第一，协议离婚的情况下，一般需要当事人双方亲自到房产过户部门办理过户手续，不能代理。（北京如此） 第二，你的房产涉及父母，所以，过户的时候最好所有的产权人都到场。 第三，需要携带双方的身份证原件、离婚证、离婚协议书原件、房产证、契税证明、房屋发票等材料。 供参考

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5)、身份证明及复印件。 上文详细为大家介绍了离婚房产过户如何办理，离婚房产过户的手续流程等问题，在现实生活中。上文中提到的房产过户资料，相信大家也注意到了必须有房产证，也就是说想要离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼

现如今房产市场持续高热，房产分配成了一个大事儿，如果是离婚房产，大家就更需注意了。无论是协议还是诉讼离婚，夫妻双方在离婚过程中都要对财产包括房产协调安排。下面我们一起来看看协议离婚房产过户有期限吗？协议离婚房产过户期限是多久？

这个拿着双方的身份证，房产证，本人都得去房产中心就能办。

不需要交税，凭离婚协议和离婚证，双方身份证，可直接去房产交易中心过户，只需85元工本费。

去地税局申请免税，七个工作日之后就可以去国土局过户，税费很少的

可以向法院起诉,要求对方排除妨害,不再占用您家土地。具体情况,建议来电沟通或面谈。

85年之前的老房子,有土地使用证，按合法建筑面积计算拆迁补偿款。 法律依据: 国办发明电(2003)42号

谁对你说没有土地使用证就不赔钱? 你拥有的房产证也是法律效率! 如过真找到了，可以找当地村里开个证明，再去国土局找下人应该可以办下来的! 至于你补充的问题，前10几年相信你们那么土地不怎么值钱，办理土地证很容易，现在则大不相同，所有在中国这种大的社会背景下，还是用中国的方法去解决，去国土局直接找局长!花点钱的事!

依你所说的情况，他们时无权分割的 查看原帖>>

可以拿老房子抵押，但属于纯抵押，贷款年限要比购房贷款年限少许多，利率也要高很多。

居住几代了一定有当时居住在这的起因，应该能找到的，比如，原来单位分得？祖上传的？等等；找到有些相关的证据补偿会更合理一些，否则，也应该有补偿但比例会打很大这扣滴。

我觉得还是有风险的,你想首付至少得20.30万吧,还要看你在哪个城市、哪个地段买的。这么一大笔钱给出去了,房子没有过户就是别人的。还要看那个人是不是这个产权的全部权人,反正里面的关系很复杂。如果仅仅是为了等到满5年可以少交一点税,房东又着急卖,大家可以商量嘛,应该也就1.2万的事。再说了,现在房价比较稳定,如果不是非要买那套房子,选择还是很多的。没有必要去冒险。 没有风险。网签是三年多前房管局为了加快办事效率,不用双方用太多时间在房管局排队等候,而增加的一个网上预约拿号申请二手房过户的程序。是大多数城市二手房过户的正常程序,没有风险的。

肯定是要过户的###要的，不然买家不是很麻烦###产证过后直接拿你的产证去水电煤去办理点直接就可以过户，很简单的， 不用任何费用。###要过户，很方便的，###要的，不然怎么交钱###不过户你怎么

规定是满2年二手房，过户免增值税5%满五年住房，如又是卖家唯一住房，过户再免个税1%，买家如首套房买入90平以上契税1.5%，二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上买入契税3%，还有评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。

您好，听说贵阳东美装饰有个一口价活动120平方只要59800，您可以去了解一下，挺实惠的。###120平方米的房子装修费用，普通装修的话大概需要26万元左右的，但如果是精装修的话，大概需要53万元左右的，因为现在建材和施工的费用都上涨了，所以整体装修的费用也的。仅供参考 具体以现实报价为准。

墙面乳胶漆,如果100平方就差不多6万,如果加上洁具厨具那一套算是600一平方吧,电视墙,自己做的柜子不多的话四五万肯定就够了,部分吊顶,如果是地砖看你装修都包括什么啊 。以上价格来源于网络，仅供参考

必须要等房产证下来才能办理过户，而且要还清贷款。

这个随时写就可以了