您可以纳入房产交税,也可以另外交税的。###未涉及房屋无合同价,应该是交易出具的一个评估价,按照这个价格纳税。###不用的啊,说的不对###不对的,装修费用和房子是两回事,但如果是装修好的房子你买下来,只能按合同价交税,是不区分房子还加装修费用的说法。###不对,未涉及房屋无合同价,应该是交易出具的一个评估价,按照这个价格纳税。###不对,未涉及房屋无合同价,应该是交易出具的一个评估价,按照这个价格纳税。 公司发生的装修费用如果较大，那应该列入固定资产，房产税是按固定资产--房屋价值来计算。税务这样说是对的。如果是装修价值额小，那就可以列入费用。 2 您可以纳入房产交税，也可以另外交税的。###未涉及房屋无合同价，应该是交易出具的一个评估价，按照这个价格纳税。###不用的啊，说的不对###不对的，装修费用和房子是两

房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。那么，新房产税由谁缴纳?根据我国法律的规定，分为以下几种不同的情况：(一)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;(二)产权出典的，由承典人纳税;(三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;(四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管

需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%； 4、交易费3/平方； 5、工本费80元,(工本印花税5元)； 6、维修基金按房价的2%缴纳。

现行房产税政策中，是否征收主要看用途。如果是自住，不征。如果是出租或用于经营，要征。按租金的12%或房产价值的70%再乘1.2%征，随着房屋折旧征得越来越少。

【房产税最新规则】2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。全面征收房产奢侈税促进房地产业健康发展一、限购政策退出，代之以税收手段1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；

纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税

“新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。新房产税如何征收2013，主要内容如下：(一)房产税的征税对象：房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应

现在应该还没有开征房产税，2011年个别城市开始试点；税率应该是1.2% 购置新建商品房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

亲，楼下装修可能会有震动但是不足以破坏你家里的防水层1：可能是由于 在铺贴卫生间瓷砖期间，防水层遭到非人为破坏2；也可能是工人施工偷工减料，导致防水效果一般

开发商的责任，业委会应该协助物业公司找开发商，做外墙面的维修。

1,如果您私自改动暖气管线导致问题出现，则在这个事情上您是有责任的2，物业公司在明知损害发生而不采取措施的，则其对扩大的损失应承担责任

某小区多层住宅的顶楼业主张先生，最近发现下雨时他家屋顶有很多地方渗水，于是 到物业管理公司的客服中心报修，客服中心当天就通知工程部安排维修，工程部安排维修人 员立即赶赴现场了解情况。维修人员在现场观察后认为，只要在屋顶渗漏部位重新烫沥青就 可以解决，但提出该楼宇已经超过开发商保修期限，维修费用应由张先生承担。但是，张先 生对此提出质疑。 提示该案例的关键是，因为屋顶属于楼宇的共用部位，费用是否应由张先生承担，要通过现 参考意见如果经过现场观察，确认屋顶渗漏是因张先生或他人房屋使用不当，如私自安装太阳能热水 器或棚顶装修造成的，责任应由张先生或肇事人承担;反之，则应该由整幢住宅的业主共同承担。 根据目前物业维修的有关规定，住宅自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担; 住宅共用部位和

很简单，购房人到房产局开具唯一住房证明，可以减免契税。（要到达普通住房标准，144㎡以下） 关于税率，因为每个省份征收税率不同，建议你到房屋所在地的地方税务局咨询下。 还有，二手房交易中涉及的个人所得税还没下文件吧，如果下文件了个人所得税要征收20%的税。如果你要卖建议在没下文件之前赶快出手掉。

首先这次房产税改革大致的方向应该目前是两个：1，在上海和重庆试点的基础上扩大范围，继而推广全国。2，结合中央提出的财税体制改革，彻底改房产税为财产税，对房产税，土地使用税等一系列的改革。学者研究的方向应该比较多的，但是税率和计税依据应该不会是重点，因为欧美等发达国家有成熟的财产税体系，最近看了新加坡是4%大致，当然不是简单的按财产原值，美国大致1.5%也有很多细则，上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。增值税附加：计征依据：以应纳增值税额为计税（费）依据，适用税（费）率如下：1、城市维护建设税按市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城或镇的，税率为1%计征。2、教育费附加按3%的征收率计征。3、地方教育附加按2%的征收率计征。个人所得税：对通过税收征管房屋、登记等历史信息能核实房屋原值的，依法严格按照转让所得（注：此处“所得”指的是房屋销售收入扣除购置成本以及转让过程中发生的其他相关合理税、费后的余额）的20％计征；不能核实原值的，按交易总

最简单的方法是找中介问，如果你请了中介的话。 如果没有，那么各地政策不同，一般来说需要交房子总价1%-3%的契税。按照总价自己算吧。 如果你在大城市，可以打当地房地产交易中心的电话咨询。 最简单的方法是找中介问，如果你请了中介的话。如果没有，那么各地政策不同，一般来说需要交房子总价1%-3%的契税。按照总价自己算吧。如果你在大城市，可以打当地房地产交易中心的电话咨询。

规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，你的情况需要缴纳个税和增值税。买家首套房买入，90平以上契税1.5%，如果是二套房买上90平米以上2%，三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。

未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担；5、交易费4/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳。

装修房子也可以提取公积金。###公积金只有租房和买房才开业提取###可以 提取额为:账户内留10元的全部###可以提取公积金装修房子哈,拿上产权证去就行了###目前还没有开通装修提取公积金。提取的情况为:1购房,2租房,3大修房屋 如果没买过房子的话就看你现在租房没有,超过租金的20%就可以申请提取租赁用的公 积金 要么你大修房屋###装修住房不能提取公积金 区分装修和大修 公积金可提取用来装修吗?部门回复:这是误解,装修不能用公积金。网友咨询:买房子花了一大笔钱不说,装修房子更花钱,那么能不能提取公积金用来房子的装修呢?可以申请公积金贷款吗?答:公积金只能用来购房、新建... 公积金可提取用来装修吗?部门回复:这是误解,装修不能用公积金。网友咨询:买房子花了一大笔钱不说,装修房子更花钱,那么能不能提取公积金用来房子的装修呢?可以申请公积金贷款吗