相同的情况下采取特定风格配色的

如果使用燃气热水器，底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是，即便现在全部是强排风燃气热水器，也一定考虑安全问题，切记不可将热水器放置在卫生间（燃气燃烧会消耗氧气的）。对于二层来讲，如果还使用一层的燃气热水器供应热水，就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管，将热水送至复式各层，但也一定要考虑到水管的固定问题。###复式房分层设配电箱，有利于安全用电，保护导线，减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损较多。另外，分设配电箱时，决不能从配电箱中驳接，而应从电表箱内各自分设配电箱，否则，一旦跳闸，引起整体跳闸，影响整体使用。的住宅已采用三相四线制，但用电还得考虑电流平衡，否则会引起跳闸。 采用不同加热方式的热水器如果采用电热水器，建

1.书房与卧室的一体式设计,合理的分工布局,豁然开朗。传统中式风格的书房设计,在保持文化底蕴的情况下对其进行细微的改动,赋予了更多的艺术气息,让整个家居生活更和谐,轻松。2.沉稳的书房空间流露出一份儒雅人士对中国文化的尊敬与传承,一盆荷叶,渲染出古色古香的书房气息。家具的精美雕刻,清晰的纹理赋予了丰富的文化内涵。

简约中式风格软装搭配技巧:1、沙发 客厅是表现风格的中心,而沙发是客厅最主要的家具,现代简约风格最求简单,所以选择一款简单线条感强的沙发通常是现代简约风格的主要手法。金属、简约线条和玻璃是简约风格家居里面常见的元素,所以在沙发的配套茶几选择上纯玻璃的、玻璃配上金属的、木质配上金属结合的都不错,时尚简洁。 简约中式风格软装搭配技巧:2、布艺 简约风格适合用布艺来体现,一般适合用几何图案或者简单大方的线条图案等,地毯选择一色的或者带有几何图案的色块比较分明的来搭配,窗帘选择一色或者带有几何图案的就够了。 简约中式风格软装搭配技巧:3、灯具 在现代价约风格的家居客厅中,灯具上可以选择造型别致的吊灯,如果是卧室最好选择吸顶式,因为那样会使人感到更有安全感。简约中式风格软装搭配技巧:4、挂画 现代简约中式风格的装饰色

昆山装饰公司愚公装潢的设计师介绍道，一般客户与设计师沟通完之后，就进了量房预算阶段，客户带设计师到新房内进行实地测量，对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气的位置进行逐一测量,但要注意房屋的现况是对报价有影响的,同时，量房过程也是客户与设计师进行现场沟通的过程，设计师可根据实地情况提出一些合理化建议，与客户进行沟通，为以后设计方案的完整性做出了补充。 设计师根据客户的要求做好设计方案后就开始制定家装的概预算并作出报价单。而很多装友对装修中的报价项目并不是很清楚，昆山装饰公司 愚公装潢的设计师介绍，房屋的装修报价主要影响因素有地面、墙面、顶面、门窗、厨卫都息息相关，同时选材和施工工艺也有相关。业主应做好了解，做到心中有数。

自己动手。室内机下方的回风口滤网拆装方便，用户可以自己动手除尘或清洗。居想网早在2015年底就已经开始布局机电设备垂直细分。迅猛发展的互联网侵入一个个传统行业的地盘，先是冲击、后是蚕食、最后是颠覆，传统产业正一步步被互联网改变、重构。特别是以传统线下经营为主的机电行业，或将面临重新洗牌。

一、房屋契税：契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。二、房屋维修基金：根据建设部和财政部165号令《住宅专

条件:06年之前你已成年且已是过海户籍 老婆成年之后没有房产则:再购买,你已属二次购买;房产税征收面积40平 45平-60平(你的计算面积),45平(你老婆的计算面积若是外地人,若是本地人则免征)建议来电咨询哦!徐先生! 外地户口购买上海市新房，需要交纳房产税。

您好！受限购令限制，目前银行暂时不能受理“押旧买新”的抵押贷款业务。 如果是消费类抵押贷款，您可以利用直系亲属（如父母名下或儿女名下）的房产办理抵押贷款，不过抵押贷款资金用途必须符合银行抵押贷款的要求。

新房验收需要注意的问题 1、看墙壁 不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。 2、验水电 首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修

1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 4、业主做综合验收 5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 6、开发商与业主协商并达成书面协议 7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议 8、业主签署《入住交接单》 如何验收新房 在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发