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起诉开发商，找物业没用！

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第一步：地固、黄沙、水泥、砖、石膏板、木工板、木料、门套基础、油漆、涂料、防水涂料、电线、网线、埋线盒、护线管、铝箔、水管、墙面腻子等，如果是半包工程的话这些都是装潢公司所提供的。第二步：地板、踢脚线（装饰脚线）、地砖、填缝剂、成品门（含铰链、锁）、置物架第三步：小五金类 地漏、门吸、开关面板、强弱电柜、电源插座、角阀第四步：厨卫类橱柜、集成吊顶（含浴霸、顶灯）、台盆、马桶、水槽、龙头、花洒第五步：灯具类主灯、射灯、筒灯、灯带第六步：家具类窗帘、隐形纱窗、地毯、家具、封阳台、安踢脚板

地面高差六公分应通不过验收。到建筑质量监督站投诉、索赔。###应该找开发商而不是物业，可以去当地建筑质量监督站投诉。

当前床垫的品牌认知度并不算高，所以推荐你购买国产床垫十大品牌：慕斯，喜临门，舒臣，穗宝，雅兰，大自然，缘梦圆，钟意莱，玮兰，梦神。当然其种有些牌子价格较低，质量也有保证，比如舒臣与雅兰床垫。舒臣床垫360°透明制作，也就是你可以看着他生产你的床垫呢

装修是一个比较劳心劳力的事情，而且是一门学问，建议本着"重装饰、轻装修"的原则来装修，少做点不可移动的装饰和造型。板材和油漆材料其重点在于环保性是否合格，质量的保证可以去正规的超市采购。水电材料马虎不得，应使用品牌产品，如飞利浦、秋叶原线；伟星、康管材等。洁具样式繁多，应根据室内设计要求来采购。随着物价的上涨，装修的成本也在逐步增多，在买房就花了大部分积蓄之后，装修已经成为了很多人的一种负担。因此，如何装修才能省钱就成了很多人希望了解的秘诀。其实装修要省钱也不是那么的困难，只有掌握了正确的方法，花少钱也可以装出满意的效果来。希望我的回答对您有所帮助。 家装产品 网上购买 优惠多多 点击查看详情 .

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1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)【提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。【提示】：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大

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购买新房到房屋所在地的房产交易中心办理审税事宜，也是在那里一期缴纳税收。

一、注意接收入住通知书(验房师提醒:要注意期限); 二、书面审查交付的文件是否符合交付条件(验房师提醒:开发商应具备“三证一书”); 三、检验房屋状况(验房师提醒:要认真验收房屋各项功能和细节，坚持"先验后收"原则); 四、房屋有质量问题要考虑是收还是不收(验房师提醒:若质量问题比较严重或问题太多，可考虑不收楼) 五、房屋面积与约定不符怎么办 (验房师提醒:根据面积误差绝对值要求开发商赔偿或退房) 六、除房款外，还涉及什么费用?(验房师提醒:为避免加收费用，最好在购房合同中明确:“出卖人在交付房屋时不得就合同约定应提供的设施向买受人收取任何合同约定以外的费用。”)

一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了，如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。住宅的朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖;而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。上海人则喜欢南北通透型的，采光、通风都很好。客厅主卧朝向最重要就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向最重要。购房者除了对整个房屋的朝向关注之外，室内房间布局的朝向也是非常重要的。首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为

学会以下7招即可： 第1招：看合同核面积 看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 【提示】：查看售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，最好不超过5%。 第2招：用卷尺测层高 自备5米卷尺用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。 【提示】：最好记在自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 第3招：查下水看漏堵