“新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。新房产税如何征收2013，主要内容如下：(一)房产税的征税对象：房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应

现在应该还没有开征房产税，2011年个别城市开始试点；税率应该是1.2% 购置新建商品房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

亲，楼下装修可能会有震动但是不足以破坏你家里的防水层1：可能是由于 在铺贴卫生间瓷砖期间，防水层遭到非人为破坏2；也可能是工人施工偷工减料，导致防水效果一般

开发商的责任，业委会应该协助物业公司找开发商，做外墙面的维修。

1,如果您私自改动暖气管线导致问题出现，则在这个事情上您是有责任的2，物业公司在明知损害发生而不采取措施的，则其对扩大的损失应承担责任

某小区多层住宅的顶楼业主张先生，最近发现下雨时他家屋顶有很多地方渗水，于是 到物业管理公司的客服中心报修，客服中心当天就通知工程部安排维修，工程部安排维修人 员立即赶赴现场了解情况。维修人员在现场观察后认为，只要在屋顶渗漏部位重新烫沥青就 可以解决，但提出该楼宇已经超过开发商保修期限，维修费用应由张先生承担。但是，张先 生对此提出质疑。 提示该案例的关键是，因为屋顶属于楼宇的共用部位，费用是否应由张先生承担，要通过现 参考意见如果经过现场观察，确认屋顶渗漏是因张先生或他人房屋使用不当，如私自安装太阳能热水 器或棚顶装修造成的，责任应由张先生或肇事人承担;反之，则应该由整幢住宅的业主共同承担。 根据目前物业维修的有关规定，住宅自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担; 住宅共用部位和

很简单，购房人到房产局开具唯一住房证明，可以减免契税。（要到达普通住房标准，144㎡以下） 关于税率，因为每个省份征收税率不同，建议你到房屋所在地的地方税务局咨询下。 还有，二手房交易中涉及的个人所得税还没下文件吧，如果下文件了个人所得税要征收20%的税。如果你要卖建议在没下文件之前赶快出手掉。

首先这次房产税改革大致的方向应该目前是两个：1，在上海和重庆试点的基础上扩大范围，继而推广全国。2，结合中央提出的财税体制改革，彻底改房产税为财产税，对房产税，土地使用税等一系列的改革。学者研究的方向应该比较多的，但是税率和计税依据应该不会是重点，因为欧美等发达国家有成熟的财产税体系，最近看了新加坡是4%大致，当然不是简单的按财产原值，美国大致1.5%也有很多细则，上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。增值税附加：计征依据：以应纳增值税额为计税（费）依据，适用税（费）率如下：1、城市维护建设税按市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城或镇的，税率为1%计征。2、教育费附加按3%的征收率计征。3、地方教育附加按2%的征收率计征。个人所得税：对通过税收征管房屋、登记等历史信息能核实房屋原值的，依法严格按照转让所得（注：此处“所得”指的是房屋销售收入扣除购置成本以及转让过程中发生的其他相关合理税、费后的余额）的20％计征；不能核实原值的，按交易总

最简单的方法是找中介问，如果你请了中介的话。 如果没有，那么各地政策不同，一般来说需要交房子总价1%-3%的契税。按照总价自己算吧。 如果你在大城市，可以打当地房地产交易中心的电话咨询。 最简单的方法是找中介问，如果你请了中介的话。如果没有，那么各地政策不同，一般来说需要交房子总价1%-3%的契税。按照总价自己算吧。如果你在大城市，可以打当地房地产交易中心的电话咨询。

规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，你的情况需要缴纳个税和增值税。买家首套房买入，90平以上契税1.5%，如果是二套房买上90平米以上2%，三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。

未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担；5、交易费4/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳。

装修房子也可以提取公积金。###公积金只有租房和买房才开业提取###可以 提取额为:账户内留10元的全部###可以提取公积金装修房子哈,拿上产权证去就行了###目前还没有开通装修提取公积金。提取的情况为:1购房,2租房,3大修房屋 如果没买过房子的话就看你现在租房没有,超过租金的20%就可以申请提取租赁用的公 积金 要么你大修房屋###装修住房不能提取公积金 区分装修和大修 公积金可提取用来装修吗?部门回复:这是误解,装修不能用公积金。网友咨询:买房子花了一大笔钱不说,装修房子更花钱,那么能不能提取公积金用来房子的装修呢?可以申请公积金贷款吗?答:公积金只能用来购房、新建... 公积金可提取用来装修吗?部门回复:这是误解,装修不能用公积金。网友咨询:买房子花了一大笔钱不说,装修房子更花钱,那么能不能提取公积金用来房子的装修呢?可以申请公积金贷款吗

温馨小贴士:原是深圳职工,但是户籍不在本市,并已申请基本养老保险或者基本疗保险关系转移手续,可申请销户提取住房公积金账户内的本息余额。 一、深圳公积金销户提取办理时限 1)、基本养老保险或基本疗保险“已结算”的,业务当场办结;2)、基本养老保险或基本疗保险“未结算”的,先予受理,待结算后业务办结;3)、基本养老保险或基本疗保险“未结算”的,自受理公积金销户提取申请之日起职工基本疗保险和工伤保险停止缴费时间达三个月的,业务办结;4)、资金到账以入账时间为准。 二、深圳公积金销户提取申请材料 A、《深圳市住房公积金其他情形提取申请表》一份;B、职工身份证原件;C、职工住房公积金联名卡原件;D、深圳市社会保险基金管理局出具的《基本养老保险参保缴费凭证》(或基本养老保险参保凭证)或者疗保险《参保凭证》等申请转移手

住房公积金的提取分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超过实际发生的支出。4、租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。

住房公积金贷款出来的钱就可以用来装修房子###可以拿上相应的申请材料去当地的住房公积金中心申请住房装修贷款。###首先要提起申请 再找装修公司来证明去###好像是装修房子时可以申请住房公积金###具体规定各个地方不同，要看文件

可以想要了解公积金提取条件、公积金提取方法和公积金提取流程请点击 公积金提取 专题吧，讲得详细！###可以的,应该要提供相应的装修合同###可以。###可以 公积金管理条例：第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用，但是目前部分地方在公积金的适用范围上已经不是局限于上述情况了，建议直接向单位经办人员咨询。###可以提前，拿着装修的，省份证原件，房本，去公积金管理就可以了。。 这好像不可以###看地方，厦门这边都可以领来当房租了###完全可以的，这个和买房提公积金是一个道理。###现在不行了！

住房公积金有这么几种使用办法,买房子,拿购房合同去,或者是装修房子,用装修合同去。再或者就是退休后可以一次性领取的。除此之外不能领取的。 住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。任何单位和个人不得挪作他用。因此,不能办理公积金装修贷款。您可以在办理房地产权证以后到有关银行办理房屋装修贷款。###误区一:公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。误区二:子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开

按规定有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。###装修房子提取不了住房公积金,大修房子可以不过手续很烦琐到我要社保网网站查看回答详情>>###去我会哭我了###提取公积金条件中不包含装修。(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还自住住房贷款本息的;(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;(七)生活困难,正在领取城镇生活保障金的;(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;(十)在职期间判处刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时