看卖方是否唯一住房切满五年，不满五年需要交纳20%差额个税或1%全额个税，卖方缴纳; 你买第一套住房契税优惠~ 契税按1%-3%缴纳，(90平方内首次1%，90平方~144平方首次1.5%，144平方以上或非首次3%))买方;

交定金的目的就是为了防止单方面违约，您这边违约在先，就没有退的理由，看合同，如果是这么说的，那你就退不了

离婚时你如果已变更了房屋所有关系，意思就是现在有房屋实际产权人是你一个，实际居住人是你和孩子，那么国家只能按现有实际居住人按不低于最低人均面积，不低于现有面积，不低于现有价值给予补偿。 如你离婚时没有变更房屋所有关系，则你可以得到三个人的补偿，且应该得到两套房。

首先要看你们将来在哪里发展，长沙没有杭州的机会多，然后决定在哪买房。中国还不能办理跨区域的住房公积金贷款，但是如果在长沙买房，你可以把杭州的公积金提取，提供相关凭证（经房地产管理机关备案的购房合同及发票）

你问的这个问题很难回答你，看合同条款才知道了，一搬房款全部退回，定金就是违约金，你不会看合同的话见意你找个律师看一下合同。

可以申请 如果你的其他条件都符合市建委的规定，小产权国家是不承认的，查不出来你名下的房产，可以申请限价房

你算是第一套住房，只要30%，需要缴纳契税，可以使用住房公积金。

我快结婚的时候也为家具的事转了很多的家具商场，像楼主说的纯实木家具几乎是找不到的，包括很多大品牌也都是鱼目混珠，后来坐了很多次黎氏阁的免费班车到那里细心挑选，最后在国美旁边的一家家具店精心挑选一套套房（前阵子陪同事去国美已经没有了），是木本色的榉木家具，生产商是广州南丰，在家具安装的时候我确实仔细看了是当时承诺的百分之百纯实木（要不是的话要赔钱的，呵呵）。说实话，家具用了2年了，不管是样式还是质量都时不常的得到老婆的表扬，当时觉得比较贵，但是时间长了觉得性价比还是相当高的。就这么多吧，我就是太原的，那家家具店不是很好找，在南内环那边的西客站对面的黎氏阁家具广场内就叫做广州南丰，你可以去看看，希望能够给楼主选购实木家具提供一些参考。

空调不可移走###协商解决,这点事双方多沟通,否则按合同约定执行

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

肯定无效的，不是房主不人，也没有委托书，这是无效的合同，你不用怕，直接问他们要。

如果你是首次买房，契税90平以下是1%如你是二套买入契税90平以下1.5%三套是契税3%还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。卖家满2年持有，过户免5.55%营业税。卖家入是满五唯一住房，可免1%个税。

不算违约，不过你可以根据的个人情况追究中介或房主，如果你还是想要房子的话可以叫房主按单价退还你的房款，如果你不想要房子了可以告中介和房主是恶意买卖，即使过户后过户事宜也是无效的。但是你要想清楚，你的合同时怎么写的我并不知道，中介有没有与你签订书面补充协议我也不知道，你考虑一下吧。

成都市是这样的 按你的面积来算 契税收3%（如果首套房1%） 登记费80元 收付费每平方3元 维修资金 每平方27.5（电梯公寓） 21.5（非电梯公寓） 你可以参见成都地区收费标准吧 应该只少不多 开发商在通知收房的时候也会提前告知的

不合法,应当还钱。###男方应该还钱,可以起诉至法院

关于夫妻离婚房产分割：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？  首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额 计算。再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利 息。  2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割？  按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。  3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产

离婚后就只有一个人，只需要按一个人住房面积计算，超过60平方米部分，需要按照现有政策（比如上海）计算房产税

那就要男方和父母商量，如果婚房有父母住进来的话，一般都会让妻子不安心，说以既然有分配房子了，就必须要父母理解你们的体谅，毕竟将来是为了孩子，你们要过的事两人世界，多出来两个人毕竟还是需要有点凌迟，你不这么想你老婆会有这想法，哪怕她没说出来，所以早点告诉最好 我个人认为小两口从女方父母家搬不搬出到无所畏，因为你不是和他们生活在一起，再说搬出来也比较麻烦，毕竞住着习惯了，至于男方拆迁得了两套房，就应该给你们一套，这没得说的，这么多年都住在女方父母的房子，现在有房子了就应该拿一套

这个肯定是不合理的，这属于夫妻共有财产，除非是女方婚前的私有财产离婚后才归她个人的，更何况男方首付，而且共同还贷呢…… 为什么买房的时候就想到离婚的事情了呢，这不是很可悲么？？ 两个人在一起过，房产归谁都不重要，我和老公在买房的时候，关于写名字的时候，他一直要写我的名字，我要求写他的名字，两个人只要同心，是真心想在一起过一辈子的，归谁又有什么重要的呢？？生不带来，死不带去的身外之物，没必要因为这个而影响夫妻感情……